Il governo neozelandese ha recentemente modificato le modalità di riscossione dell'imposta sui beni e servizi (GST). A partire dal 1° aprile 2024, le piattaforme di prenotazione online che offrono servizi di alloggio a breve termine (come Airbnb, Booking.com e Vrbo) sono tenute ad addebitare, riscuotere e versare la GST al 15% dell'importo totale pagato dall'ospite per l'alloggio. Voi, in qualità di fornitori di alloggi, non dovrete versare alcuna GST sui vostri ricavi. Il rapporto speciale è stato aggiornato per riflettere tali modifiche.
È possibile rinunciare (operazione che dovrebbe essere effettuata sui canali di prenotazione) e continuare ad addebitare e versare la GST al 15% come avviene attualmente.
Esiste una norma transitoria in base alla quale la piattaforma non è tenuta ad addebitare la GST se la prenotazione è stata effettuata prima del 1° aprile 2024, ma si concretizza dopo tale data.
Leggete le informazioni riportate di seguito per comprendere cosa dovreste e non dovreste fare in Guesty per ciascuna opzione (adesione e rinuncia) e come prevediamo che la GST venga visualizzata in Guesty. In questa fase ci indirizziamo ai canali principali, mentre continuiamo a raccogliere informazioni su questo argomento.
Cosa fare se si sceglie di non aderire (in questo caso si è tenuti a riscuotere e versare la GST)
- Contatta i tuoi canali connessi per confermare la tua esclusione.
- Imposta la GST al 15% in Guesty come nell'immagine sottostante e sincronizzala. Assicurati di applicare la tassa a "tutti gli articoli della fattura" per garantire che la tassa sia supportata dal maggior numero possibile di canali. La GST verrà sincronizzata con:
- Prenotazioni dirette (prenotazioni manuali o prenotazioni effettuate tramite il sito web di prenotazione, il booking engine o l'API del booking engine)
- Vrbo - apparirà come "Tassa" su Vrbo
- Booking.com
- Se desideri che l'IVA (GST) venga sincronizzata con Airbnb, leggi qui per ulteriori informazioni su come configurare e sincronizzare queste imposte. L'IVA (GST) verrà visualizzata su Airbnb come "Tassa sulle vendite".
La GST apparirà nella scheda ospite con il nome personalizzato che definirai durante la configurazione della tassa.
Cosa fare se si sceglie di aderire (il portale riscuote e versa l'IVA)
- Contatta i tuoi canali connessi per confermare di aver dato il consenso.
- Non sincronizzare alcuna imposta da Guesty, in particolare l'IVA, poiché ciò potrebbe compromettere la capacità dei canali di riscuotere e versare l'IVA.
- In alcuni casi, è possibile sincronizzare le tasse con Airbnb, anche se l'opzione è stata attivata. Se il tipo di riscossione delle imposte dell'annuncio è "Accumulato", le tasse sincronizzate da Guesty vengono aggiunte alle tasse su Airbnb, ma assicurati di non sincronizzare l'IVA. Contattaci per abilitare la sincronizzazione delle tasse con Airbnb nel tuo account e per ulteriori informazioni su come configurare e sincronizzare queste tasse.
- Per le prenotazioni dirette (prenotazioni manuali o prenotazioni tramite il sito web di prenotazione, Booking Engine o API Booking Engine), è necessario riscuotere e versare l'IVA, poiché non è coinvolto alcun portale. Idealmente, si dovrebbe sincronizzare l'IVA solo con le fonti di prenotazione dirette, ma attualmente in Guesty non è possibile sincronizzare le imposte per portale/fonte. Una possibile soluzione per queste prenotazioni è aggiungere una voce "tassa" alla scheda ospite per un importo del 15% e adeguare la tariffa della sistemazione applicando uno sconto pari a tale importo.
Come appare l'IVA versata in Guesty
Ci aspettiamo di ricevere dal portale solo un dettaglio delle imposte che voi incassate e versate. Se l'IVA viene versata dal portale, non ci aspettiamo di vederla nell'elenco delle voci fattura della prenotazione.
