Gerenciar a duração da estadia em suas propriedades ajuda você a controlar seu inventário e alcançar suas metas de negócios. Ao definir limites mínimos e máximos de noites, você pode evitar reservas de curta duração durante a alta temporada ou limitar estadias prolongadas para cumprir as regulamentações locais. Ao criar uma propriedade, você pode definir o período de estadia padrão e alterar essas configurações a qualquer momento.
Os limites padrão que você define são sincronizados com os canais de reserva. As atualizações nos requisitos mínimos de noites ou nos valores da diária aparecem imediatamente no Guesty. Caso não apareçam, aguarde de 10 a 15 minutos devido a possíveis atrasos do sistema ou da rede antes de entrar em contato com o suporte.
Substituições de limite padrão
As ferramentas de precificação e disponibilidade, incluindo ajustes manuais no calendário e ferramentas de terceiros, substituem os limites padrão que você definiu.
Limitações
- As reservas estão limitadas a um máximo de 730 noites. Reservas com duração superior a este período não poderão ser processadas.
- Ao criar uma propriedade via API, o número máximo de noites é definido como 45 por padrão, a menos que você solicite um valor diferente.
- Ao criar uma nova propriedade, o número máximo de noites também é definido como 45 por padrão.
Airbnb
- Ao importar um anúncio do Airbnb, as noites mínimas e máximas padrão são sincronizadas com o Guesty, assim como o número mínimo de noites por dia da semana.
- Para permitir que os hóspedes do Airbnb façam reservas que excedam o número máximo de noites permitido, defina seu limite máximo de noites acima de 28 dias.
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Saiba mais sobre as regras e regulamentos locais do Airbnb para entender os pré-requisitos e limitações regionais que podem se aplicar ao seu anúncio.
Isso é importante, pois o Airbnb pode impor automaticamente certas configurações se você não atender aos requisitos locais, como exigir o registro da propriedade, limitar o número de noites que você pode hospedar por ano ou permitir apenas estadias de longa duração, mesmo que você tenha definido uma estadia mais curta.
Expedia
Não é possível definir o número mínimo de noites para anúncios da Expedia através das configurações da propriedade. Em vez disso, você pode ajustar manualmente o número mínimo de noites pelo calendário.
Defina o número mínimo e máximo de noites para a propriedade
Siga as instruções abaixo.
Passo a passo
- Faça login na sua conta Guesty.
- No menu de navegação lateral, clique em
Propriedades. - Clique na propriedade correspondente.
- Para propriedades com múltiplas unidades, acesse a unidade principal. A alteração será aplicada automaticamente a todas as subunidades.
- No menu da propriedade, clique em Calendário e selecione Configurações de disponibilidade.
- Ao lado de "Limites de duração da estadia", clique em Editar.
- Utilize as setas para cima e para baixo em "A duração mínima da estadia é" e "A duração máxima da estadia é" para definir os valores desejados.
- (Opcional): Para permitir reservas acima do seu limite máximo de noites no Airbnb, ative a opção "Aceitar solicitações de reserva do Airbnb". O número máximo de noites deve ser superior a 28 horas para ativar esse recurso.
- Clique em Salvar.