Il saldo iniziale sull'estratto conto del proprietario corrisponde al saldo finale del mese precedente. Se l'importo non è quello previsto, seguire le istruzioni riportate di seguito per comprendere il saldo e provvedere al pagamento.
Comprendere l'equilibrio
Controlla il rendiconto precedente per individuare gli elementi che incidono sul saldo iniziale:
Una nuova impresa
Manuale di servizio
Prenotazioni rielaborate tramite una nuova versione del modello di business
Diversi scenari spiegano perché il saldo iniziale potrebbe non corrispondere alle aspettative.
Pagare il blocco
Segui i passaggi seguenti per iniziare con un saldo iniziale di zero ($0).
Passo dopo passo:
- Accedi al tuo account Guesty.
- Nel menu di navigazione laterale, fai clic su
Contabilit per aprire il menu a tendina. - Nella sezione Contabilit generale, seleziona Bilanci di verifica.
- Filtra per "Data di chiusura del bilancio" l'ultimo giorno del mese precedente.
- Fai clic su Paga all'estrema destra del proprietario corrispondente.
- Nella sezione "Dati di pagamento", inserisci l'ultimo giorno del mese precedente.
- Modifica i dettagli del pagamento in modo che corrispondano al saldo finale. (Scopri di pi su come registrare un pagamento.)
- Fai clic su "Pagamento" in basso a destra.
Per iniziare marzo con un saldo pari a zero, utilizza il 28 febbraio come filtro e dati di pagamento. Una volta registrato il pagamento, rigenera l'estratto conto del proprietario.
Gestire un saldo iniziale negativo
Un saldo iniziale negativo significa che il proprietario deve del denaro alla società di gestione immobiliare (PMC).
Seguire i passaggi seguenti per azzerare un saldo iniziale negativo:
Aggiungi una transazione dal giornale di registrazione .
Seleziona il tipo di pagamento Pagamento dal proprietario .
Inserisci un importo pari al saldo negativo indicato nell'estratto conto del proprietario.
Imposta la data di riconoscimento all'ultimo giorno del mese precedente.
Per iniziare marzo con un saldo pari a zero, registra un pagamento da parte del proprietario per l'importo del saldo finale di febbraio con data di riconoscimento 28 febbraio. Una volta aggiunta la transazione, rigenera l'estratto conto del proprietario .
