Quando applica un incremento alle spese di pulizia o ai costi aggiuntivi per Airbnb, Guesty suddivide la tariffa totale in due componenti distinte: la commissione netta e l'incremento sulle commissioni. Questa struttura ti consente di suddividere questi importi in modo diverso all'interno dei tuoi modelli di business, offrendo un controllo granulare sui tuoi margini e garantendo una rendicontazione finanziaria accurata per le prenotazioni Airbnb.
Segui questi passaggi per includere le spese di pulizia o altri costi aggiuntivi nei calcoli di incremento, in modo da allinearti alla struttura tariffaria unica di Airbnb.
Nota:
Al momento, questa funzionalità è disponibile solo per le prenotazioni Airbnb appena create.
Nel modello di business
Nei tuoi modelli aziendali, l'incremento sulle commissioni agisce come altre voci della lista, consentendoti di:
- Includi l'incremento nel calcolo del reddito netto da locazione (NRI):
- Se non incluso nell'NRI, è possibile suddividere il riconoscimento delle entrate e la ripartizione del fatturato tra PMC e proprietario per l'incremento.
Quando viene effettuata una prenotazione con un incremento sulle commissioni, i ricavi dell'incremento vengono riconosciuti e suddivisi in base alle impostazioni del modello aziendale.
Registrazioni contabili e automazione
Guesty automatizza le registrazioni contabili per riflettere la ripartizione dell'incremento. Questo garantisce che la tua contabilità rimanga bilanciata e trasparente.
Registrazioni di giornale distinte: Guesty genera registrazioni separate per la commissione netta e per la quota di incremento.
Visibilità del registro: visualizza queste voci nei registri "Proprietari" e "Conti fornitori" all'interno del foglio contabile di una prenotazione, a seconda della configurazione del tuo modello aziendale.
Suddivisione flessibile della ripartizione del fatturato: assegna la commissione netta e l'incremento a diversi conti o stakeholder in base al tuo modello di business.
