Arricchisci il tuo report prenotazioni includendo dettagli finanziari, come lo stato del pagamento di ogni prenotazione e una ripartizione delle commissioni e delle tasse applicate. Consulta la tabella sottostante per una spiegazione dei termini che possono essere aggiunti come colonne o filtri.
Se una colonna ha una descrizione comandi nel nome, passaci sopra il mouse per visualizzare il totale della colonna. Le informazioni della descrizione comandi non sono visibili nei report condivisi.
Prezzi base e aggiustamenti
| Tariffa della sistemazione | La somma del prezzo a notte per le date della prenotazione. Il prezzo a notte sarà il prezzo di base dell'annuncio, o una "tariffa notturna" se modificata da uno strumento di tariffazione. |
| Adeguamento Tariffa della sistemazione | Il valore di adeguamento apportato alla tariffa della sistemazione. |
| Centro Risoluzioni Airbnb | Il valore del Centro Risoluzioni di Airbnb, come visualizzato nella scheda ospite. |
| Saldo dovuto | L'importo della prenotazione deve ancora essere pagato. |
| Piano alimentare |
Il piano pasti del piano tariffario applicato. Il valore sarà nullo se non viene applicato alcun piano tariffario. |
Importo totale della prenotazione = [ad esempio tariffa dell'alloggio + commissioni aggiuntive + tasse - commissione portale] Ulteriori informazioni.
Per Airbnb: l'importo totale rifletterà gli aggiornamenti dei prezzi effettuati dal Centro Risoluzioni Airbnb.
L'importo totale che l'ospite paga sul portale. Il calcolo è: liquidazione totale (vedi definizione sopra) + commissione totale ospite (ricevuta dal portale)
Supportato solo per Airbnb e VRBO.
Nota: questo campo viene compilato solo per le prenotazioni create o aggiornate dopo il 1° febbraio 2026.
Cancellazioni
| Tariffa della sistemazione annullata | La tariffa della sistemazione della prenotazione annullata. |
| Liquidazione totale annullata | Il prezzo totale della prenotazione annullata (calcolato in base alla penale di cancellazione). |
| Penale di cancellazione | La penale di cancellazione applicata alla prenotazione, come definito nella politica di cancellazione dell'annuncio o del piano tariffario applicato. |
| Politica di cancellazione | La politica di cancellazione applicata alla prenotazione. |
Commissione - Portale
| Commissione portale | Il valore della commissione addebitata dal portale di prenotazione per la prenotazione. |
| Commissione portale inclusa tassa | La commissione addebitata dal portale di prenotazione per la prenotazione, tasse incluse. |
| Tassa sulla commissione del portale | Il valore della tassa applicato alla commissione del portale. |
| Commissione del portale (Host) | Il valore della commissione del portale. |
Commissione - PMC
| Commissione | La tua commissione PMC relativa alla prenotazione, calcolata in base alla formula della commissione|
| Formula commissione | La formula utilizzata per calcolare la commissione PMC a partire dal valore del reddito netto. Ad esempio: Reddito netto*0,25/Reddito netto*1, ecc. |
| Commissione incluse tasse | La tua commissione PMC relativa alla prenotazione, tasse incluse. |
| Tassa sulla commissione | Il valore della tassa sulla commissione PMC. |
| Percentuale di tasse sulla commissione | La percentuale di tasse applicata alla tua commissione PMC. Si tratta di un importo percentuale fisso, non basato sulla formula di calcolo della commissione. |
| Reddito netto | Il valore della "formula del reddito netto" per la prenotazione. |
| Formula del reddito netto |
La base di calcolo dei ricavi per la commissione PMC. La formula viene calcolata in base alle impostazioni della formula di ripartizione del fatturato. Ad esempio, la formula del reddito netto può essere pari alla liquidazione totale della prenotazione o alla tariffa dell'alloggio, comprensiva delle spese di pulizia, ecc. |
| Ricavi netti Proprietario (contabilità) |
L'output della formula dei ricavi del proprietario, come definito in un modello aziendale. Il valore dei ricavi netti del proprietario si sincronizza con il banner della commissione nella pagina di riepilogo della prenotazione. |
| Ricavi Proprietario |
L'output della formula dei ricavi del proprietario, come definito nel calcolo della commissione. Il valore dei ricavi del proprietario si sincronizza con il banner "Commissione" nella pagina di riepilogo della prenotazione. |
Sconti e coupon
| Coupon applicato | È stato applicato un coupon? (valore Sì/No) |
| Codice coupon |
Il codice del coupon (apparirà in maiuscolo) Se non viene applicato alcun coupon, il valore sarà nullo. |
| Sconto coupon |
Importo dello sconto del coupon. Se non viene applicato alcun coupon, il valore sarà nullo. |
| Nome interno del coupon |
Il nome interno del coupon applicato (come appare nelle impostazioni del coupon) Se non viene applicato alcun coupon, il valore sarà nullo. |
| Percentuale del coupon |
Importo percentuale del coupon applicato alla prenotazione. Se non viene applicato alcun coupon, il valore sarà nullo. |
| Sconto portale generico | Uno sconto non specificato applicato alla prenotazione dal portale di prenotazione. |
| Sconto durata del soggiorno |
Importo sconto mensile applicato alla prenotazione. Se non viene applicato uno sconto, il valore sarà nullo. |
| Nome della promozione |
Nome della promozione applicata. Se non viene applicata alcuna promozione, il valore sarà nullo. |
Tasse e imposte
| [Nome Tariffa aggiuntiva] |
Ad esempio: commissione di gestione, esenzione da danni, commissione di servizio ospite, ecc. Importo della tariffa aggiuntiva applicata alla prenotazione. Se questa commissione non viene applicata, il suo valore sarà nullo. Se la commissione è stata originata da un portale di prenotazione e non è ancora associata a un tipo di commissione supportato in Guesty, verrà visualizzata come "Altro". |
| Spese di pulizia |
Il costo di pulizia della prenotazione. Quando si aggiungono colonne al report delle prenotazioni, sono disponibili due opzioni correlate:
Per la segnalazione dell'addebito di pulizia standard, consigliamo di utilizzare la colonna "Tariffa di pulizia" nei report delle prenotazioni. |
| Expedia AFE | Supplemento per la pulizia e costi aggiuntivi di Expedia. |
| Commissione di elaborazione Pagamento | Commissione di elaborazione del pagamento di Booking.com. |
| [Nome Tassa ] |
Ad esempio: Imposta municipale, tassa statale, IVA, tassa su beni e servizi, ecc. Importo della tassa applicata alla prenotazione. Se questa tassa non viene applicata, il suo valore sarà nullo. Se la tassa è stata originata da un portale di prenotazione e non esiste in Guesty, apparirà come "Altro". |
| Totale commissioni |
Somma delle sole spese di base, ovvero pulizia e animali domestici. Non include costi aggiuntivi. Per maggiori dettagli, vedere più avanti, in particolare i dati relativi alle spese di pulizia. |
| Totale tasse | La somma di tutte le tasse applicate. |