Guesty PriceOptimizer ti consente di controllare completamente l'impatto dei prezzi in base al tasso di occupazione e al numero di giorni che precedono il check-in, offrendoti la flessibilità di adeguare le tariffe notturne in base all'occupazione e al preavviso. Ciò include la possibilità di applicare tariffe scontate in caso di prenotazioni calendario o di aumentare i prezzi in caso di elevata domanda. La dinamica della domanda non farà scendere o salire le tue tariffe al di sotto o al di sopra dei limiti di prezzo minimi e massimi impostati.
Per ulteriori opzioni di personalizzazione PriceOptimizer, consultare i dettagli completi qui.
Accedere alle impostazioni di PriceOptimizer
Segui i passaggi seguenti per accedere alle impostazioni di PriceOptimizer dell'annuncio. Per maggiori dettagli sulle diverse opzioni di personalizzazione, consulta la sezione seguente.
Passo dopo passo:
- Accedi al tuo account Guesty.
- Nel menu di navigazione laterale, fai clic
su Integrazioni per aprire il menu a tendina. - Seleziona i componenti aggiuntivi Guesty.
- Scorri verso il basso e fai clic su Guesty PriceOptimizer.
- Trova l'annuncio o le inserzioni di cui desideri modificare il prezzo. Puoi cercare un annuncio specifico per nome o nome interno oppure utilizzare i filtri per trovare tutte le inserzioni che corrispondono ai tuoi criteri di ricerca.
- Seleziona l'annuncio pertinente.
- Nel menu a sinistra, fai clic su Dinamica della domanda.
- Dopo aver apportato le modifiche, fai clic su Applica x modifiche nell'angolo in alto a destra e seleziona nuovamente Applica nella finestra di conferma.
Previsioni sui prezzi
Nella previsione dei prezzi, puoi visualizzare in un grafico di facile lettura i prezzi effettivi, i prezzi di mercato e i prezzi originali (prima dell'applicazione delle regole).
Personalizza la dinamica della domanda
L'impatto verrà calcolato come segue: % di (prezzo di base + altri fattori dinamici) = Impatto della Dinamica della domanda.
Seleziona "Impatto automatico sui prezzi" per utilizzare i prezzi consigliati dall'algoritmo di PriceOptimizer. Mantieni i prezzi consigliati oppure adotta un approccio più conservativo (20% in meno) o più aggressivo (20% in più).
Seleziona "Impatto Manuale sui prezzi" per controllare completamente come influenzare i prezzi con le regole di domanda basate sull'occupazione e sul numero di giorni prima del check-in.
Analizziamo la seguente strategia di esempio. La Dinamica della domanda consente di impostare parametri di 15 giorni per i "giorni prima del check-in" in cui si applicano le regole. Quando si inseriscono i valori nei campi pertinenti, si prega di notare che i numeri positivi aumentano il prezzo, mentre i numeri negativi lo scontano.
Di seguito, il primo parametro temporale è da 0 a 15 giorni prima del check-in. Quando il tasso di occupazione è pari o inferiore al 20% da 0 a 15 giorni prima del check-in, applichiamo uno sconto del 15% sul prezzo inserendo "-15%" nel campo corrispondente. In alternativa, per il parametro da 16 a 30 giorni prima del check-in, applichiamo uno sconto del 10% inserendo "-10%" nel campo corrispondente.
Quando il tasso di occupazione è pari o inferiore al 60%, applichiamo un aumento del 5% sui prezzi da 0 a 15 giorni prima del check-in e un aumento del 10% da 16 a 30 giorni prima del check-in.
Importante:
Ogni volta che apporti una modifica, assicurati di cliccare su "Applica x modifiche" nell'angolo in alto a destra dello schermo e di selezionare nuovamente "Applica" nella finestra di conferma. Le modifiche non verranno salvate se esci dalla pagina senza aver cliccato su "Applica".
Aggiungi colonne con intervalli di 15 giorni in base alle tue esigenze facendo clic su + Aggiungi colonna intervallo di giorni nell'angolo in alto a destra. Per aggiungere ulteriori righe di occupazione, fai clic su + Aggiungi riga di occupazione in fondo alle righe esistenti.
