Guesty propose deux outils d'analyse pour vous aider à obtenir des informations exploitables sur les performances de votre entreprise de location :
Plusieurs facteurs peuvent entraîner des différences d'affichage des données entre les deux fonctionnalités. Cet article explique ces différences et fournit des conseils pour garantir un affichage cohérent des données, car les membres de votre équipe peuvent utiliser les deux fonctionnalités. Consultez les informations ci-dessous.
Fraîcheur des données
La fraîcheur des données fait référence au degré de mise à jour des données affichées.
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Données analytiques - les données sont affichées jusqu'à aujourd'hui (inclus).
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Données analytiques avancées : les données sont affichées jusqu'à hier (inclus). Les données du jour ne sont pas affichées.
Conseil :
Dans Données analytiques, vous pouvez définir une plage de dates pour laquelle les données doivent être affichées. Le cas échéant, excluez la date du jour de cette plage pour garantir la cohérence des données affichées avec celles d'Advanced Données analytiques.
Statuts de réservation
Cela fait référence à la question de savoir si les Réservations « Confirmées » et/ou « Annulées » sont incluses dans les calculs.
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Données analytiques - seules les Réservations « Confirmées » sont incluses dans les calculs.
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Données analytiques avancées : les Réservations « Confirmées » et « Annulées » sont incluses dans les calculs. Pour les Réservations « Annulées », seul le montant restant après l'annulation est calculé.
Occupation
Il n'y a aucune différence dans le calcul du taux d'occupation entre Données analytiques et Advanced Données analytiques. Vous pouvez découvrir comment le taux d'occupation est calculé ici.
Gardez à l’esprit que l’occupation est calculée uniquement sur la base des dates du calendrier, quelle que soit la reconnaissance des revenus choisie.
Tarif moyen par nuit (TMN)
Le tarif moyen par nuit (TMN) est calculé comme suit : le paiement par hôte pour une réservation est divisé par le nombre de nuits réservées. Il s'applique uniquement aux Réservations confirmées.
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Données analytiques - l'ANR est calculé en fonction de la reconnaissance des revenus de votre choix.
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Données analytiques avancées : l'ANR est calculé uniquement sur la base des dates du calendrier, quelle que soit la reconnaissance des revenus choisie.
Conseil :
Grâce à Données analytiques avancées, vous pouvez choisir de calculer le tarif moyen par nuit en fonction du revenu net ou du tarif d'hébergement, plutôt que du paiement de l'hôte (option par défaut). Pour ce faire, contactez-nous. Une fois modifié, le tarif sera appliqué sous 24 heures et s'appliquera également aux données historiques.
Revenus par annonce disponible (RevPAL)
Le revenu par annonce disponible (RevPAL) est calculé de la manière suivante : tarif moyen par nuit multiplié par le taux d'occupation.
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Données analytiques - le RevPAL est calculé en fonction de la reconnaissance des revenus de votre choix.
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Données analytiques avancées - le RevPAL est calculé uniquement sur la base des dates du calendrier, quelle que soit la reconnaissance des revenus choisie.
Performances historiques des annonces inactives
Les données affichées pour les annonces inactives dépendent de votre utilisation des données analytiques ou des Advanced Données analytiques :
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Données analytiques - il n'y a aucune différence entre les annonces actives et inactives - les mêmes données sont affichées pour les deux.
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Données analytiques avancées - certaines données sont affichées :
- Revenus - affichés
- Réservations - affichées
- Commission - affichée
- Occupation - puisqu'il s'agit de données basées sur le calendrier, seules les données historiques peuvent être affichées, datant d'avant que l'annonce ne devienne inactive.
- ANR - étant donné qu'il s'agit de données basées sur le calendrier, seules les données historiques peuvent être affichées, datant d'avant que l'annonce ne devienne inactive.
Exportation de données
Cette section indique si les données analytiques peuvent ou non être exportées afin de pouvoir être utilisées en dehors de Guesty.