Configure impostos no Guesty, como IBS/CBS ou imposto local, para adicioná-los automaticamente ao total da reserva.
Importante:
Os impostos não são aplicados retroativamente. Eles só se aplicam a novas reservas após a criação ou edição da taxa.
Onde criar impostos
Decida onde você deseja configurar seus impostos:
- Nível da Conta: configure aqui se a taxa se aplica a todos ou à maioria dos seus anúncios.
- Nível do Anúncio: configure aqui os impostos que se aplicam a anúncios específicos. Use este nível para sincronizar os impostos com o Airbnb, pois os impostos da conta não são sincronizados.
Notas e limitações do Canal
Avalie como os impostos são sincronizados (ou não) com cada canal e suas limitações específicas. Nem todos os tipos de taxa são suportados por todos os canais, e o nome da taxa pode mudar durante a sincronização.
Algumas condições de taxa especiais se aplicam ao Vrbo, mas não a outros canais.
Vrbo
Se você incluir quaisquer taxas no cálculo da taxa, a taxa e a taxa incluída precisam ter o mesmo multiplicador (por noite, por estadia, etc.) para que a taxa seja calculada corretamente.
Airbnb
Defina os impostos no Anúncio, não na conta, para sincronizá-los com o Airbnb. Ao criar uma taxa, mostramos dinamicamente os detalhes de sincronização fornecidos pelo Airbnb em duas etapas do processo.
1: Como os impostos são cobrados com base na localização do Anúncio
O Airbnb recolhe impostos para a localização específica do Anúncio de uma das seguintes maneiras. Esta informação é fornecida automaticamente pelo Airbnb. Se achar que o status está incorreto, entre em contato com o Airbnb para obter mais detalhes.
- Não elegível: Não é possível sincronizar impostos do Guesty para o Airbnb neste Anúncio.
- taxa não cobrada pelo Airbnb: O Airbnb não cobra impostos para reservas feitas neste Anúncio. Você pode configurar a taxa no Guesty e sincronizá-la com o Airbnb. A responsabilidade pela cobrança e repasse desta taxa é sua, não do Airbnb.
- Impostos adicionais: O Airbnb coleta e repassa alguns impostos para reservas neste Anúncio. Se você criar uma taxa no Guesty e sincronizá-la com o Airbnb, ela será adicional aos impostos coletados pelo Airbnb. A responsabilidade pela coleta e repasse dessa taxa adicional é sua, não do Airbnb.
Anote as informações fornecidas para a próxima etapa.
2: Se um tipo de imposto sincroniza ou não
Nem todos os tipos de taxas criados no Guesty são sincronizados com o Airbnb. Se a sincronização for possível, você pode optar por sincronizar ou não a taxa com o Airbnb. Veja mais detalhes específicos do Airbnb em Como os impostos são sincronizados com os canais de reserva .
Criar uma taxa ao nível da conta
Passo a passo:
- Faça login na sua conta Guesty.
- No menu de navegação lateral, clique em
Acesse a seção "Finanças" para abrir o menu suspenso. - Em Itens, selecione Configurações de Taxa.
- À direita, clique em Adicionar taxa.
- Insira as configurações básicas de taxa.
- (Opcional) Clique em Definir condições adicionais para esta taxa e, em seguida, insira os detalhes.
- Clique em Continuar.
- Sincronizar a taxa com os canais: Mostramos os canais conectados que sincronizam essa taxa automaticamente.
- (Opcional) Ative a opção " Deduzir esta taxa da tarifa de acomodação para reservas do Airbnb". (Esta taxa é discriminada da tarifa de acomodação e adicionada como um item separado na fatura da reserva.)
- (Opcional apenas para o projeto piloto) Se você participa do projeto piloto "Taxa por item", você tem a opção de ativar a opção " Deduzir esta taxa da tarifa de acomodação para reservas diretas". Quando ativada, a taxa é discriminada da tarifa de acomodação na fatura da reserva.
- Clique em Continuar.
- No canto superior direito, clique em Salvar configuração de taxa.
Configurações básicas de taxa
-
Tipo de Taxa: Veja quais impostos são sincronizados com cada canal de reserva para ajudar você a escolher a taxa apropriada. Os tipos de taxa podem ser usados várias vezes.
- Observação: Recomendamos não usar o tipo de imposto "Outro", pois ele não é sincronizado com nenhum canal de reserva.
- Nome: Identifica a taxa no Guesty. Ele aparece como um item de linha na fatura da reserva e na fatura do hóspede.
