Assegnazione del versamento della tassa nel modello di business

Quando si crea un modello di business, si sceglie se la responsabilità del versamento delle imposte alle autorità fiscali competenti spetta alla società di gestione patrimoniale (PMC) o al proprietario, e quando i ricavi vengono contabilizzati. Questa impostazione si applica a tutte le imposte.

Nei modelli di business di nuova creazione, è possibile suddividere la responsabilità del versamento in base alle singole tasse. Ad esempio, la società di gestione patrimoniale (PMC) versa le tasse, mentre il proprietario versa le imposte locali. È inoltre possibile impostare separatamente la data di riconoscimento per la PMC e per il proprietario, per tutte le imposte a loro assegnate.

Limitazioni

• Questa funzionalità è disponibile solo nei modelli di business di nuova creazione.
• Tutte le imposte in Guesty possono essere assegnate, anche se non hai configurato una particolare tassa nel tuo account.
• Tutte le imposte devono essere assegnate tra la PMC e il proprietario per poter salvare le impostazioni.
• Se includi le tasse ospite nel calcolo del reddito netto da locazione, non puoi assegnare il versamento.
• Se la tassa viene versata dall'OTA, Guesty non la visualizzerà nell'estratto report per il proprietario o in un altro report. Per maggiori dettagli, consulta le impostazioni fiscali del tuo annuncio.

Assegnare il versamento della tassa

Passo dopo passo:

1. Accedi al tuo account Guesty.
2. Nel menu di navigazione laterale, fai clic sull'icona Contabilità per aprire il menu a tendina.
3. Nella sezione Impostazioni contabili, seleziona Modelli di business.
4. In alto a destra, fai clic su Aggiungi modello di business.
5. Compila i campi relativi al modello di business. Per maggiori dettagli, clicca qui.
6. Scorri verso il basso e fai clic su Reddito da account fiduciario.
7. Scorri verso il basso fino a "Tasse ospite". A destra, fai clic sull'icona della matita.
8. Nel pannello laterale destro sono presenti due sezioni: "Imposte versate dalla PMC" e "Imposte versate dal proprietario". In ciascuna sezione:
   1. Nella sezione "Tasse", fai clic sul menu a tendina per selezionare/deselezionare le tasse pertinenti. Tutte le tasse devono essere assegnate alla PMC o al proprietario.
   2. Nella sezione "Riconoscimento", fai clic sul menu a tendina per selezionare "check in" o "check-out". Questa impostazione si applica a tutte le imposte assegnate alla PMC o al proprietario.
9. Fai clic su Salva.
10. In alto a destra, fai clic su Salva.

Per un riepilogo dettagliato di tutte le voci di fattura e dei relativi importi delle tasse per prenotazione, esegui il report mensile dei versamenti delle tasse (in modalità pilota).