Creare una descrizione dettagliata e accurata della proprietà può aiutare a preparare gli ospiti e a gestire le loro aspettative prima del soggiorno, oltre a suscitare in loro entusiasmo per la vostra struttura.
Utilizza la nostra guida qui sotto per impostare descrizioni immobiliari di successo.
Fornire informazioni accurate e dettagliate
Assicurati che l'annuncio rappresenti accuratamente la tua proprietà e rendilo più attraente per gli ospiti includendo le seguenti informazioni:
- Aggiungi la posizione corretta e aggiornata della tua struttura su Guesty.
- Includi foto di alta qualità.
Scopri di più sui nostri consigli e requisiti per caricare foto su Guesty. - Includi descrizioni dettagliate dei servizi e delle attrazioni nelle vicinanze.
Migliora l'esperienza degli ospiti gestendo le impostazioni di marketing della tua struttura.
Si consiglia di includere le seguenti informazioni nella descrizione dell'immobile:- Metti in evidenza le attrazioni nelle vicinanze, fornisci informazioni e consigli locali.
- Garantisci descrizioni accurate della posizione.
- Risolvi i problemi di accessibilità.
- Dai priorità alla sicurezza.
- Metti in evidenza gli eventi e le feste locali.
- Dettagli sulle opzioni di trasporto.
- Comunica le distanze dai luoghi chiave.
- Metti in mostra i servizi locali.
- Aggiorna con le informazioni stagionali pertinenti.
Il regolamento della casa è lo spazio in cui puoi includere informazioni su ciò che è consentito e ciò che non è consentito nella proprietà. Fornire linee guida complete migliora l'esperienza degli ospiti, riduce al minimo i malintesi e contribuisce a creare un soggiorno senza intoppi.
Assicurati di definire il regolamento interno della tua struttura per garantire che tutte le istruzioni essenziali vengano comunicate agli ospiti prima del check-in e che le aspettative relative al loro soggiorno siano chiare. Ti consigliamo di includere quanto segue:
- Se gli animali domestici sono ammessi
- Se è consentito fumare
- Regole e restrizioni per l'organizzazione di feste
- Politiche sul rumore
- Procedure di check-out
Offrire esperienze specifiche per ogni luogo
La posizione di una struttura e la comodità di accesso a servizi e trasporti possono influenzare significativamente le recensioni. Una posizione privilegiata offre facile accesso alle attrazioni, aumenta la sicurezza e permette di vivere esperienze culturali uniche.
Di seguito alcuni suggerimenti per migliorare la valutazione del tuo annuncio in base alla località:
- Offrire sconti locali e/o pacchetti esperienza
- Collabora con attrazioni locali, aziende, ristoranti o negozi per offrire agli ospiti pacchetti di esperienze esclusive in base alla posizione della struttura. Questi potrebbero includere sconti o biglietti omaggio per attrazioni vicine, visite guidate o esperienze culinarie uniche.
- Vi consigliamo inoltre di fornire agli ospiti un elenco delle attività commerciali aderenti e di incoraggiarli a menzionare il loro soggiorno per ricevere offerte speciali.
- Crea consigli personalizzati
Fornite agli ospiti consigli personalizzati per esplorare la zona, inclusi luoghi nascosti, attrazioni fuori dai soliti circuiti turistici e posti preferiti dalla gente del posto. Consigliamo di creare una guida digitale o una mappa che metta in evidenza questi suggerimenti e di offrirla agli ospiti al loro arrivo. - Fornire assistenza per il trasporto
Offrire assistenza per le opzioni di trasporto. Ad esempio, organizzare trasferimenti aeroportuali, fornire il noleggio di biciclette o offrire tariffe scontate per i servizi di trasporto locale, ecc.
Includere servizi/comodità aggiuntivi (trasporto, ecc.).
Di seguito alcuni dei nostri suggerimenti per quanto riguarda i servizi e le dotazioni aggiuntive da includere:
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Fornire i servizi essenziali
Assicurati che la tua struttura sia ben fornita di servizi essenziali e richiesti, tra cui articoli da toeletta, lenzuola, asciugamani, Wi-Fi e utensili da cucina. Ti consigliamo di aggiungere dettagli extra come macchine per il caffè e asciugacapelli per migliorare l'esperienza degli ospiti. - Andare oltre
I gesti premurosi possono lasciare un'impressione duratura e tradursi in recensioni positive.- Valuta la possibilità di offrire servizi o comfort aggiuntivi per migliorare l'esperienza degli ospiti. Ad esempio, trasferimenti aeroportuali, visite guidate o servizi di concierge.
- Se ritieni che la tua struttura possa presentare inconvenienti come il rumore, ti consigliamo di fornire tappi per le orecchie o dispositivi per il rumore bianco negli alloggi per offrire agli ospiti una soluzione; includi questa informazione nella descrizione se stai valutando di ridurre la tariffa notturna.
- Definisci le tariffe notturne più adatte alla tua offerta
Il valore è spesso legato al prezzo, ed essere trasparenti e fornire informazioni dettagliate sulla propria proprietà e sui servizi offerti contribuirà a definire aspettative chiare.