È possibile definire e applicare limitazioni alle prenotazioni per i soggiorni dei proprietari al fine di migliorare l'efficienza operativa e garantire un utilizzo equo della proprietà. Le regole per i soggiorni dei proprietari aiutano a gestire quando e per quanto tempo i proprietari possono prenotare le proprie proprietà, mantenendo al contempo linee guida chiare per tutte le parti coinvolte.
Regole
Quando si creano regole personalizzate per il soggiorno del proprietario, è possibile configurare le seguenti restrizioni:
- Limite annuale : il numero massimo di notti che un proprietario può trascorrere in un anno solare.
- Preavviso : Il numero minimo di giorni di preavviso richiesto per la prenotazione.
- Finestra di prenotazione : il periodo specifico in cui un proprietario può effettuare una prenotazione.
- Notti minime/massime : Durata minima e massima del soggiorno consentita.
- Date bloccate : date specifiche in cui i proprietari non possono effettuare prenotazioni (possono essere impostate come ricorrenti).
Nota:
Nei casi di proprietà frazionata, il limite annuo è ripartito tra tutti i proprietari.
Configurazione delle regole
Le regole relative al soggiorno del proprietario possono essere configurate in tre modi:
- Come da annuncio: le regole seguono il piano tariffario applicato agli ospiti.
- Nessun limite: non si applicano restrizioni.
- Personalizzato: restrizioni su misura in base a esigenze specifiche.
Configurazione predefinita
Di default, le prenotazioni effettuate dal proprietario ereditano le impostazioni correnti relative al preavviso e alla finestra di prenotazione dell'annuncio. Non sono impostati limiti minimi o massimi di notti per impostazione predefinita.
Come si applicano le regole relative al soggiorno del proprietario
Portale dei proprietari
Le regole vengono applicate rigorosamente quando i proprietari effettuano prenotazioni tramite il Portale Proprietari. Ai proprietari viene impedito di completare prenotazioni che violano le regole di soggiorno riservate ai proprietari.
Quando si verifica una violazione delle regole, il proprietario visualizza una notifica che spiega il motivo per cui la prenotazione non può essere creata, garantendo trasparenza sulle restrizioni in vigore.
Nella sezione "Statistiche del proprietario", i proprietari possono visualizzare le notti disponibili, le notti prenotate e le notti rimanenti per monitorare il proprio utilizzo.
Calendario multiplo
Mantieni la massima flessibilità nella creazione di prenotazioni per i proprietari tramite il Multi-Calendario e puoi ignorare le regole per le eccezioni. Quando si ignora una regola, verrà visualizzata una notifica che indica quale limitazione viene aggirata.
La sezione "Quota" mostra le notti disponibili, le notti prenotate e le notti rimanenti per ciascun proprietario.
Importante:
Sebbene sia possibile ignorare le regole tramite il Calendario multiplo, i proprietari sono comunque soggetti a tutte le restrizioni quando utilizzano il Portale proprietari.
Creare regole per il soggiorno del proprietario
Segui le istruzioni riportate di seguito per creare e applicare le regole di soggiorno del proprietario.
Passo dopo passo:
- Accedi al tuo account Guesty.
- Nella barra di navigazione superiore, fai clic sul selettore di modalità e seleziona la modalità Operazioni.
- Fai clic su Proprietari.
- Nella barra laterale sinistra, fai clic su Regole di soggiorno del proprietario.
- Nell'angolo in alto a destra, fai clic su Nuova tariffa proprietario oppure seleziona una regola esistente da modificare.
- Compila i campi informativi:
- Nome della regola: Inserisci un nome descrittivo per la regola.
- Limite annuale: Imposta il numero massimo di notti per anno solare.
- Impostazioni di disponibilità (facoltative):
- Seleziona "Uguale all'annuncio" per applicare le restrizioni del piano tariffario per gli ospiti.
- Seleziona "Nessun limite" se non desideri applicare alcuna restrizione a questa regola.
- Seleziona Personalizzato per impostare limitazioni specifiche.
- Se hai selezionato Personalizzato, configura le regole secondo necessità.
- Nell'angolo in alto a destra, fai clic su Avanti.
-
Fai clic su Seleziona proprietà per scegliere gli annunci a cui applicare questo set di regole. Sono disponibili due opzioni:
- Tutti: si applica al numero totale di annunci attualmente visualizzati. Gli immobili futuri verranno inclusi automaticamente. Per escludere determinati immobili, accanto a "Escludi immobili", fai clic su Seleziona un'opzione e scegli gli annunci pertinenti dal menu a tendina oppure cerca per nome.
- Proprietà specifiche: Seleziona gli annunci pertinenti dall'elenco oppure cercali per nome. Puoi anche cliccare su Filtri per filtrare gli annunci. Seleziona la casella "Seleziona tutto" per selezionare tutti gli immobili attualmente visualizzati.
Nota:
Se a un annuncio selezionato sono già state applicate delle regole, verrà visualizzata un'indicazione. Fai clic su "Rivedi proprietà" per vedere quali annunci saranno interessati. Puoi procedere a ignorare le regole esistenti. Le modifiche avranno effetto immediato per tutte le prenotazioni future.
- Nell'angolo in basso a destra, fai clic su Fine.
- Nell'angolo in alto a destra, fai clic su Crea.
Modifica o elimina una regola
Una volta creata, è possibile modificare o eliminare una regola di soggiorno del proprietario.
Sul lato destro della regola pertinente, fare clic 
Dal menu a tendina, seleziona Modifica o Elimina per la regola selezionata. Dopo aver apportato la modifica, nella finestra a comparsa, fai clic su Sì, sono sicuro.
