Projet pilote : Établissement des règles de tarification en fonction de la durée du séjour

Grâce à la tarification basée sur la durée du séjour, vous pouvez appliquer des règles pour augmenter ou diminuer le prix de l'hébergement en fonction de la durée du séjour.

Les règles sont calculées en fonction du calendrier de l'annonce : le tarif d'hébergement correspond à la somme des tarifs par nuit, ou « prix par nuit », auquel s'ajoute la règle de durée du séjour.

Consultez les détails complets sur le calcul des tarifs.

Remarques et limitations des canaux

La Durée du séjour est actuellement disponible pour les réservations effectuées via les canaux suivants. Des restrictions peuvent s'appliquer, comme indiqué ci-dessous.

Airbnb

Pour les séjours de plus de 30 nuits, les conditions de durée de séjour ne s'appliquent pas et les prix peuvent varier légèrement. Les restrictions d'arrivée et de départ, définies par une stratégie tarifaire ou par Guesty PriceOptimizer, ne s'appliquent pas aux réservations de plus de 30 nuits.

Booking.com

Booking.com n'autorise que les séjours de 90 nuits maximum.

Expedia

Expedia n'autorise que les séjours de 28 nuits maximum.

Maisons et villas Marriott Bonvoy (HVMB)

À venir.

Réservations manuelles

Solutions de réservation en ligne (site web de réservation Guesty, moteur de réservation, etc.).

Vrbo

Vrbo autorise les séjours jusqu'à 180 nuits maximum ; des restrictions supplémentaires peuvent s'appliquer. Les réductions hebdomadaires/mensuelles ne sont pas disponibles pour les annonces avec des conditions de durée de séjour. Les taxes en pourcentage (par opposition aux tarifs fixes) doivent être définies « par séjour », sans autre précision.

Créer un ensemble de règles concernant la durée du séjour

Accédez à la page de tarification en fonction de la durée du séjour

Pas à pas

1. Connectez-vous à votre compte Guesty.
2. Dans la barre de navigation supérieure, cliquez sur le sélecteur de mode et sélectionnez le mode Croissance.
3. Cliquez sur Gestion des revenus.
4. Dans le menu de gauche, sélectionnez « Tarification de la Durée du séjour ».
5. Cliquez sur « Créer un ensemble de règles de durée de séjour ». Suivez les étapes de chaque section ci-dessous pour terminer le processus.

Sélectionner les chaînes

Pas à pas

1. Cochez les cases pour appliquer la règle à chaque canal. Cette étape peut être ignorée et effectuée ultérieurement.
2. En haut à droite, cliquez sur Suivant.

Créez le nom et la durée de la règle.

Pas à pas

1. Saisissez un nom pour l'ensemble de règles.
   • Usage interne uniquement, 12 caractères maximum. Par exemple : « haute saison », « basse saison ».
2. Préférences concernant le Nombre minimal de nuits : Cochez la case pour remplacer les paramètres du calendrier de l’annonce.
   • Si cette option est cochée : si le nombre de nuits défini dans la règle est inférieur au nombre minimal de nuits indiqué dans le calendrier de l’annonce, la règle prévaudra sur le nombre minimal de nuits pour cette journée.
   • Si cette option n'est pas cochée : le nombre minimal de nuits indiqué dans le calendrier (ou le plan tarif, etc.) déterminera la durée minimale de séjour autorisée pour chaque jour du calendrier.

3. Durée : vous pouvez choisir d'appliquer la règle toute l'année ou pendant des dates spécifiques.

   Important:

   Il n'est pas nécessaire que la totalité de la réservation se situe dans une plage de dates. La date d'arrivée déterminera les règles applicables à la réservation, le cas échéant.

4. Si vous avez sélectionné des plages de dates spécifiques :
   1. Saisissez une date de début et une date de fin.
   2. Cliquez sur « Ajouter une plage de dates » pour saisir des dates supplémentaires. Les plages de dates ne peuvent pas se chevaucher.
   3. Cochez la case « Règle annuelle » pour appliquer la règle à ces dates chaque année. Ce paramètre sera partagé entre toutes les saisons créées.
5. En haut à droite, cliquez sur Suivant.

Élaborer les règles de tarification

Pas à pas

1. Saisissez le nombre de nuits « de » et « jusqu’à ».
2. Sélectionnez l'ajustement : une Diminution ou une Augmentation.
3. Saisissez une valeur pour l'ajustement en pourcentage.
4. Cliquez sur Ajouter une règle pour créer une règle de tarification supplémentaire.
5. En haut à droite, cliquez sur Suivant.

Sélectionnez les annonces

Pas à pas

1. Cliquez sur Sélectionner les propriétés. Dans la fenêtre contextuelle, sélectionnez l'option appropriée :
   1. propriétés spécifiques : Sélectionnez manuellement les propriétés à inclure dans cette règle. Les propriétés sélectionnées apparaîtront sous « Attribué ». Pour ajouter d’autres propriétés, cliquez sur « Non attribuées », puis cochez les cases des propriétés souhaitées.
   2. Attribution par règle : Personnalisez la manière dont les propriétés actuelles et futures seront ajoutées à la règle à l’aide de filtres. Vous pouvez exclure des propriétés de cette sélection.
   3. Tout : inclut toutes vos propriétés actuelles. Les nouvelles propriétés que vous créez seront automatiquement ajoutées à la liste. Vous pouvez exclure des propriétés de cette sélection.
2. En haut à droite, cliquez sur Créer.

Modifier les règles relatives à la durée du séjour

Pas à pas

1. Connectez-vous à votre compte Guesty.
2. Dans la barre de navigation supérieure, cliquez sur le sélecteur de mode et sélectionnez le mode Croissance.
3. Cliquez sur Gestion des revenus.
4. Dans le menu de gauche, sélectionnez « Tarification de la durée du séjour ».
5. À droite de l'ensemble de règles concerné, cliquez et sélectionnez Modifier.
6. Apportez les modifications nécessaires en fonction des paramètres ci-dessus. Dans chaque section, cliquez sur Enregistrer en bas à droite.

Désactiver ou supprimer l'ensemble de règles de durée de séjour

Pas à pas

1. Connectez-vous à votre compte Guesty.
2. Dans la barre de navigation supérieure, cliquez sur le sélecteur de mode et sélectionnez le mode Croissance.
3. Cliquez sur Gestion des revenus.
4. Dans le menu de gauche, sélectionnez « Tarification de la Durée du séjour ».
5. À droite de l'ensemble de règles concerné, cliquez .
   • Sélectionnez « Désactiver » pour suspendre l’ensemble de règles tout en l’enregistrant. Vous pourrez le réactiver plus tard.
   • Sélectionnez « Supprimer » pour supprimer définitivement l'ensemble de règles.