O saldo inicial em um extrato de proprietário é o saldo final do mês anterior. Se o valor não for o esperado, siga as informações abaixo para entender o saldo e efetuar o pagamento.
Entenda o saldo
Verifique a declaração anterior para itens que afetam o saldo inicial:
Uma nova transação
Entrada manual
As reservas foram reprocessadas por meio de uma nova versão do Modelo de Negócios.
Diversos cenários explicam por que um saldo inicial pode não corresponder às suas expectativas.
Pague o saldo
Siga os passos abaixo para começar com um saldo inicial de zero (US$ 0).
Passo a passo:
- Faça login na sua conta Guesty.
- No menu de navegação lateral, clique em
Contabilidade para abrir o menu suspenso. - Em Razão geral, selecione Balancetes de verificação.
- Filtre a "Data de fechamento" para o último dia do mês anterior.
- Clique em Pagar no canto direito do anúncio do proprietário.
- Em "Data de pagamento", insira o último dia do mês anterior.
- Edite os detalhes do pagamento para que correspondam ao saldo final. (Saiba mais sobre como registrar um pagamento.)
- Clique em "Pagar" no canto inferior direito.
Para começar março com saldo zero, use 28 de fevereiro como filtro e data de pagamento. Assim que o pagamento for registrado, gere novamente o extrato do proprietário.
Lidar com um saldo inicial negativo
Um saldo inicial negativo significa que o proprietário deve dinheiro à empresa de gestão imobiliária (PMC).
Siga os passos abaixo para zerar um saldo inicial negativo:
Adicionar uma transação do diário de lançamentos.
Selecione o tipo de transação Pagamento do proprietário.
Insira um valor que seja igual ao saldo negativo apresentado no extrato do proprietário.
Defina a data de reconhecimento para o último dia do mês anterior.
Para iniciar março com saldo zero, registre um pagamento do proprietário referente ao saldo final de fevereiro, com data de reconhecimento em 28 de fevereiro. Após a inclusão da transação, gere novamente o extrato do proprietário.
