Il centro entrate basato sull'IA è un hub di ottimizzazione dedicato all'interno di Guesty PriceOptimizer. Utilizza dati interni per identificare in modo proattivo aree specifiche in cui è possibile migliorare le prestazioni di un annuncio e aumentare le entrate. Esamina i suggerimenti generati dall'IA relativi a prezzi, lacune nelle prenotazioni e contenuti dell'annuncio.
Comprendere come funziona il centro di ricavi basato sull'IA
Il sistema analizza settimanalmente i tuoi annunci per fornirti informazioni sempre aggiornate. Puoi visualizzare la data dell'ultimo aggiornamento nella parte superiore della pagina. I suggerimenti vengono generati solo per gli annunci che hanno attivato Guesty PriceOptimizer.
La dashboard presenta due riquadri riepilogativi principali per aiutarti a monitorare il tuo potenziale impatto:
Opportunità di ricavo complessiva : un valore calcolato sulla base di suggerimenti di gestione dei ricavi che presentano un incremento specifico.
Annunci con opportunità : il numero totale di annunci unici che presentano almeno una raccomandazione non risolta.
Esamina le raccomandazioni per l'ottimizzazione
Il centro ricavi basato sull'IA categorizza i suggerimenti in diversi casi d'uso per aiutarti a concentrarti su obiettivi specifici.
Soglie di prezzo minime
Questo strumento identifica i periodi stagionali in cui il prezzo minimo è impostato su un valore troppo elevato, il che potrebbe impedire le prenotazioni. Quando si applicano queste modifiche, esse vengono implementate come regole temporali nella sezione Limiti di prezzo delle impostazioni dell'annuncio.
Importante:
Le regole temporali generate dall'IA hanno la priorità rispetto alle regole manuali per garantire che l'ottimizzazione abbia effetto.
Monetizzazione della notte di pausa
Questa funzione identifica i periodi di indisponibilità di una o più notti, causati da rigidi requisiti di soggiorno minimo. Evidenzia gli annunci con il maggior numero di periodi di indisponibilità previsti per i prossimi 90 giorni.
Applicando questo suggerimento, si attiva l'impostazione " Ottimizza intervalli con numero minimo di notti" per l'annuncio. In questo modo, i requisiti di numero minimo di notti si adattano automaticamente per rendere l'intervallo prenotabile. L'indicatore "Numero di notti" mostra la dimensione minima dell'intervallo che il sistema ottimizzerà.
Importante:
Prima di apportare modifiche, verificare che le impostazioni relative al numero minimo di notti non siano in conflitto con i contratti con i proprietari o con le normative locali. Per modificare o ripristinare questa impostazione, accedere alla scheda " Impostazioni del numero minimo di notti" di PriceOptimizer.
Ottimizzazione dei contenuti degli annunci
Ottimizzazione del titolo dell'inserzione
Questa funzione identifica gli annunci che traggono vantaggio da un aggiornamento del titolo per migliorarne la visibilità nei risultati di ricerca. Nella visualizzazione dettagliata, è possibile accedere a una "visualizzazione estesa" che spiega le motivazioni alla base del suggerimento e cosa può essere migliorato. L'applicazione di questa modifica sostituisce il titolo esistente nelle impostazioni dell'immobile.
Ottimizzazione della foto di copertina
Il sistema analizza la tua galleria fotografica per determinare se un'immagine diversa sarebbe più efficace come foto di copertina principale. Utilizza la funzione Confronta per visualizzare un confronto affiancato e ingrandito tra la foto di copertina "attuale" e la foto di copertina "consigliata".
Gestisci e applica le modifiche
Esamina e agisci sui suggerimenti dalla dashboard principale. Non puoi applicare le modifiche direttamente dalla visualizzazione principale della scheda; devi prima aprire la visualizzazione dettagliata.
Passo dopo passo:
- Accedi al tuo account Guesty .
- Nel menu di navigazione laterale, fai clic
Marketing e vendite per aprire il menu a tendina. - Nella sezione Gestione delle entrate , seleziona Ottimizzatore prezzi .
Nel menu a sinistra, fai clic su Centro ricavi AI .
Fai clic su "Visualizza raccomandazioni" o sull'icona delle informazioni per aprire i dettagli di ciascuna scheda opportunità.
Nella sezione "Ottimizza il tuo prezzo minimo", fai clic sull'icona "Mostra approfondimenti" per aprire un pannello laterale con maggiori dettagli per ogni annuncio.
Per ogni opportunità, scegli una delle seguenti azioni:
Applica tutto : Esegui tutte le modifiche suggerite contemporaneamente.
Applica alla selezione : utilizza le caselle di controllo per applicare le modifiche solo a specifici annunci.
Modifica : prima di applicare le modifiche, modifica i valori suggeriti, ad esempio un prezzo specifico.
Ignora : Rimuovi il suggerimento per specifici annunci. Gli elementi ignorati rimangono nascosti fino al successivo aggiornamento settimanale.
Fai clic su Applica .
