Ao criar um modelo de negócio, defina a porcentagem de comissão da Administradora para determinar como a receita líquida do aluguel será dividida entre você e o proprietário da propriedade. O Guesty aplica automaticamente esse cálculo às reservas atribuídas a esse modelo de negócio.
Altere a porcentagem diretamente em uma reserva específica, caso seja necessária uma tarifa personalizada. A atualização dessa tarifa ajusta a receita do proprietário e atualiza o IBS/CBS aplicado.
Observação:
A Guesty reconhece o ajuste de comissão na data em que você o efetua. Para registrar um ajuste em uma data de reconhecimento diferente, crie um lançamento contábil manual usando a categoria "taxa de gestão".
Ajustar a comissão da Administradora
Passo a passo:
- Faça login na sua conta Guesty.
- No menu de navegação lateral, clique em
Reservas. - Selecione a reserva correspondente.
- No submenu à esquerda, clique em Contabilidade.
- Ao lado de "Sua comissão", clique no
. - Na janela pop-up, insira a nova porcentagem de comissão da Administradora. O valor da comissão e o IBS/CBS, se aplicável, serão ajustados automaticamente.
- Clique em Salvar.
A Guesty adiciona um lançamento contábil de "comissão de ajuste" ao extrato contábil da reserva. Se aplicável, a Guesty também adiciona um lançamento contábil de "IBS/CBS de comissão da Administradora".
Dica:
Se a comissão da Administradora para uma reserva cancelada estiver sendo exibida incorretamente, avalie a configuração de comissão no modelo de negócios correspondente. Verifique as configurações de "Receita Líquida de Aluguel" para garantir que as regras de reserva cancelada estejam alinhadas com sua política.