Configure e gerencie impostos com configurações específicas para cada canal. Isso permite definir regras tributárias exclusivas para cada canal, garantindo precisão e conformidade sem afetar o comportamento tributário em outros canais.
Importante:
Os impostos não são aplicados retroativamente. Eles só se aplicam a novas reservas após a criação ou edição do imposto.
Entendendo o modelo tributário
Cada imposto que você cria possui uma configuração principal de "imposto mestre" que funciona como padrão para todos os canais. Você pode então criar uma "instância de canal" editando as configurações do imposto para um canal específico. Essa instância é uma versão exclusiva do imposto que se aplica somente a esse canal.
- Alterações em uma instância de canal não afetam o imposto principal nem qualquer outro canal.
- Se você editar um campo "bloqueado" no imposto principal, a alteração será aplicada a todos os canais, incluindo aqueles com configurações personalizadas.
- Excluir um imposto mestre remove-o, juntamente com todas as suas instâncias de canal, de todos os canais.
Para manter a consistência financeira, alguns campos fiscais são bloqueados no nível fiscal principal, enquanto outros podem ser personalizados para cada canal.
Esses campos só podem ser editados no nível do imposto principal. As alterações feitas nesses campos serão aplicadas a todos os canais conectados.
- Tipo de imposto e método de cálculo (ex.: "Fixo" ou "Porcentagem")
- Quantidade (ex.: 10%)
- Multiplicador (ex.: "Por noite", "Por estadia")
- Itens tributáveis (ex.: "Diária", "Taxa de limpeza")
- Condições (ex.: duração da estadia, períodos específicos)
- Alternar ativação: Ativa ou desativa um imposto para um canal sem afetar os outros.
- Nome do imposto: Personalize a forma como o nome do imposto aparece nas faturas para um canal específico.
- Adicionado ou incluído: Escolha se o imposto está incluído na taxa ou será adicionado separadamente. Saiba mais.
Onde criar impostos
Decida onde você deseja configurar sua declaração de imposto de renda:
- Nível da conta: Configure aqui se o imposto se aplica a todos ou à maioria dos seus anúncios.
- Nível do anúncio: Configure aqui os impostos que se aplicam a anúncios específicos.
Analise como os impostos são sincronizados (ou não) com cada canal e suas especificações específicas. Nem todos os tipos de impostos são suportados por todos os canais, e o nome do imposto pode mudar durante a sincronização.
Notas e restrições do canal
Vrbo
Se você incluir quaisquer taxas no cálculo do imposto, o imposto e os impostos incluídos precisam ter o mesmo multiplicador (por noite, por estadia, etc.) para que o imposto seja calculado corretamente.
Airbnb
No nível da conta, apenas os impostos configurados como incluídos no preço são sincronizados com o Airbnb. Tanto os impostos incluídos quanto os exclusivos podem ser definidos no nível do anúncio.
Ao criar uma declaração de imposto, mostramos dinamicamente os detalhes de privacidade fornecidos pelo Airbnb em duas etapas do processo.
1: Como os impostos são cobrados com base na localização do anúncio
O Airbnb cobra impostos para a localização específica do anúncio de uma das seguintes maneiras. Esta informação é fornecida automaticamente pelo Airbnb. Se achar que o status está incorreto, entre em contato com o Airbnb para obter mais detalhes.
- Não elegível: Não é possível sincronizar impostos do Guesty para o Airbnb neste anúncio.
- Imposto não cobrado pelo Airbnb: O Airbnb não cobra impostos para reservas neste anúncio. Você pode configurar o imposto no Guesty e sincronizá-lo com o Airbnb. A responsabilidade pela cobrança e repasse deste imposto é sua, não do Airbnb.
- Substituição: O Airbnb coleta e repassa alguns impostos para reservas neste anúncio. Se você criar um imposto no Guesty e sincronizá-lo com o Airbnb, ele substituirá o imposto coletado pelo Airbnb. A responsabilidade pela coleta e repasse desse imposto é sua, não do Airbnb.
- Impostos adicionais: O Airbnb coleta e repassa alguns impostos para reservas neste anúncio. Se você criar um imposto no Guesty e sincronizá-lo com o Airbnb, ele será adicional aos impostos cobrados pelo Airbnb. A responsabilidade pela coleta e repasse desse imposto adicional é sua, não do Airbnb.
Anote as informações fornecidas para a próxima etapa.
