Les groupes de marché sont des ensembles soigneusement sélectionnés d'annonces concurrentes, utilisés pour comparer vos biens et optimiser vos stratégies de prix. Au lieu de gérer les concurrents pour chaque bien individuellement, vous pouvez créer un groupe de marché une seule fois, au niveau de votre compte, et le réutiliser pour plusieurs annonces.
Comprendre les groupes de marché
Les groupes de marché sont créés et gérés globalement dans Guesty PriceOptimizer. En regroupant les annonces de concurrents similaires (selon la localisation, le type de bien ou les équipements), vous garantissez une analyse de données cohérente pour l'ensemble de votre portefeuille.
Où utiliser les groupes de marché
Vous pouvez appliquer vos groupes de marché à plusieurs flux de travail différents dans PriceOptimizer :
- Analyse comparative concurrentielle : comparez les performances de votre annonce, telles que le taux d’occupation et les tarifs, à celles du groupe.
- Prix de base (en phase pilote) : Utilisez les groupes de marché pour calculer et définir le prix de base idéal de vos annonces.
Créer et gérer des groupes de marché
Suivez les étapes ci-dessous pour créer ou mettre à jour vos groupes de concurrents au niveau du compte.
Pas à pas :
- Connectez-vous à votre compte Guesty.
- Dans le menu de navigation latéral, cliquez sur
Marketing et ventes pour ouvrir le menu déroulant. - Sous Gestion des revenus, sélectionnez PriceOptimizer.
- Dans le menu de navigation latéral, cliquez sur Groupes de marchés.
- Cliquez sur « Créer un groupe de marché » en haut à droite.
- Dans la fenêtre contextuelle, entrez un nom descriptif (par exemple : « Appartement de luxe 2 chambres en centre-ville ») et cliquez sur Créer un groupe de marché.
- Cliquez sur la ligne du nouveau groupe de marché pour afficher les détails.
- Utilisez la carte et les filtres pour trouver les annonces des concurrents.
- Sélectionnez les annonces que vous souhaitez inclure et cliquez sur Enregistrer.
Pour modifier un groupe existant :
- Cliquez sur
pour changer le nom du groupe. - Pour modifier les annonces au sein du groupe, cliquez sur la ligne du groupe de marché pour afficher les détails. Toute modification apportée sera automatiquement mise à jour pour toutes les annonces utilisant ce groupe.
FAQ
Tous les groupes de concurrents precedemment crees ont ete automatiquement transferes vers la page des groupes de marche au niveau du compte. Il n'est pas necessaire de les recreer, mais nous vous recommandons de les verifier afin de supprimer les doublons.
Non. Pour creer ou modifier un groupe, vous devez acceder a la section Groupes de marche du menu principal de PriceOptimizer. Ainsi, les groupes que vous creez pourront etre reutilises pour n'importe quelle annonce de votre compte.
Pour l'analyse comparative, vous pouvez inclure autant d'elements que vous le jugez pertinent, jusqu'a 20. Si vous prevoyez d'utiliser ce groupe pour influencer vos previsions de prix, nous recommandons une liste ciblee de 5 a 20 concurrents de haute qualite.
