Personalizando os requisitos mínimos de noites no Guesty PriceOptimizer

Importante:

Certifique-se de que seu anúncio não esteja atribuído a uma estratégia de tarifas do Guesty ou a uma ferramenta de precificação de terceiros, pois as regras de estadia mínima causarão discrepâncias quando usadas em conjunto com o PriceOptimizer.

Defina a estadia mínima necessária para dias, datas e períodos específicos. Você também pode restringir os check-ins ou check-outs em determinados dias da semana.

Para opções adicionais de personalização do PriceOptimizer, veja os detalhes completos aqui.

Acesse as configurações do PriceOptimizer

Siga estes passos para acessar as configurações do PriceOptimizer de um anúncio. Veja detalhes nas seções abaixo sobre as diferentes opções de personalização.

Passo a passo:

Faça login na sua conta Guesty.
No menu de navegação lateral, clique em Integrações para abrir o menu suspenso.
Selecione os complementos do Guesty.
Deslize a tela para baixo e clique em Guesty PriceOptimizer.
Encontre os anúncios para os quais deseja ajustar o preço. Você pode pesquisar um anúncio específico pelo nome ou apelido ou usar os filtros para encontrar todos os anúncios que correspondam aos seus critérios específicos.
Selecione a opção relevante.
No menu à esquerda, clique em Regras de noite mínima.
Para cada seção descrita abaixo, clique em Adicionar regra ou clique no ícone de lápis para editar uma regra existente.
Clique em Adicionar/atualizar regra.
Clique em Aplicar x alterações no canto superior direito e selecione Aplicar novamente na janela de confirmação.

Opções e hierarquia da regra de pernoite mínimo

As opções de regras estão organizadas na seguinte ordem hierárquica, da menor para a maior prioridade. As regras substituem as que estão acima delas, mas apenas para os parâmetros específicos que abordam.

Por exemplo, uma regra baseada em tempo substituirá uma regra baseada em dia da semana para as datas especificadas na regra baseada em tempo.

Os ajustes manuais criados no calendário múltiplo têm a prioridade mais alta e prevalecem sobre todas as outras regras.

Regras do dia da semana

Se desejar ajustar os requisitos de estadia mínima para reservas em diferentes dias da semana, selecione suas preferências na seção Regras do dia da semana.

Marque a caixa de seleção para restringir o check-in ou o check-out em determinados dias da semana.

Regras baseadas no tempo

Na seção Regras baseadas em tempo, você pode ajustar os requisitos de estadia mínima para reservas dentro de um período específico, como feriados, eventos ou temporadas.

Ative esta opção para aplicar os requisitos apenas a dias específicos
Ative esta opção para restringir os dias de entrada ou saída

Regras baseadas em tempo são adicionadas além das regras baseadas em dia da semana.

Regras de disponibilidade futura

As regras de disponibilidade futura ajudam a garantir que você preencha seu calendário com estadias mais longas com antecedência, definindo um número mínimo de noites para períodos específicos. Por exemplo, digamos que você queira criar uma regra que se aplique a partir de trinta noites a partir de hoje e termine 60 noites a partir de hoje, e que seja válida apenas para dias específicos. Ajuste esses requisitos na seção "Regras de disponibilidade futura". As regras de disponibilidade futura são adicionadas além das regras baseadas em dias da semana e em períodos específicos.

Gerencie as lacunas com o mínimo de noites possível

Você pode reduzir automaticamente a estadia mínima para períodos de intervalo menores que o requisito mínimo atual. Isso ajuda a preencher as lacunas restantes entre as reservas para maximizar a ocupação.

Ative a opção "Maximizar ocupação" e, em seguida, defina o número mínimo de noites abaixo do padrão, conforme necessário.

Por exemplo: você ativa a opção de ocupação máxima com um mínimo de 2 noites e define um mínimo de 5 noites como padrão no anúncio. Otimizaremos qualquer intervalo entre 2 e 4 noites, ajustando o número mínimo de noites da primeira noite para um valor semelhante à duração do intervalo. Assim, um intervalo de 3 noites pode ser preenchido com uma única reserva de 3 noites, e um intervalo de 4 noites com uma única reserva de 4 noites. Intervalos menores que 2 noites não serão otimizados.

Observação:

Após a ativação, pode levar até 24 horas para que a quantidade mínima de noites da primeira noite do período sem pagamento seja atualizada.

Gerencie as lacunas com relação aos preços

Além de gerenciar os períodos de baixa estadia com reservas mínimas, você pode ajustar automaticamente seus preços para os intervalos restantes entre as reservas. Diminua seus preços para maximizar a ocupação ou aumente-os para maximizar a receita em estadias curtas.

Por exemplo, crie uma regra que determine que, se houver um intervalo de 3 noites nos próximos 7 dias, o preço será reduzido em 10%.

Como funciona a lógica:

O primeiro dia do intervalo deve ser incluído na regra de intervalo.
- Isso significa que, se a regra for do dia 7 ao dia 14 e a lacuna começar no dia 5, a regra não será aplicada.
Se a diferença for maior que a diferença máxima permitida por uma regra, essa regra não será aplicada.
- Isso significa que, se a regra estiver definida para um intervalo máximo de 5 dias e o intervalo for de 6 dias, a regra não será aplicada.
Caso duas regras sejam aplicáveis, prevalece a regra com a menor diferença máxima.
No caso de dias sobrepostos (mesmo que parcialmente), não é possível definir uma regra com o mesmo intervalo máximo.
A porcentagem é calculada a partir do preço recomendado.
O valor será adicionado ao preço final para cada dia de intervalo.

Noites mínimas a partir de vários calendários

Aqui são apresentadas as noites mínimas definidas manualmente no calendário múltiplo. Os ajustes manuais do calendário múltiplo serão adicionados às demais regras de noites mínimas.

Clique o ícone do lápis para editar, ou ícone da lixeira para excluir esses ajustes manuais.