Importante:
Assicurati che il tuo annuncio non sia associato a una strategia tariffaria di Guesty o a uno strumento di determinazione dei prezzi di terze parti, poiché le regole sul numero minimo di notti potrebbero causare discrepanze se utilizzate in combinazione con PriceOptimizer.
Imposta il soggiorno minimo richiesto per giorni, date e periodi di tempo specifici. Puoi anche limitare i check-in o i check-out in determinati giorni della settimana.
Per ulteriori opzioni di personalizzazione di PriceOptimizer, consulta i dettagli completi qui.
Accedi alle impostazioni di PriceOptimizer
Segui questi passaggi per accedere alle impostazioni di PriceOptimizer di un'inserzione. Per maggiori dettagli sulle diverse opzioni di personalizzazione, consulta le sezioni seguenti.
Passo dopo passo:
- Accedi al tuo account Guesty .
- Nel menu di navigazione laterale, fai clic
Integrazioni per aprire il menu a tendina. - Seleziona i componenti aggiuntivi di Guesty .
- Scorri verso il basso e fai clic su Guesty PriceOptimizer .
- Trova l'inserzione o le inserzioni di cui desideri modificare il prezzo. Puoi cercare un'inserzione specifica per nome o nickname oppure utilizzare i filtri per trovare tutte le inserzioni che corrispondono ai criteri specificati.
- Seleziona l'elemento desiderato.
- Nel menu a sinistra, fai clic su Regole relative al pernottamento minimo .
- Per ciascuna sezione descritta di seguito, fai clic su Aggiungi regola oppure sull'icona della matita per modificare una regola esistente.
- Fai clic su Aggiungi/aggiorna regola .
- Fai clic su Applica x modifiche nell'angolo in alto a destra e seleziona nuovamente Applica nella finestra di conferma.
Opzioni e gerarchia della regola del pernottamento minimo
Le opzioni delle regole sono disposte nel seguente ordine gerarchico, dalla priorità più bassa a quella più alta. Le regole hanno la precedenza su quelle che le precedono, ma solo per i parametri specifici a cui vengono applicate.
Ad esempio, una regola basata sul tempo avrà la precedenza su una regola basata sul giorno della settimana per le date specificate nella regola basata sul tempo.
Le modifiche manuali create nel calendario multiplo hanno la massima priorità e prevalgono su tutte le altre regole.
Regole relative ai giorni della settimana
Se desideri modificare i requisiti di soggiorno minimo per le prenotazioni in giorni diversi della settimana, seleziona le tue preferenze nella sezione Regole relative al giorno della settimana .
Seleziona la casella di spunta per limitare il check-in o il check-out a determinati giorni della settimana.
Regole basate sul tempo
Nella sezione Regole basate sul tempo , è possibile modificare i requisiti di soggiorno minimo per le prenotazioni effettuate entro un periodo di tempo specifico, come festività, eventi o stagioni.
- Attiva questa opzione per applicare i requisiti solo in giorni specifici.
- Attiva questa opzione per limitare i giorni di check-in o check-out.
Alle regole relative al giorno della settimana si aggiungono le regole basate sull'orario.
Regole di disponibilità futura
Le regole di disponibilità futura ti aiutano a riempire il tuo calendario con soggiorni più lunghi in anticipo, definendo un numero minimo di notti per periodi determinati. Ad esempio, supponiamo che tu voglia creare una regola che si applichi per trenta notti a partire da oggi e termini tra sessanta notti, e che si applichi solo a giorni specifici. Modifica questi requisiti nella sezione Regole di disponibilità future . Le regole di disponibilità futura si aggiungono alle regole basate sul giorno della settimana e sull'orario.
Gestire le lacune con un numero minimo di notti
possibile ridurre automaticamente il numero minimo di notti di soggiorno per i periodi di intervallo inferiori al requisito minimo attuale. Questo aiuta a riempire gli intervalli rimanenti tra le prenotazioni e a massimizzare il tasso di occupazione.
Attiva l'opzione "Massimizza l'occupazione", quindi imposta il numero minimo di notti inferiore a quello predefinito, se necessario.
Ad esempio: attivi l'opzione "Massimizza l'occupazione" con un minimo di 2 notti e imposti un minimo di 5 notti come valore predefinito nell'annuncio. Ottimizzeremo qualsiasi intervallo tra 2 e 4 notti modificando il numero minimo di notti della prima notte dell'intervallo in modo che sia simile alla durata dell'intervallo stesso. Quindi un intervallo di 3 notti pu essere riempito con un'unica prenotazione di 3 notti, o un intervallo di 4 notti con un'unica prenotazione di 4 notti. Gli intervalli inferiori a 2 notti non verranno ottimizzati.
Nota:
Una volta attivata, potrebbe essere necessaria fino a 24 ore per aggiornare il numero minimo di notti della prima notte del periodo di interruzione.
Gestire le lacune nella politica dei prezzi
Oltre a gestire i periodi di inoccupazione con un numero minimo di notti, puoi regolare automaticamente i prezzi per i periodi di inoccupazione tra una prenotazione e l'altra. Riduci i prezzi per massimizzare l'occupazione o aumentali per massimizzare i ricavi derivanti da soggiorni brevi.
Ad esempio, crea una regola secondo la quale, se si verifica un intervallo di 3 notti entro i prossimi 7 giorni, il prezzo verrà ridotto del 10%.
Come funziona la logica:
- Il primo giorno dell'intervallo deve essere incluso nella regola dell'intervallo.
- Ciò significa che se la regola va dal giorno 7 al giorno 14 e l'interruzione inizia il giorno 5, la regola non verrà applicata.
- Se lo spazio vuoto è maggiore dello spazio massimo consentito da una regola, tale regola non verrà applicata.
- Ciò significa che se la regola è impostata per un intervallo massimo di 5 giorni e l'intervallo è di 6 giorni, la regola non verrà applicata.
- Se sono applicabili due regole, prevale quella con il divario massimo più piccolo.
- In caso di sovrapposizione dei giorni (anche parziale), non è possibile definire una regola con la stessa durata massima dell'intervallo.
- La percentuale viene calcolata sul prezzo consigliato.
- L'importo verrà aggiunto al prezzo finale per ogni giorno di interruzione.
Notti minime dal calendario multiplo
Qui vengono visualizzate le notti minime impostate manualmente dal calendario multiplo. Le modifiche manuali apportate dal calendario multiplo verranno aggiunte alle altre regole relative alle notti minime.
Click 
to edit, or 
to delete these manual adjustments.
