Arricchisci il tuo report prenotazioni includendo dettagli finanziari, come lo stato del pagamento di ciascuna prenotazione e una ripartizione delle commissioni e delle tasse applicate. Consulta la tabella sottostante per la spiegazione dei termini che possono essere aggiunti come colonne o filtri.
Se il nome di una colonna contiene una descrizione guidata, posiziona il cursore del mouse su di essa per visualizzare il totale della colonna. Le informazioni visualizzate nella descrizione guidata non sono visibili nei report condivisi.
Prezzi base e adeguamenti
| Tariffa della sistemazione | La somma dei prezzi a notte per le date della prenotazione. Il prezzo a notte corrisponderà al prezzo di base dell'annuncio, oppure a una "tariffa giornaliera" se calcolata tramite uno strumento di determinazione dei prezzi. |
| Adeguamento tariffa della sistemazione | Il valore della rettifica apportata alla tariffa della sistemazione. |
| Centro assistenza Airbnb | Il valore del Centro risoluzioni di Airbnb, come visualizzato nella scheda ospite. |
| Saldo dovuto | L'importo della prenotazione deve ancora essere versato. |
| Piano alimentare |
Il piano pasti dalla tariffa applicata. Il valore sarà nullo se non viene applicato alcun piano tariffario. |
| tariffa della sistemazione | La tariffa della sistemazione dopo eventuali rettifiche, come l'applicazione di sconti mensili o settimanali, la detrazione di commissioni o una modifica manuale. |
| Nome piano Tariffa | Nome del piano tariffa applicato. |
| Subtotale | Il prezzo totale della prenotazione è al netto delle tasse. |
| liquidazione totale |
L'importo totale della prenotazione = [ad esempio, tariffa dell'alloggio + costi aggiuntivi + tasse - commissione del portale ] Ulteriori informazioni. Per Airbnb: l'importo totale rifletterà gli aggiornamenti di prezzo effettuati dal Centro risoluzioni di Airbnb. |
| liquidazione totale ospite (Airbnb e Vrbo) |
L'importo totale pagato dall'ospite sul portale. Il calcolo è: liquidazione totale (vedi definizione sopra) + Tariffa totale dell'ospite (ricevuta dal portale). Supporto disponibile solo per Airbnb e VRBO. Nota: questo campo viene compilato solo per le prenotazioni create o aggiornate dopo il 1° febbraio 2026. |
Cancellazioni
| tariffa della sistemazione cancellata | La tariffa della sistemazione relativa alla prenotazione cancellata. |
| Importo totale annullato | Il prezzo totale della prenotazione cancellata (calcolato in base alla penale di cancellazione). |
| Costo di cancellazione | La penale di cancellazione applicata alla prenotazione, come definita nella politica di cancellazione dell'annuncio o piano tariffario applicato. |
| Politica di cancellazione | La politica di cancellazione applicata alla prenotazione. |
Commissione - portale
| Commissione del portale | La commissione addebitata dal portale di prenotazione per la prenotazione. |
| Commissione del portale, tasse incluse | La commissione addebitata dal portale di prenotazione per la prenotazione, tasse incluse. |
| Imposta sulla commissione del portale | Il valore dell'imposta applicata alla commissione del portale. |
| Costo del portale per l'host | Il valore della commissione del portale. |
Commissione - PMC
| Commissione | La tua commissione PMC sulla prenotazione, calcolata secondo la formula della commissione |
| Formula della commissione | La formula utilizzata per calcolare la tua commissione PMC sul valore del reddito netto. Ad esempio: Reddito netto * 0,25, Reddito netto * 1, ecc. |
| Commissione tasse incluse | La tua commissione PMC sulla prenotazione, tasse incluse. |
| Valore della tassa sulla commissione PMC | Il valore della tassa sulla commissione PMC. |
| Percentuale della tassa sulla commissione | La percentuale della tassa che viene applicata alla tua commissione PMC. Si tratta di una percentuale fissa, non basata sulla formula di calcolo della commissione. |
| Reddito netto | Il valore della "formula del reddito netto" per la prenotazione. |
| Formula del reddito netto |
La base di calcolo della commissione PMC si basa sui ricavi. La formula viene calcolata in base alle impostazioni della formula di ripartizione del fatturato. Ad esempio, la formula per il calcolo del reddito netto può essere pari al totale della liquidazione della prenotazione, diviso per la tariffa della sistemazione, comprese le spese di pulizia, ecc. |
| Ricavi netti del Proprietario (contabilità) |
Il risultato della formula dei ricavi del proprietario, come definita in un modello di business. Il valore dei ricavi netti del Proprietario è sincronizzato con il banner della commissione nella pagina di riepilogo della prenotazione. |
| Ricavi del Proprietario |
Il risultato della formula di calcolo dei ricavi del proprietario, come definita nel calcolo della commissione. Il valore dei ricavi del proprietario è sincronizzato con il banner "commissione" nella pagina di riepilogo della prenotazione. |
Sconti e coupon
| Coupon applicato | È stato applicato un coupon? (Sì/No, valore) |
| Codice coupon |
Il codice del coupon (apparirà in maiuscolo) Il valore sarà nullo se non viene applicato un codice sconto. |
| Coupon sconto |
Importo dello sconto applicato dal coupon. Il valore sarà nullo se non viene applicato un codice sconto. |
| Nome interno del coupon |
Nome interno del coupon applicato (come appare nelle impostazioni del coupon) Il valore sarà nullo se non viene applicato un codice sconto. |
| Percentuale del coupon |
La percentuale del coupon è stata applicata alla prenotazione. Il valore sarà nullo se non viene applicato un codice sconto. |
| Sconto portale generico | Uno sconto non specificato applicato alla prenotazione dal portale di prenotazione. |
| Sconto durata del soggiorno |
L'importo dello sconto mensile applicato alla prenotazione. Il valore sarà nullo se non viene applicato alcuno sconto. |
| Nome della promozione |
Nome della promozione applicata. Il valore sarà nullo se non viene applicata alcuna promozione. |
Tasse e imposte
| [Nome tariffa aggiuntiva] |
Ad esempio: commissione di gestione, esonero da responsabilità per danni, commissione per il servizio ospite, ecc. Importo della tariffa aggiuntiva applicato alla prenotazione. Se tale supplemento non viene applicato, il suo valore sarà nullo. Se la commissione ha origine in un portale di prenotazione e non è ancora mappata ad una tipologia di commissione supportata da Guesty, verrà visualizzata come "Altro". |
| Costo della pulizia |
Costo della pulizia della prenotazione. Quando si aggiungono colonne al report delle prenotazioni, sono disponibili due opzioni correlate:
Per la rendicontazione dell'addebito di pulizia standard, si consiglia di utilizzare la colonna "Tariffa di pulizia" nei report delle prenotazioni. |
| Expedia AFE | Spese di pulizia e costi aggiuntivi di Expedia. |
| Commissione per l'elaborazione del pagamento | Commissione di elaborazione del pagamento Booking.com. |
| [Nome tassa] |
Ad esempio: imposta municipale, tassa statale, IVA, tassa sui beni e servizi, ecc. Importo della tassa applicata alla prenotazione. Se questa tassa non viene applicata, il suo valore sarà nullo. Se la tassa ha origine in un portale di prenotazione e non è presente in Guesty, verrà visualizzata come "Altro". |
| Commissioni totali |
La somma comprende solo le tariffe base: spese di pulizia e supplemento per animali domestici. Non include costi aggiuntivi. Di seguito sono riportati i dettagli specifici relativi alle tariffe di pulizia. |
| Imposte totali | La somma di tutte le imposte applicate. |
