Nota:
Se disponi dei permessi di amministratore, utilizza Guesty Copilot al posto dei rapporti statici per porre domande in un linguaggio semplice e ottenere informazioni immediate, rapporti scaricabili e visualizzazioni interattive.
Arricchisci il tuo rapporto sulle prenotazioni includendo dettagli finanziari, come lo stato del pagamento di ciascuna prenotazione e una ripartizione delle commissioni e delle tasse applicate. Consulta la tabella sottostante per la spiegazione dei termini che possono essere aggiunti come colonne o filtri.
Se il nome di una colonna contiene una descrizione comando, posiziona il cursore del mouse su di essa per visualizzare il totale della colonna. Le informazioni visualizzate nella descrizione comando non sono visibili nei rapporti condivisi.
Prezzi base e adeguamenti
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Tariffa della sistemazione : mostra la somma del prezzo a notte per le date di prenotazione, inclusi l'incremento, i supplementi per persona aggiuntiva (EPF) e gli sconti (esclusi gli adeguamenti) . Questo corrisponde al prezzo totale in base alla tariffa base o a eventuali adeguamenti della tariffa notturna impostati dagli strumenti di determinazione dei prezzi.
Nota:
Al momento non è possibile utilizzare questa colonna per visualizzare la tariffa senza incremento, contributi previdenziali o sconti.
- L'Incremento e i contributi previdenziali (EPF) si riferiscono a componenti di prezzo aggiuntivi applicati alla tariffa base.
- Gli sconti riducono il prezzo complessivo dell'alloggio mostrato in questa colonna.
- tariffa della sistemazione : indica la tariffa della sistemazione dopo tutte le rettifiche, inclusi sconti mensili o settimanali, eventuali detrazioni di commissioni e modifiche manuali.
| Tariffa della sistemazione | Il prezzo totale per notte per le date di prenotazione include l'incremento, i contributi previdenziali e gli sconti. Non indica la tariffa base prima dell'applicazione di tali elementi. Eventuali rettifiche sono escluse. Questa colonna ti aiuta a vedere quanto paga l'ospite per l'alloggio prima di eventuali adeguamenti. |
| Adeguamento tariffa della sistemazione | Il valore della rettifica apportata alla tariffa della sistemazione dopo il calcolo iniziale. |
| Tariffa della sistemazione | La tariffa della sistemazione al netto di eventuali aggiustamenti, quali sconti mensili o settimanali, detrazioni per commissioni o modifiche manuali. |
| Centro assistenza Airbnb | Il valore del Centro risoluzioni di Airbnb, come visualizzato nella scheda ospite. |
| Saldo dovuto | L'importo della prenotazione deve ancora essere versato. |
| Piano alimentare |
Il piano pasti applicato dalla tariffa. Il valore sarà nullo se non viene applicato alcun piano tariffario. |
| Nome piano tariffa | Nome del piano tariffa applicato. |
| Subtotale | Il prezzo totale della prenotazione è al netto delle tasse. |
| liquidazione totale |
L'importo totale della prenotazione = [ad esempio, tariffa dell'alloggio + costi aggiuntivi + tasse - commissione del portale] Ulteriori informazioni. Per Airbnb: l'importo totale rifletterà gli aggiornamenti di prezzo effettuati dal Centro risoluzioni di Airbnb. |
| liquidazione totale ospite (Airbnb e Vrbo) |
L'importo totale pagato dall'ospite sul portale. Il calcolo è: liquidazione totale (vedi definizione sopra) + Tariffa totale dell'ospite (ricevuta dal portale). Supporto disponibile solo per Airbnb e Vrbo. Nota: questo campo viene compilato solo per le prenotazioni create o aggiornate dopo il 1° febbraio 2026. |
Cancellazioni
| Tariffa della sistemazione cancellata | La tariffa della sistemazione relativa alla prenotazione cancellata. |
| Liquidazione totale annullata | Il prezzo totale della prenotazione cancellata (calcolato in base alla penale di cancellazione). |
| Costo di cancellazione | La penale di cancellazione applicata alla prenotazione, come definita nella politica di cancellazione dell'annuncio o piano tariffario applicato. |
| Politica di cancellazione | La politica di cancellazione applicata alla prenotazione. |
Commissione - portale
| Commissione portale | Il valore della commissione addebitata dal portale di prenotazione per la prenotazione. |
| Commissione portale inclusa tassa | La commissione addebitata dal portale di prenotazione per la prenotazione, inclusa la tassa. |
| Tassa sulla commissione portale | Il valore della tassa applicata alla commissione del portale. |
| Costo portale host | Il valore della commissione del portale. |
Commissione - PMC
| Commissione | La tua commissione PMC sulla prenotazione, calcolata in base alla formula di commissione |
