O centro de receita com IA é um hub de otimização dedicado dentro do Guesty PriceOptimizer. Ele usa dados internos para identificar proativamente áreas específicas onde você pode melhorar o desempenho de um anúncio e aumentar a receita. Avalie as sugestões geradas por IA para preços, lacunas de reserva e conteúdo do anúncio.
Entenda como funciona o centro de receita de IA.
O sistema analisa seus anúncios semanalmente para fornecer informações atualizadas. Você pode ver a data da última atualização no topo da página. As recomendações são geradas apenas para anúncios que atualmente participam do Guesty PriceOptimizer.
O painel de controle apresenta dois quadros de resumo principais para ajudar você a acompanhar seu impacto potencial:
- Oportunidade de Receita Total: Um valor calculado com base em sugestões de gestão de receitas que apresentam um aumento específico no valor da receita.
- Anúncios com Oportunidades: O número total de anúncios únicos que possuem pelo menos uma recomendação pendente.
Avalie as recomendações de otimização.
O centro de receita com IA categoriza as sugestões em diferentes casos de uso para ajudar você a se concentrar em objetivos específicos.
Limiares mínimos de preço
Isso identifica períodos sazonais em que seu preço mínimo está definido muito alto, o que pode impedir reservas. Ao aplicar essas alterações, elas são implementadas como regras baseadas no tempo na seção Limites de preço das configurações do anúncio.
Importante:
As regras baseadas no tempo, geradas por IA, têm prioridade sobre as regras manuais para garantir que a otimização surta efeito.
Monetização de noites vagas
Esta funcionalidade identifica períodos sem reserva de uma ou mais noites, causados por requisitos rígidos de estadia mínima. Ela destaca os anúncios com o maior número de períodos sem reserva nos próximos 90 dias.
Aplicar esta recomendação ativa a configuração "Gerenciar intervalos com mínimo de noites" para o anúncio. Isso garante que os requisitos de noites mínimas sejam ajustados automaticamente para tornar o intervalo reservável. A coluna " duração mínima do intervalo" mostra o tamanho mínimo do intervalo que o sistema otimizará.
Para editar ou reverter essa configuração, acesse a aba " Regras de noites mínimas" na página do anúncio no PriceOptimizer.
Importante:
Antes de aplicar qualquer alteração, confirme se as configurações de noites mínimas não entram em conflito com os contratos do proprietário ou com as regulamentações locais.
Otimização do conteúdo do Anúncio
Otimização do título do Anúncio
Isso identifica os anúncios que se beneficiam de uma atualização de título para melhorar a visibilidade na busca. Na visualização detalhada, acesse uma "visualização estendida" que explica o motivo da recomendação e o que pode ser melhorado. Aplicar essa alteração substitui o título existente nas configurações da propriedade.
Otimização da foto de capa
O sistema analisa sua galeria de fotos para determinar se uma imagem diferente seria mais eficaz como foto de capa principal. Use a interação Comparar para ver uma comparação ampliada, lado a lado, da foto de capa "Atual" e da foto de capa "Recomendada".
Gerenciar e aplicar alterações
Avalie e execute as recomendações no painel principal. Não é possível aplicar alterações diretamente da visualização principal do cartão; primeiro, você precisa abrir a visualização detalhada.
Passo a passo:
- Faça login na sua conta Guesty .
- No menu de navegação lateral, clique em
Marketing e vendas para abrir o menu suspenso . - Em Gestão de receitas , selecione PriceOptimizer .
- No menu à esquerda, clique em Central de receita de IA .
- Clique em "Ver recomendações" ou no ícone de informações para abrir os detalhes de cada cartão de oportunidade .
-
Em "Otimizar seu preço mínimo", clique no ícone "Mostrar informações" para abrir um painel lateral com mais detalhes sobre cada Anúncio.
- Para cada oportunidade, tome uma das seguintes medidas:
- Aplicar tudo : Executa todas as alterações sugeridas de uma só vez.
- Aplicar aos selecionados : Use as caixas de seleção para aplicar as alterações somente a anúncios específicos.
- Editar : Modifique os valores sugeridos, como um preço específico, antes de aplicar.
- Dispensar : Remove a recomendação para anúncios específicos. Os itens dispensados permanecem ocultos até a próxima atualização semanal.
- Clique em Aplicar .