- Valor da Taxa: Escolha uma porcentagem ou um valor fixo e insira o valor.
- Por: Determine se a taxa é por noite, por hóspede, por estadia ou por hóspede por noite.
-
Itens da Fatura para a taxa: Se for uma taxa percentual, selecione os itens a serem incluídos no cálculo. Tributar apenas a tarifa de acomodação ou a tarifa de acomodação e taxas específicas.
Observação:
A taxa de cancelamento não é uma opção tributável.
Condições avançadas de taxa
Aplicar condições de taxa às reservas diretas. Algumas condições se aplicam ao Vrbo.
A maioria das condições só se aplica a impostos de valor fixo.
É permitido um máximo de 15 regras de taxa. Cada taxa corresponde a uma regra, e cada condição corresponde a três regras. Por exemplo, um imposto municipal de US$ 5 por estadia (uma regra) para menos de 30 dias (três regras) totaliza quatro regras.
- Por noite : A taxa varia de acordo com a ordem das noites na reserva. Por exemplo, para as noites de um a quatro, a taxa é de US$ 8, e de US$ 4 para as noites de cinco até o fim da reserva.
- Intervalo de datas : A taxa varia conforme a época do ano. Por exemplo, entre maio e outubro, a taxa é de US$ 10, e entre novembro e abril, a taxa é de US$ 5.
- Noite e data : Combine as condições anteriores para que a taxa varie de forma diferente com base na ordem das noites durante um período específico do ano. Por exemplo, somente entre maio e outubro, para as noites de um a quatro, a taxa é de US$ 10 e, para as noites de cinco até o fim da reserva, é de US$ 5.
- Duração da estadia (LOS) : Reservas com duração superior a um determinado número de noites não estão sujeitas ao pagamento de impostos.
Se a condição que você definiu não cobrir toda a reserva, a parte não coberta receberá a taxa básica. Por exemplo, se você definir uma condição "Por Noite" para as noites 1 a 4, as noites 5 a 8 em uma reserva de 8 noites receberão o valor da taxa básica.
Criar uma taxa para um Anúncio específico
Passo a passo:
- Faça login na sua conta Guesty.
- No menu de navegação lateral, clique em
Propriedades. - Clique no Anúncio correspondente. (Se o Anúncio for de um empreendimento, edite as configurações principais do empreendimento. As alterações aplicam-se a todas as subunidades.)
- No menu à esquerda, clique em Preços e Políticas e, em seguida, selecione Configurações de Impostos.
- Se aplicável, desative a opção "Usar as configurações padrão da sua conta".
- Se sua conta estiver conectada ao Airbnb, observe o tipo de cobrança de impostos para decidir se deseja sincronizar as taxas com o Airbnb.
- Clique em Nova taxa.
- Insira as configurações básicas da taxa.
- (Opcional) Clique em Definir condições adicionais para esta taxa e, em seguida, insira os detalhes.
- Clique em Continuar.
- Sincronizar a taxa com os canais: Mostramos os canais conectados que sincronizam essa taxa automaticamente. Se a taxa for sincronizada com o Airbnb, escolha uma das seguintes opções:
- Sim, sincronize com o Airbnb. Insira as informações comerciais necessárias.
- Não, não sincronize com o Airbnb.
- (Opcional) Ative a opção " Deduzir esta taxa da tarifa de acomodação para reservas do Airbnb" . Quando ativada, a taxa é discriminada da tarifa de acomodação e adicionada como um item separado na fatura da reserva.
- (Opcional apenas para o projeto piloto) Se você participa do projeto piloto "Taxa por item" , você tem a opção de ativar a opção " Deduzir esta taxa da tarifa de acomodação para reservas diretas" . Quando ativada, a taxa é discriminada da tarifa de acomodação na fatura da reserva.
- Clique em Continuar .
- No canto superior direito, clique em Salvar configuração de taxa .
Editar uma taxa
- Siga os passos acima para acessar a seção de taxa da conta ou do anúncio.
- Clique
À direita da taxa correspondente, selecione Editar taxa. - Edite os detalhes conforme necessário.
- No canto superior direito, clique em Salvar configuração de taxa.
Excluir uma taxa
- Siga os passos acima para acessar a seção de taxa da conta ou do anúncio.
- Clique À direita da taxa correspondente, selecione "Excluir taxa".
- Na janela pop-up, clique em Sim, continuar excluindo.
Dica:
Para dominar as configurações de taxa, visite a Guesty Academy para acessar cursos interativos e tutoriais em vídeo passo a passo.