La gestione della domanda di Guesty PriceOptimizer ti consente di controllare completamente l'impatto dei prezzi in base al tasso di occupazione e al numero di giorni che precedono il check-in, offrendoti la flessibilità di adeguare le tariffe notturne in base all'occupazione e al preavviso. Ciò include la possibilità di applicare tariffe scontate in caso di poche prenotazioni o di aumentare i prezzi in caso di elevata domanda. La gestione della domanda non farà scendere o salire le tue tariffe al di sotto o al di sopra dei limiti di prezzo minimi e massimi impostati.
Per ulteriori opzioni di personalizzazione di PriceOptimizer, consulta i dettagli completi qui.
Accedi alle impostazioni di PriceOptimizer
Segui questi passaggi o guarda il nostro video per accedere alle impostazioni di PriceOptimizer di un'inserzione. Per maggiori dettagli sulle diverse opzioni di personalizzazione, consulta la sezione seguente.
Passo dopo passo:
- Accedi al tuo account Guesty.
- Nel menu di navigazione laterale, fai clic su Integrazioni per aprire il menu a tendina.
- Seleziona i componenti aggiuntivi di Guesty.
- Scorri verso il basso e fai clic su Guesty PriceOptimizer.
- Trova l'inserzione o le inserzioni di cui desideri modificare il prezzo. Puoi cercare un'inserzione specifica per nome o nickname oppure utilizzare i filtri per trovare tutte le inserzioni che corrispondono ai criteri specificati.
- Seleziona l'elemento desiderato.
- Nel menu a sinistra, fai clic su Ritmo di allenamento richiesto.
- Dopo aver apportato le modifiche, fai clic su Applica x modifiche nell'angolo in alto a destra e seleziona nuovamente Applica nella finestra di conferma.
Scuola sui prezzi
Nella previsione dei prezzi, puoi visualizzare in un grafico di facile lettura i prezzi effettivi, i prezzi di mercato e i prezzi originali (prima dell'applicazione delle regole).
Personalizza il ritmo della tua domanda
L'impatto verrà calcolato come segue: % di (prezzo base + altri fattori dinamici) = Impatto sul ritmo della domanda.
Seleziona "Impatto automatico sui prezzi" per utilizzare i prezzi consigliati dall'algoritmo di PriceOptimizer. Mantieni i prezzi consigliati oppure adotta un approccio più conservativo (20% in meno) o più aggressivo (20% in più).
Seleziona "Impatto manuale sui prezzi" per controllare completamente come influenzano i prezzi con le regole di domanda basate sull'occupazione e sul numero di giorni che precedono il check-in.
Analizziamo la seguente strategia di esempio. La gestione della domanda consente di impostare parametri di 15 giorni per i "giorni prima del check-in" in cui applicare le regole. Quando si inseriscono i valori nei campi pertinenti, si prega di notare che i numeri positivi aumentano il prezzo, mentre i numeri negativi lo scontano.
Di seguito, il primo parametro temporale è da 0 a 15 giorni prima del check-in. Quando il tasso di occupazione è pari o inferiore al 20% da 0 a 15 giorni prima del check-in, applichiamo uno sconto del 15% sul prezzo inserendo "-15%" nel campo corrispondente. In alternativa, per il parametro da 16 a 30 giorni prima del check-in, applichiamo uno sconto del 10% inserendo "-10%" nel campo corrispondente.
Quando il tasso di occupazione è pari o inferiore al 60%, applichiamo un aumento del 5% sui prezzi per le prenotazioni effettuate da 0 a 15 giorni prima del check-in e un aumento del 10% per le prenotazioni effettuate da 16 a 30 giorni prima del check-in.
Importante:
Ogni volta che apporti una modifica, assicurati di cliccare su "Applica x modifiche" nell'angolo in alto a destra dello schermo e di selezionare nuovamente "Applica" nella finestra di conferma. Le modifiche non verranno salvate se esci dalla pagina senza aver cliccato su "Applica" .
Aggiungi colonne con intervalli di 15 giorni in base alle tue esigenze facendo clic su + Aggiungi colonna intervallo di giorni nell'angolo in alto a destra. Per aggiungere ulteriori righe di occupazione, fai clic su + Aggiungi riga di occupazione in fondo alle righe esistenti.