2: Se um tipo de imposto sincronizado ou não
Se a sincronização for possível para o tipo de imposto específico, escolha sincronizar ou não com o Airbnb. Por exemplo, se o tipo de cobrança de impostos do Airbnb para o anúncio for “Substituir”, você pode optar por sincronizá-lo, mas se for “Acumulado”, você pode optar por não sincronizar.
Criar um novo imposto mestre
Siga estes passos para adicionar uma nova taxa à conta ou ao anúncio. Crie as configurações e configure os canais conforme detalhado abaixo.
Passo a passo:
- Faça login na sua conta Guesty.
- No menu de navegação lateral, clique em
Acesse a seção "Informações financeiras" para abrir o menu suspenso. - Em Itens, selecione Configurações de impostos.
- À direita, clique em Adicionar imposto.
- Defina as configurações principais de impostos e clique em Avançar.
- Se não quiser configurar canais específicos, clique em Concluir na parte inferior e, em seguida, em Salvar configuração no canto superior direito.
Passo a passo:
- Faça login na sua conta Guesty.
- No menu de navegação lateral, clique em
Propriedades. - Clique no anúncio correspondente. Se o anúncio se referir a uma propriedade com várias unidades, a taxa deverá ser definida tanto para a unidade principal quanto para cada unidade individual.
- No menu à esquerda, clique em Preços e políticas e selecione Configuração de impostos.
- No canto superior esquerdo, ative a opção "Personalizar impostos do anúncio".
- À direita, clique em Adicionar imposto.
- Defina as configurações principais de impostos e clique em Avançar.
- Se não quiser configurar canais específicos, clique em Concluir na parte inferior e, em seguida, em Salvar configuração no canto superior direito.
Configurações de impostos
- Tipo de imposto: Selecione no menu suspenso. Veja quais impostos são sincronizados com cada canal de reserva para ajudá-lo a escolher o imposto de segurança. Os tipos de imposto podem ser usados várias vezes; isso se aplica a impostos incluídos (Piloto) que estão incluídos no preço, bem como ao imposto exclusivo padrão que é adicionado separadamente. Evite usar o tipo de imposto "Outro", pois ele não é sincronizado com nenhum canal de reserva.
- Nome do imposto: Identifica o imposto no Guesty. Ele aparece como um item discriminado na conta e na fatura do hóspede.
- Adicionado ou incluído: Especifique se o imposto está incluído no preço ou se será adicionado separadamente. Saiba mais.
- Método de cálculo: Escolha "Valor fixo" ou "Porcentagem".
- Quantidade: Insira o valor numérico.
- Multiplicador: Selecione a lógica de aplicação (ex.: "Por Hóspede", "Por Noite", "Por Estadia", "Por Hóspede por Noite").
- Item da fatura a ser tributado: Selecione os itens aos quais o imposto se aplica (ex.: "Diária", "Taxa de limpeza").
As condições fiscais aplicam-se às reservas diretas. Algumas condições aplicam-se ao Vrbo. A maioria das condições só está disponível para impostos com valor fixo.
É permitido um máximo de 15 regras de impostos. Cada imposto corresponde a uma regra, e cada condição corresponde a três regras. Por exemplo, um imposto municipal de US$ 5 por estadia (uma regra) para menos de 30 dias (três regras) totaliza quatro regras.
- Por noite: O imposto varia de acordo com a ordem das noites na reserva. Por exemplo, para as noites de um a quatro, o imposto é de US$ 8, e de US$ 4 para as noites de cinco até o final da reserva.
- Período: O imposto varia conforme a época do ano. Por exemplo, entre maio e outubro, o imposto é de US$ 10, e entre novembro e abril, o imposto é de US$ 5.
- Noite e dados: Combinar as condições anteriores para tributar de forma diferente com base na ordem das noites durante um período específico do ano. Por exemplo, somente entre maio e outubro, para as noites de um a quatro, a taxa é de US$ 10 e, para as noites de cinco até o final da reserva, é de US$ 5.
- Duração da estadia (LOS): Reservas com duração superior a um determinado número de noites não estão sujeitas ao pagamento de impostos.
Se a condição que você definir não cobrir toda a reserva, a parte não coberta receberá o imposto básico. Portanto, se você definir uma condição "Por Noite" para as noites 1 a 4, as noites 5 a 8 em uma reserva de 8 noites receberão o valor do imposto básico.
