Scopri come Guesty gestisce le ritenute fiscali di Airbnb per le prenotazioni in Messico, per garantire che i tuoi dati contabili corrispondano ai versamenti bancari.
Panoramica delle ritenute fiscali in Messico
In Messico, le normative locali impongono ad Airbnb di trattenere una parte del rimborso dell'ospite e di versarla direttamente all'autorità fiscale messicana. Queste ritenute includono:
- Imposta sul Valore Aggiunto messicana (IVA)
- Imposta sul Reddito messicana (ISR)
Guesty deduce automaticamente questi importi trattenuti dal totale della prenotazione una volta che Airbnb elabora la liquidazione. Ciò garantisce che la liquidazione registrata in Guesty corrisponda al deposito netto ricevuto sul tuo account bancario, semplificando la procedura di riconciliazione bancaria.
Come funziona il sistema di abbinamento delle liquidazioni
Quando Airbnb elabora la liquidazione per una prenotazione con ritenute fiscali messicane, Guesty aggiorna i dettagli finanziari come segue:
- IVA trattenuta: detratta direttamente dalle voci IVA della prenotazione
- Ritenuta d'acconto: detratta direttamente dalla tariffa della sistemazione.
Fino a quando Airbnb non elabora la liquidazione, la prenotazione su Guesty mostra l'importo totale, al netto delle detrazioni. La rettifica verrà applicata solo dopo l'elaborazione della liquidazione.
Esempio di suddivisione
Ecco come appare una prenotazione Airbnb con ritenuta fiscale messicana in Guesty dopo l'elaborazione della liquidazione:
- Importo totale della prenotazione originale: $956,01
- IVA trattenuta da Airbnb: -$152,20
- Imposta sul reddito trattenuta da Airbnb (ISR): -$23,78
- Importo finale registrato in Guesty: $780,03
L'importo finale registrato di $780,03 corrisponde esattamente ai fondi depositati sul tuo conto bancario.
Limitazioni e ambito di applicazione
Tenete presenti i seguenti dettagli relativi alle rettifiche delle ritenute fiscali:
- Copertura del portale e della regione: questa funzionalità si applica esclusivamente alle prenotazioni Airbnb per alloggi situati in Messico. Non riguarda le prenotazioni tramite altri canali o in altre regioni.
- Tempistiche: Gli aggiornamenti finanziari avvengono esclusivamente dopo che Airbnb ha effettuato la liquidazione. I saldi precedenti al pagamento continuano a mostrare l'intero importo della prenotazione.
Importante:
Guesty non fornisce consulenza fiscale. Consultate sempre un consulente fiscale o un commercialista professionista per confermare i vostri specifici obblighi fiscali in Messico.
Domande frequenti
Perché la mia prenotazione mostra ancora l'importo totale prima della liquidazione?
Guesty aggiorna il totale della prenotazione solo dopo aver ricevuto la conferma dell'avvenuta liquidazione da parte di Airbnb. I totali visualizzati prima del pagamento mostrano l'importo completo fino al completamento del trasferimento dei fondi.
Cosa devo fare se, dopo la liquidazione, il saldo del mio conto bancario non corrisponde ancora a quello di Guesty?
Se i dati finanziari su Guesty non corrispondono al deposito bancario effettivo dopo l'elaborazione della liquidazione, contatta il Supporto Guesty fornendo l'ID della prenotazione per ricevere assistenza.