Criar uma descrição detalhada e precisa do imóvel pode ajudar a preparar e alinhar as expectativas dos hóspedes antes da estadia, além de despertar o interesse deles pela propriedade.
Utilize o nosso guia abaixo para criar descrições de imóveis de sucesso.
Forneça informações precisas e detalhadas
Garanta que seu anúncio represente sua propriedade com precisão e a torne mais atraente para os hóspedes, incluindo as seguintes informações:
- Adicione o endereço correto e atualizado da sua propriedade no Guesty
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Inclua fotos de alta qualidade
Saiba mais sobre nossas recomendações e requisitos para o envio de fotos para o Guesty. -
Inclua descrições detalhadas das comodidades e atrações próximas
Melhore a experiência dos seus hóspedes gerenciando as configurações de marketing da sua propriedade.
Recomendamos que você se certifique de que as descrições de seus imóveis incluam o seguinte:- Dê destaque às atrações próximas, forneça informações e recomendações locais
- Garanta descrições de localização precisas
- Aborde questões de acessibilidade
- Priorize a segurança e a proteção
- Dê destaque a eventos e festivais locais
- Detalhe opções de transporte
- Comunique as distâncias até locais importantes
- Destaque as comodidades locais
- Atualize com informações sazonais relevantes.
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Mencione quaisquer regras da casa ou informações importantes que os hóspedes devam saber sobre a propriedade.
As regras da casa são onde você pode incluir informações sobre o que é permitido e o que não é permitido na propriedade. Fornecer diretrizes abrangentes melhora a experiência do hóspede, minimiza mal-entendidos e ajuda a criar uma estadia tranquila.
Certifique-se de definir as regras da casa para garantir que todas as instruções essenciais sejam comunicadas aos hóspedes antes do check-in e que as expectativas para a estadia estejam claras. Recomendamos incluir o seguinte:- Se animais de estimação forem permitidos
- Se for permitido fumar
- Regras e restrições para a realização de festas
- Políticas de ruído
- Procedimentos de check-out
Ofereça experiências específicas para cada local
A localização de um imóvel e a conveniência de comodidades e transporte podem influenciar significativamente as avaliações. Uma localização privileged oferece fácil acesso a atrações, aumenta a segurança e proporciona experiências culturais únicas.
Abaixo, seguem algumas dicas para ajudar a melhorar a classificação da sua listagem específica para cada localização:
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Ofereça descontos locais e/ou pacotes de experiências
- Estabeleça parcerias com atrações, empresas, restaurantes ou lojas locais para oferecer pacotes de experiências exclusivas aos hóspedes, com base na localização do estabelecimento. Isso pode incluir descontos ou ingressos gratuitos para atrações próximas, passeios guiados ou experiências gastronômicas únicas.
- Recomendamos também que forneça aos hóspedes uma lista dos estabelecimentos participantes e os incentive a mencionar a estadia para receber ofertas especiais.
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Crie recomendações personalizadas
Ofereça aos hóspedes recomendações personalizadas para explorar a região, incluindo lugares imperdíveis, atrações fora do circuito turístico tradicional e locais favoritos dos moradores. Recomendamos criar um guia digital ou mapa com essas recomendações e ofereça-o aos hóspedes na chegada. -
Forneça assistência de transporte
Ofereça assistência com opções de transporte. Por exemplo, organize traslados do aeroporto, forneça aluguel de bicicletas ou ofereça descontos em serviços de transporte local, etc.
Incluindo comodidades/serviços adicionais (transporte, etc.)
Abaixo, apresentamos algumas de nossas recomendações quanto a serviços e comodidades adicionais a serem incluídos:
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Fornecer comodidades essenciais
Certifique-se de que sua propriedade esteja bem equipada com comodidades essenciais e populares, incluindo artigos de higiene pessoal, roupa de cama, toalhas, Wi-Fi e utensílios de cozinha básicos. Recomendamos adicionar detalhes extras, como cafeteiras e secadores de cabelo, para aprimorar a experiência dos hóspedes. -
Supere as expectativas
Gestos atenciosos podem deixar uma impressão duradoura e resultar em avaliações positivas.- Considere oferecer serviços ou comodidades adicionais para aprimorar a experiência do hóspede. Por exemplo, traslados do aeroporto, passeios guiados ou serviços de concierge.
- Se você acredita que sua propriedade pode apresentar inconvenientes como ruído, recomendamos disponibilizar protetores auriculares ou máquinas de ruído branco nas acomodações para oferecer uma solução aos hóspedes — e inclua essa informação na descrição do imóvel caso considere reduzir o valor da diária.
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Defina os valores da diária adequados para sua oferta.
O valor está frequentemente ligado ao preço, e ser transparente e informativo sobre sua propriedade e comodidades ajudará a estabelecer expectativas claras.