Note :
Si vous modifiez manuellement les prix ou le nombre minimal de nuits dans le calendrier multiple, ces modifications seront synchronisées avec PriceOptimizer. En savoir plus.
Guesty PriceOptimizer est un outil d'analyse de données et d'apprentissage automatique qui vous propose des tarifs journaliers pour vos annonces en fonction de différentes périodes. Notre logiciel interactif prend en compte de nombreux détails, notamment les tendances du marché, afin de vous offrir les meilleurs prix.
Vous trouverez ci-dessous des informations sur les différentes options qui s'offrent à vous pour revoir et personnaliser les prix et la disponibilité recommandés.
Accédez aux paramètres de PriceOptimizer
Pas à pas :
- Connectez-vous à votre compte Guesty.
- Dans la barre de navigation supérieure, cliquez
et sélectionnez les modules complémentaires Guesty.
- Faites défiler vers le bas et cliquez sur Guesty PriceOptimizer.
- Trouvez l'annonce ou les annonces dont vous souhaitez modifier le prix. Vous pouvez rechercher une annonce spécifique par son nom ou pseudo, ou utiliser les filtres pour trouver toutes les annonces correspondant à vos critères.
- Sélectionnez l'annonce concernée et modifiez les paramètres selon vos besoins.
- Cliquez sur Appliquer x modification(s) dans le coin supérieur droit et sélectionnez Appliquer à nouveau dans la fenêtre contextuelle de confirmation chaque fois qu'une modification est effectuée.
Prévisions de prix
Le graphique prévisionnel des prix présente les données suivantes :
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Tarification réelle : Tarification actuelle basée sur la suggestion de l’algorithme, incluant les ajustements et modifications de stratégie apportés.
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Prix recommandés : Les suggestions initiales de l’algorithme avant toute modification de votre part.
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Prix du marché : la ligne orange indique le prix des annonces similaires sur le marché.
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Tarification initiale : La ligne bleu clair indique vos tarifs avant l’activation de PriceOptimizer.
Pour afficher ou masquer les données comparatives, cochez les cases situées en bas du graphique.
Lorsque vous survolez les dates, une fenêtre contextuelle apparaît comme suit :
- Pour la tendance par défaut affichant « Prix réel », la fenêtre contextuelle inclut une ventilation du prix (Prix de base, saisonnalité, jour de la semaine, etc.) :
- Lorsque vous comparez plusieurs courbes de tendance, la fenêtre contextuelle affichera les valeurs de ces tendances au niveau quotidien, comme indiqué ci-dessous :
Stratégie de tarification
Grâce à une stratégie de prix, vous pouvez ajuster le Prix de base de l'annonce et déterminer l'impact de chaque facteur dynamique, comme le jour de la semaine et les jours fériés, sur votre tarification.
Règles minimales de nuit
Grâce aux règles de durée minimale de séjour, vous pouvez définir des exigences de séjour minimum pour les Réservations par jour de la semaine, période et disponibilité. Vous pouvez également optimiser le taux d'occupation en réduisant automatiquement la durée minimale de séjour et le prix pour les périodes d'attente plus courtes que la durée minimale requise.
Tarification de dernière minute
La Tarification de dernière minute vous permet de revoir et de personnaliser l'impact des réservations de dernière minute sur votre stratégie tarifaire. Vous pouvez opter pour un impact automatique ou un ajustement précis.
Stimulation de la demande
La stimulation de la demande vous permet de contrôler pleinement l'impact des prix en fonction du taux d'occupation et du nombre de jours avant l'arrivée, vous offrant ainsi la flexibilité d'ajuster les tarifs journaliers en fonction du taux d'occupation et du délai de réservation.
Événements locaux
Des suggestions d'événements locaux basées sur les données sont automatiquement ajoutées à toutes les annonces PriceOptimizer, vous évitant ainsi de créer chaque événement manuellement. Pour une flexibilité maximale, vous pouvez également créer des événements manuellement.
Analyse comparative concurrentielle
Améliorez votre compréhension des performances de vos annonces par rapport à la concurrence directe grâce à l'analyse comparative de Guesty PriceOptimizer. Créez votre propre groupe de comparaison en ajoutant ou en mettant à jour vos annonces et en recherchant des informations complémentaires à leur sujet.
Modifier le prix recommandé
Vous pouvez modifier manuellement les prix et les limites tarifaires recommandés à tout moment dans la prévision des prix, pour une nuit ou pour plusieurs dates. Ces modifications manuelles peuvent également être annulées.