Este artigo fornece um breve resumo das novas regulamentações de Nova Gales do Sul, Austrália. No entanto, os administradores de imóveis são incentivados a ler na íntegra todas as regulamentações aplicáveis às suas propriedades administradas. A Guesty não se responsabiliza pelo cumprimento das regulamentações, nem pela integridade e precisão de qualquer resumo ou artigo relacionado a elas, e incentiva todos os administradores de imóveis a revisar e cumprir todas as regulamentações do país, do estado e da cidade.
Em junho de 2018, o Governo de Nova Gales do Sul (NSW) anunciou um novo quadro regulatório para gerir os aluguéis de curta duração, com o objetivo de salvaguardar os interesses das comunidades locais e, ao mesmo tempo, permitir que os proprietários participem da economia compartilhada. Os principais elementos desse quadro são:
- Uma estrutura de planejamento estadual para alcançar consistência e segurança jurídica entre os controles de planejamento locais.
- Um código de conduta aplicável a todos os participantes do setor, incluindo anfitriões, hóspedes e plataformas de reservas.
- Alterações nas leis de condomínio para permitir que as administrações de condomínio adotem regulamentos internos que proíbam proprietários de unidades não residentes de oferecer aluguéis de curta duração.
- Registro obrigatório de estabelecimentos de aluguel por temporada.
De acordo com o código de conduta completo, a partir do dia em que o registro no cadastro de estabelecimentos se tornar obrigatório, uma plataforma de reservas só poderá anunciar um aluguel de curta duração se este estiver registrado e o seu número de registro estiver visível na plataforma online.
Veja abaixo como adicionar o número de registro aos seus anúncios no Guesty.
Anúncios do Airbnb
Atualmente, não é possível configurar e gerenciar o número de registro de anúncios do Airbnb no Guesty. Siga as instruções abaixo de acordo com o cenário que melhor descreve sua situação atual.
Ainda não conectei minha conta do Airbnb ao Guesty.
Se você estiver conectando sua conta do Airbnb ao Guesty pela primeira vez, é necessário inserir o número de registro do Airbnb. Caso contrário, seus anúncios poderão ser removidos ou penalizados.
Eu já conectei minha conta do Airbnb ao Guesty.
Para anúncios em Nova Gales do Sul (NSW), depois que uma conta do Airbnb estiver conectada ao Guesty, você não deve criar novos anúncios no Guesty e publicá-los.
Os anúncios que você deseja adicionar à conta Airbnb conectada e gerenciar pelo Guesty devem primeiro ser criados no Airbnb. Depois de adicionar o número de registro do anúncio no Airbnb, verifique se o anúncio foi importado para o Guesty e conecte-o.
Dica:
Consulte este artigo da Central de Ajuda do Airbnb para obter mais informações.
Anúncios do Booking.com
Para anúncios do Booking.com, você pode adicionar o número de registro no Guesty após a publicação do anúncio ou durante o processo de publicação.
Anúncios da Vrbo
Para anúncios na Vrbo, você pode gerenciar o número de registro pelo Guesty. Siga estas instruções para garantir que o número correto seja enviado à Vrbo.
Dica:
Você pode consultar uma versão resumida do código de conduta no blog da Guesty e revisar essas informações no site do Departamento de Planejamento, Indústria e Meio Ambiente de Nova Gales do Sul.