Configurar as configurações de impostos por canal
Uma lista de seus canais conectados aparece em abas separadas, de acordo com o status de sincronização. Alterne entre as abas para acessar e atualizar as configurações de canais específicos.
Passo a passo:
- Desative o canal desligando a chave.
- Deslize para a direita e clique em
para abrir o painel lateral. - Edite o nome do imposto para que ele se aplique nas faturas deste canal.
- Altere se o imposto está incluído no preço ou se é adicionado separadamente.
- Clique em Aplicar.
- Repita o processo conforme necessário para canais adicionais.
- Na parte inferior, clique em Concluir.
- No canto superior direito, clique em Salvar configuração.
Dica:
Na página de configuração de impostos, selecione um canal específico no menu suspenso para visualizar apenas os impostos sincronizados com esse canal.
Entendendo o status de sincronização do canal
Sincronização suportada
A configuração de impostos é totalmente compatível e será sincronizada com o canal.
Sincronização parcialmente suportada
O imposto será sincronizado, mas o canal tem limitações e pode ignorar certas configurações. Exemplos de mensagens incluem:
- Condições não suportadas: "[Nome do canal] não suporta as condições de imposto definidas. O imposto será sincronizado, mas a condição definida não será aplicada."
- Itens tributáveis não suportados: "Este canal não suporta impostos sobre todos os tipos de itens. Por exemplo, o BDC não suporta impostos sobre taxas."
Sincronização não suportada
A sincronização de impostos não foi possível devido a uma incompatibilidade crítica. Você deve alterar as configurações de impostos ou gerenciá-las manualmente na extranet do canal. Exemplos de mensagens incluem:
- Tipo de imposto não suportado: "Este tipo de imposto não é suportado em [Nome do Canal], portanto, não será sincronizado. Se o canal não compartilhar este item de imposto, o Guesty não o detalhará. Clique para saber como resolver isso."
- Multiplicador não suportado: "[Nome do canal] não suporta o multiplicador definido. Ele suporta apenas: [Inserir lista de multiplicadores suportados]. Ajuste o multiplicador para este canal para que este imposto seja sincronizado."
- O canal não suporta sincronização de impostos: "[Nome do canal] não suporta sincronização de impostos. Configure este imposto diretamente na extranet do canal. Observação: se você mantiver esta configuração ativa, o Guesty irá utilizar para detalhar o valor do imposto recebido das reservas. Se você remover, o imposto será exibido como um único valor total do canal."
- Somente no nível do anúncio: "[Nome do canal] suporta apenas a sincronização no nível do anúncio. Configure este imposto diretamente nas configurações de impostos do anúncio específico."
- Sincronização inicial apenas: "[Nome do canal] suporta a sincronização de impostos apenas na conexão inicial. Por favor, revise as configurações de impostos na extranet [Nome do canal] para garantir a conformidade."
Editar ou excluir um imposto
O comportamento de edição e exclusão depende se você está alterando um imposto principal ou uma instância de canal.
- Editando uma instância de canal: Ao editar um imposto para um canal específico, as alterações se aplicam somente a esse canal. O imposto principal e todos os outros canais permanecem inalterados.
- Editando um imposto mestre: Ao editar um campo "bloqueado" em um imposto mestre, a atualização se aplica a todos os canais conectados. Se um canal já tiver uma configuração personalizada, ele manterá seus valores exclusivos (por exemplo, nome do imposto), mas adotará os novos valores para os campos bloqueados.
- Excluindo um imposto mestre: Você só pode excluir um imposto mestre. Essa ação o remove permanentemente de todos os canais, incluindo aqueles com configurações personalizadas.
- Clique
à direita do imposto correspondente e selecione Editar. - Edite os detalhes conforme necessário.
- Na parte inferior, clique em Concluir.
- No canto superior direito, clique em Salvar configuração.
Clique à direita do imposto correspondente e clique em Excluir.
O que acontece às configurações fiscais existentes?
Suas regras de impostos existentes são migradas automaticamente para este formato. Todos os impostos existentes são mapeados para todos os canais suportados anteriormente. Se um imposto não for suportado por um canal ao qual foi mencionado anteriormente, ele será sinalizado com o status "Não suportado", mas permanecerá ativo. Não haverá alterações em suas contas financeiras até que você edite manualmente uma configuração de imposto.