| Formula di commissione | La formula utilizzata per calcolare la tua commissione PMC a partire dal valore del reddito netto. Ad esempio: Reddito netto*0,25/Reddito netto*1, ecc. |
| Commissione incluse le tasse | La tua commissione PMC sulla prenotazione, tasse incluse. |
| Tassa sulla commissione | Il valore della tassa sulla commissione PMC. |
| Percentuale della tassa sulla commissione | La percentuale di tassa che viene applicata alla tua commissione PMC. Si tratta di una percentuale fissa, non basata sulla formula di calcolo della commissione. |
| Reddito netto | Il valore della "formula del reddito netto" per la prenotazione. |
| Formula del reddito netto |
La base di calcolo della commissione PMC si basa sui ricavi. La formula viene calcolata in base alle impostazioni della formula di ripartizione del fatturato. Ad esempio, la formula per il calcolo del reddito netto può essere pari al totale di liquidazione della prenotazione diviso per la tariffa della sistemazione, comprese le spese di pulizia, ecc. |
| Ricavi netti del proprietario (contabilità) |
Il risultato della formula dei ricavi del proprietario, come definita in un modello di business. Il valore dei ricavi netti del proprietario è sincronizzato con il banner delle commissioni nella pagina di riepilogo della prenotazione. |
| Ricavi del proprietario |
Il risultato della formula di calcolo dei ricavi del proprietario, come definita nel calcolo della commissione. Il valore dei ricavi del proprietario è sincronizzato con il banner "Commissione" nella pagina di riepilogo della prenotazione. |
Sconti e coupon
| Coupon applicato | È stato applicato un coupon? (Sì/No, valore) |
| Codice coupon |
Il codice del coupon (apparirà in maiuscolo) Il valore sarà nullo se non viene applicato un codice sconto. |
| Sconto coupon |
Importo dello sconto applicato dal coupon. Il valore sarà nullo se non viene applicato un codice sconto. |
| Nome interno del coupon |
Nome interno del coupon applicato (come appare nelle impostazioni del coupon) Il valore sarà nullo se non viene applicato un codice sconto. |
| Percentuale del coupon |
La percentuale del coupon è stata applicata alla prenotazione. Il valore sarà nullo se non viene applicato un codice sconto. |
| Sconto portale generico | Uno sconto non specificato applicato alla prenotazione dal portale di prenotazione. |
| Sconto durata del soggiorno |
L'importo dello sconto mensile applicato alla prenotazione. Il valore sarà nullo se non viene applicato alcuno sconto. |
| Nome della promozione |
Nome della promozione applicata. Il valore sarà nullo se non viene applicata alcuna promozione. |
Tasse e imposte
| [Nome della tariffa aggiuntiva] |
Ad esempio: commissione di gestione, esonero da responsabilità per danni, commissione per il servizio ospite, ecc. Importo della tariffa aggiuntiva applicato alla prenotazione. Se tale supplemento non viene applicato, il suo valore sarà nullo. Se la commissione ha origine da un portale di prenotazione e non è ancora mappata a una tipologia di commissione supportata da Guesty, verrà visualizzata come "Altro". |
| Costo di pulizia |
Costo della pulizia relativo alla prenotazione. Quando si aggiungono colonne al report delle prenotazioni, sono disponibili due opzioni correlate:
Per la rendicontazione dell'addebito di pulizia standard, si consiglia di utilizzare la colonna "Tariffa di pulizia" nei report delle prenotazioni. |
| Expedia AFE | Spese di pulizia e costi aggiuntivi di Expedia. |
| Commissione per l'elaborazione del pagamento | Commissione di elaborazione del pagamento di Booking.com. |
| [Nome della tassa] |
Ad esempio: Imposta municipale, tassa statale, IVA, tassa sui beni e servizi, ecc. Importo della tassa applicata alla prenotazione. Se questa tassa non viene applicata, il suo valore sarà nullo. Se la tassa ha origine da un portale di prenotazione e non è presente su Guesty, verrà visualizzata come "Altro". |
| Commissioni totali |
La somma comprende solo le tariffe base: spese di pulizia e supplemento per animali domestici. Non include costi aggiuntivi. Di seguito sono riportati i dettagli specifici relativi alle tariffe di pulizia. |
| Commissione basata sulla liquidazione totale |
La tipologia di commissione specifica viene calcolata in base all'importo totale della liquidazione. Oltre a identificare le prenotazioni con la relativa tariffa, le opzioni includono la tariffa totale della liquidazione in base all'acquisto effettuato, all'acquisto effettuato presso e all'aggiornamento effettuato presso. Visualizza quando la tariffa è stata acquistata al momento della conferma rispetto a quando è stata aggiunta manualmente e quando il prezzo è stato creato o aggiornato l'ultima volta. |
| Imposte totali | La somma di tutte le imposte applicate. |
