Le funzionalità di gestione dei proprietari di Guesty consentono di gestire efficacemente la comunicazione con i proprietari degli immobili, supervisionare i soggiorni dei proprietari e gestire i pagamenti (per gli utenti con account Contabilità).
Crea un nuovo proprietario
Limitazioni
- I proprietari possono avere un solo indirizzo email registrato su Guesty per account
- Per creare profili proprietario in blocco, contattateci .
Segui le istruzioni per creare un nuovo proprietario.
Passo dopo passo:
- Accedi al tuo account Guesty.
- Nel menu di navigazione laterale, fai clic
Operazioni per aprire il menu a tendina. - Nella sezione Portfolio, seleziona Proprietari.
- In alto a destra, fai clic su Nuovo proprietario.
- Inserisci i dati del proprietario. I campi "Nome", "Cognome" ed "Email" sono obbligatori.
- Fai clic su + Assegna proprietà. Nella barra laterale, seleziona le caselle accanto alle proprietà per assegnarle, quindi fai clic su Fine.
- È possibile assegnare e revocare le proprietà in qualsiasi momento.
- Per attivare il Portale Proprietari e inviare un invito, attiva l'opzione "Attiva il portale proprietari e invia invito al proprietario".
- Le impostazioni predefinite del portale verranno applicate al Portale Proprietari. È possibile personalizzare queste impostazioni dalla scheda "Impostazioni del portale" nel profilo del proprietario.
- Fai clic su Aggiungi proprietario in alto a destra.
Il proprietario è stato aggiunto e verrai reindirizzato al suo profilo, dove potrai gestirlo.
Modifica il profilo del proprietario
Dopo aver creato un proprietario, aggiorna le sue informazioni dal profilo del proprietario. Memorizza dettagli utili, come compleanni e anniversari di partnership, e dati aziendali chiave, come la commissione del proprietario e i dettagli dei pagamenti.
Per ulteriori informazioni su come eliminare un proprietario , consulta la documentazione.
Per accedere a un proprietario, fai clic su Proprietari nella barra di navigazione in alto e seleziona il proprietario desiderato. Verrai reindirizzato al profilo del proprietario, dove potrai modificare i seguenti campi:
Lingua preferita
Si applica al Portale Proprietari e alle email inviate al proprietario. I proprietari possono anche modificare la lingua preferita dalla pagina "Il mio profilo" all'interno del portale. Le lingue supportate sono elencate nel menu a tendina. Alcune lingue sono supportate per la traduzione delle comunicazioni ai proprietari .
Note
Le note sono visibili solo a te; il proprietario non potrà vederle. Per aggiungere una nota, fai clic su + Aggiungi nota , inserisci il testo e fai clic su Salva . Per aggiornare una nota, fai clic su Modifica e poi su Salva . Inizialmente non è necessario inserire una nota; tuttavia, una volta salvata, non può essere lasciata vuota. Per rimuovere una nota, inserisci un punto o uno spazio per creare una nota vuota.
Proprietà
Scopri di più sull'assegnazione di proprietari e annunci .
Dettagli aziendali
Ai fini contabili vengono utilizzati solo i campi "Capitale circolante" e "Ragione sociale" (in Pilot). La sezione "Dettagli aziendali" include:
- "Indirizzo aziendale": Indica l'indirizzo aziendale del proprietario. Questo campo viene utilizzato per i pagamenti se il tipo di pagamento è aziendale.
- "Nome dell'azienda" (Pilot): Inserire il nome dell'azienda per i proprietari societari, come ad esempio una LLC o un trust. Guesty dà priorità a questo nome per i moduli 1099. possibile utilizzare questo nome anche per cercare e filtrare i moduli. Se lasciato vuoto, il modulo 1099 utilizzerà il nome e il cognome del proprietario.
- Per il supporto API, l'endpoint per tutti i proprietari include un campo "nome azienda" all'interno dell'oggetto businessInformation.
- "Tipo di attività": Specifica il tipo di attività del proprietario.
- "Commissione del proprietario", "Aliquota IVA" e "Partita IVA": questi campi sono solo a scopo informativo.
- "Capitale circolante": consente di impostare e utilizzare il capitale circolante .
Dettagli del pagamento
Fai clic su + Aggiungi metodo di pagamento per inserire i dati bancari del proprietario. Fai clic su Salva. I proprietari possono anche aggiornare i propri dati di pagamento nel Portale Proprietari . Scopri di più su come salvare i dati bancari di un proprietario .
