Beta: Gestione delle regole relative al soggiorno del proprietario

È possibile definire e applicare limitazioni di prenotazione per i soggiorni del proprietario al fine di migliorare l'efficienza operativa e garantire un utilizzo equo della proprietà. Le regole per i soggiorni del proprietario aiutano a gestire quando e per quanto tempo i proprietari possono prenotare le proprie proprietà, mantenendo al contempo linee guida chiare per tutte le parti coinvolte.

Regole

Quando si creano regole personalizzate per il soggiorno del proprietario, è possibile configurare le seguenti restrizioni:

• Limite annuale: il numero massimo di notti che un proprietario può soggiornare in un anno calendario. Il limite annuale è ripartito tra tutti i proprietari con comproprietà.
• Preavviso: il numero minimo di giorni di preavviso richiesto per la prenotazione.
• Finestra di prenotazione: il periodo specifico in cui un proprietario può effettuare una prenotazione.
• Numero minimo e massimo di notti: durata minima e massima del soggiorno consentita.
• Date bloccate: date specifiche o un intervallo di date in cui i proprietari non possono effettuare prenotazioni, con la possibilità di rinnovare il blocco annualmente.
• Intervallo di date di validità: limita la disponibilità del piano tariffario al solo intervallo di date selezionato, con la possibilità di rinnovo annuale.

Configurazione delle regole

Le regole relative al soggiorno del proprietario possono essere configurate in tre modi:

• Come da annuncio: le regole seguono il piano tariffario applicato agli ospiti.
• Nessun limite: non si applicano restrizioni.
• Personalizzato: restrizioni su misura in base a esigenze specifiche.

Configurazione predefinita

Per impostazione predefinita, le prenotazioni proprietario ereditano le impostazioni di preavviso e della finestra di prenotazione correnti dell'annuncio. Non sono impostati limiti minimi o massimi di notti per impostazione predefinita.

Precedenza della regola

Quando si configura una regola di soggiorno personalizzata del proprietario, le impostazioni del proprietario hanno la precedenza sulle impostazioni dell'annuncio. 

Come vengono applicate le regole relative al soggiorno del proprietario

Portale dei proprietari

Le regole vengono applicate rigorosamente quando i proprietari effettuano prenotazioni tramite il Portale dei proprietari. Ai proprietari viene impedito di completare prenotazioni che violano le regole di soggiorno riservate ai proprietari.

Quando si verifica una violazione delle regole, il proprietario visualizza una notifica che spiega il motivo per cui la prenotazione non puo essere creata, garantendo trasparenza sulle restrizioni in vigore.

Nella sezione "Statistiche Proprietario", i proprietari possono visualizzare le notti disponibili, le notti prenotate e le notti rimanenti per monitorare il proprio utilizzo.

Multi-Calendario

Mantieni la massima flessibilità nella creazione di prenotazioni per proprietari tramite il Multi-Calendario e puoi ignorare le regole per le eccezioni. Quando si ignora una regola, verrà visualizzata una notifica che indica quale limitazione viene aggirata.

La sezione "Quota" mostra le notti disponibili, le notti prenotate e le notti rimanenti per ciascun proprietario.

Creare delle regole per il soggiorno proprietario

Segui le istruzioni riportate di seguito per creare e applicare le regole di soggiorno proprietario.

Passo dopo passo:

1. Accedi al tuo account Guesty.
2. Nel menu di navigazione laterale, fai clic su Operazioni per aprire il menu a tendina.
3. Nella sezione Portfolio, seleziona Proprietari.
4. Nella barra laterale sinistra, fai clic su Regole di soggiorno Proprietario.
5. Nell'angolo in alto a destra, fai clic su Nuova tariffa proprietario oppure seleziona una regola esistente da modificare.
6. Compila i campi informativi:
   • Nome della regola: Inserisci un nome descrittivo per la regola.
   • Limite annuale: Imposta il numero massimo di notti per anno solare.
   • Impostazioni Disponibilità (facoltative):
     • Seleziona "Uguale annuncio" per applicare le restrizioni del piano tariffario ospite.
     • Seleziona "Nessun limite" se non desideri applicare alcuna restrizione a questa regola.
     • Seleziona Personalizzato per impostare limitazioni specifiche.
   • Se hai selezionato Personalizzato, configura le regole secondo necessità.
   • Date non disponibili per le prenotazioni proprietario: Seleziona singole date o intervalli di date da bloccare.
   • Intervallo data attivo: Fai clic sulla casella di controllo per attivare un intervallo di date limitato, quindi seleziona le date.
7. Nell'angolo in alto a destra, fai clic su Avanti.

8. Fai clic su Seleziona proprietà per scegliere gli annunci a cui applicare questa regola. Sono disponibili due opzioni:

   • Tutti: si applica al numero totale di annunci attualmente visualizzati. Le proprietà future verranno incluse automaticamente. Per escludere determinate proprietà, accanto a "Escludi proprietà", fai clic su Seleziona un'opzione e scegli gli annunci pertinenti dal menu a tendina oppure cerca per nome.
   • Proprietà specifiche: Seleziona gli annunci pertinenti dall'elenco oppure cercali per nome. Puoi anche fare clic su Filtri per filtrare gli annunci. Seleziona la casella "Seleziona tutto" per selezionare tutte le proprietà attualmente visualizzate.

   Nota:

   Se a un annuncio selezionato sono già state applicate delle regole, verrà visualizzata un'indicazione. Fai clic su "Recensione proprietà" per vedere quali annunci saranno interessati. Puoi quindi procedere a ignorare le regole esistenti. Le modifiche avranno effetto immediato per tutte le prenotazioni future.

   

1. Nell'angolo in basso a destra, fai clic su Fine .
2. Nell'angolo in alto a destra, fai clic su Crea .

Modifica o elimina una regola

Una volta creata, è possibile modificare o eliminare una regola di soggiorno proprietario.

Sul lato destro della regola pertinente, fai clic sull'ellissi verticale . Dal menu a tendina, seleziona Modifica o Elimina per la regola selezionata. Dopo aver apportato la modifica, nella finestra a comparsa, fai clic su Sì, sono sicuro .