Cálculo de receita e ANR
Para as plataformas de Análise Básica e Análise Avançada, o cálculo de receita padrão é baseado no pagamento ao anfitrião, ou seja, o pagamento total de uma reserva.
A tarifa média por noite (ANR) padrão é o pagamento do anfitrião dividido pelo número de noites reservadas, apenas para reservas "Confirmadas".
A receita e o ANR também podem ser calculados com base em um dos seguintes métodos:
- Lucro líquido: derivado da fórmula de participação na receita definida no nível da conta ou da listagem (não relevante para usuários de Contabilidade)
- Tarifa de hospedagem: a tarifa de hospedagem da reserva antes de quaisquer descontos
- Tarifa líquida de hospedagem: a tarifa de hospedagem da reserva após os descontos
- Tarifa líquida de acomodação mais taxa de limpeza: A tarifa líquida de acomodação mais a taxa de limpeza de uma reserva
- Acomodação menos comissão do canal: A tarifa líquida de acomodação menos a comissão do canal
- Pagamento ao anfitrião menos comissão do canal: O pagamento total de uma reserva menos a comissão do canal
Caso deseje alterar o cálculo da receita, do ANR ou de ambos, entre em contato conosco ou com seu Gerenciador de Sucesso do Cliente para efetuar a alteração.
A alteração leva até 24 horas e será aplicada retroativamente aos dados históricos.
Cálculo de ocupação
Nas análises básicas e avançadas, a taxa de ocupação é calculada por padrão como o número de dias reservados (com reserva confirmada) dividido pelo número de dias disponíveis para reserva (que poderiam ter tido uma reserva confirmada).
Esse cálculo pode ser alterado da seguinte forma para incluir dias adicionais:
Dias reservados
- calendar_days: Conta todos os tipos de blocos como reservados
- include_smart_rules: Conta os dias que possuem regras inteligentes no calendário e os dias com reservas confirmadas como reservados
- include_reserved_res: Contabiliza os dias com reservas confirmadas e os dias com reservas confirmadas
- owner_and_confirmed_res: Contabiliza os dias com blocos de reserva do proprietário e os dias com reservas confirmadas como reservados
- include_manual_blocks: Contabiliza os dias com bloqueios manuais e os dias com reservas confirmadas
Dias que podem ser reservados
- calendar_days: Considera todos os dias do calendário como reserváveis, independentemente da disponibilidade
- include_smart_rules: Conta como reserváveis os dias que possuem regras inteligentes no calendário, os dias disponíveis e os dias com reservas confirmadas
- include_reserved_res: Conta os dias com reservas confirmadas, os dias disponíveis e os dias com reservas confirmadas como reserváveis
- owner_and_confirmed_res: Conta como reserváveis os dias que possuem blocos de reserva do proprietário, os dias disponíveis e os dias com reservas confirmadas
- include_manual_blocks: Conta como reserváveis os dias que possuem bloqueios manuais, os dias disponíveis e os dias com reservas confirmadas
Caso deseje alterar o cálculo dos dias reservados, dos dias disponíveis para reserva ou de ambos, entre em contato conosco ou com seu Gerente de Sucesso do Cliente para efetuar a alteração. A alteração levará até 24 horas e também será aplicada aos dados históricos.