O Amenity Gap Auditor ajuda você a melhorar o desempenho dos seus anúncios nos canais de reserva. Ele analisa suas propriedades, compara-os com anúncios semelhantes no mercado e cria um relatório com as comodidades que você deve adicionar ao seu anúncio para se manter competitivo e melhorar seu posicionamento.
Entenda o Auditor de Lacunas de Comodidades
O Amenity Gap Auditor é um agente de inteligência artificial que você pode executar sob demanda para obter uma análise competitiva atualizada dos seus anúncios. Ele não é executado automaticamente.
Quando acionado, o agente executa as seguintes ações:
- Analisa todos os anúncios em sua conta.
- Obtém os detalhes atuais das comodidades nos canais de reserva para cada anúncio.
- Compara cada anúncio com propriedades semelhantes (mesmo mercado, tamanho similar, faixa de preço similar).
- Identifica dois tipos de lacunas em termos de comodidades:
- Comodidades populares ausentes : São comodidades que a maioria dos anúncios semelhantes possui, mas que o seu não tem.
- Comodidades existentes não listadas : São comodidades que o agente presume que sua propriedade possa ter com base no contexto ou em menções de hóspedes, mas que não estão incluídas no seu anúncio.
- Gera um relatório que mostra as lacunas de comodidades de cada anúncio, classificadas por impacto e as etapas para solucioná-las.
Execute a auditoria
A auditoria normalmente leva alguns minutos para ser concluída, dependendo do tamanho do seu portfólio de propriedades.
Passo a passo:
- Faça login na sua conta Guesty.
- No menu de navegação lateral, clique em
Hub de IA e selecione Discover Agentes. - Clique na aba "Operações" e selecione o Auditor de Lacunas de Comodidades.
- No painel lateral, clique em Executar agora.
Avaliar o relatório de auditoria.
O relatório fornece uma análise detalhada que inclui:
- Uma lista das comodidades ausentes em cada anúncio, classificadas pela frequência com que aparecem nos anúncios dos concorrentes.
- Comodidades recomendadas para adicionar, ordenadas por impacto.
Acesse o relatório
Siga os passos abaixo para visualizar o relatório gerado.
Passo a passo:
- Faça login na sua conta Guesty .
- No menu de navegação lateral, clique em Hub de IA e selecione a Atividade do Agente .
- Clique no relatório do Auditor de Lacunas de Comodidades .
- Avalie o relatório para identificar quais comodidades você deseja adicionar a cada anúncio.
Compreender os estados dos relatórios
Após a geração do relatório, ele exibe um dos seguintes status:
- "Concluído" : O agente foi executado com sucesso e um relatório está disponível.
- "Ação necessária" : O agente identificou lacunas significativas nas comodidades que você deve avaliar.
- "Falha" : O relatório falhou ao ser gerado. Tente executá-lo novamente.
Adicionar comodidades em falta
O Amenity Gap Auditor estima quais comodidades uma propriedade pode ter com base em dados de anúncios semelhantes e informações de avaliações de hóspedes . Sempre verifique se uma propriedade possui uma comodidade antes de adicioná-la ao anúncio. Adicionar uma comodidade que sua propriedade não possui pode gerar reclamações de hóspedes .
Passo a passo:
-
Adicione as comodidades que faltam aos anúncios.
Observação:
A forma de adicionar comodidades aos anúncios depende das configurações de sincronização do seu canal. Pode ser necessário adicionar as comodidades no Guesty ou diretamente no canal de reservas .
- Execute o agente novamente para verificar se a lacuna de comodidades desapareceu.
Saiba mais sobre como adicionar comodidades no Guesty e como as comodidades são sincronizadas entre o Guesty e os canais de reserva .