Saiba como a Guesty processa a retenção de taxa do Airbnb para reservas no México, para garantir que seus registros financeiros correspondam aos seus depósitos bancários.
Visão geral das retenções de taxa no México
No México, as normas locais exigem que o Airbnb retenha uma parte do Pagamento ao Proprietário e a repasse diretamente à Receita Federal mexicana. Essas retenções incluem:
- Taxa sobre Valor Agregado (IBS/CBS) mexicana
- Taxa de Renda Mexicana (ISR)
A Guesty deduz automaticamente esses valores retidos do total da reserva assim que o Airbnb processa o pagamento. Isso garante que o pagamento registrado na Guesty corresponda ao depósito líquido recebido em sua conta bancária, simplificando o processo de conciliação bancária.
Como funciona o sistema de equiparação de pagamento
Quando o Airbnb processa o pagamento de uma reserva com retenção de impostos mexicanos, a Guesty atualiza os detalhes financeiros da seguinte forma:
- IBS/CBS retido na fonte: deduzido diretamente das rubricas de IBS/CBS da reserva.
- Imposto retido na fonte: deduzido diretamente da tarifa de acomodação.
Até que o Airbnb processe o pagamento, a reserva no Guesty mostra o valor total, antes dos descontos. O ajuste só será aplicado após o processamento do pagamento.
Exemplo de detalhamento
Veja como uma reserva do Airbnb com retenção de impostos mexicanos aparece no Guesty após o processamento do pagamento:
- Valor total da reserva original: $ 956,01
- IBS/CBS retido pelo Airbnb: -$152,20
- Imposto retido na fonte (ISR) do Airbnb: -$23,78
- Valor final registrado no Guesty: $780,03
O valor final registrado de US$ 780,03 reflete o valor exato depositado em sua conta bancária.
Limitações e âmbito de aplicação
Tenha em mente os seguintes detalhes referentes aos ajustes de retenção de impostos:
- Cobertura de Canal e Regiões: Este recurso se aplica exclusivamente a reservas do Airbnb para anúncios localizados no México. Não afeta reservas de outros canais ou em outras regiões.
- Cronograma: As atualizações financeiras ocorrem estritamente após o Airbnb efetuar o pagamento. Os saldos anteriores ao pagamento continuam a exibir os valores totais das reservas.
Importante:
A Guesty não oferece consultoria fiscal. Consulte sempre um consultor fiscal ou contador profissional para confirmar suas obrigações fiscais específicas no México.
Perguntas frequentes
Por que minha reserva ainda mostra o valor total antes do pagamento?
A Guesty ajusta o valor total da reserva somente após receber a confirmação de que o Airbnb processou o pagamento. Os totais antes do pagamento exibem o valor integral até que a transferência de fundos seja concluída.
O que devo fazer se o meu depósito bancário ainda não corresponder ao saldo da Guesty após o pagamento?
Se os dados financeiros no Guesty não corresponderem ao seu depósito bancário após o processamento do pagamento, entre em contato com o Suporte do Guesty com o ID da reserva para obter assistência.