Définissez une commission minimale pour les agences de gestion de réservations (PMC) dans votre modèle commercial afin de garantir un montant minimum par réservation. Si le pourcentage de commission calculé dépasse ce minimum, vous percevrez toujours le montant le plus élevé.
Par exemple :
- Revenu locatif net : 1 000 $
- Pourcentage de commission (15 %) : 150 $
- Commission minimale : 200 $
- Votre commission est de 200 $, calculée sur la base du montant minimum fixé, au lieu de 150 $ calculés en pourcentage.
Si une réservation est modifiée et que le revenu locatif net s'ajuste, le paramètre de commission minimale est vérifié à nouveau et la commission est mise à jour si nécessaire.
Remarques et limitations
Important :
N'appliquez pas la commission minimale si le calcul de votre revenu locatif net inclut un pourcentage de charges. La commission minimale ne fonctionnera pas dans ce cas.
- Le montant minimum de commission est calculé dans la devise par défaut de votre compte. Vous ne pouvez pas définir ce minimum dans une autre devise.
- La commission minimale est calculée nette. Si vous configurez la TVA ou la TPS sur la commission PMC, celle-ci sera facturée en sus du montant de la commission minimale.
- Pour appliquer la commission minimale rétroactivement, retraitez les réservations existantes .
Accédez à votre modèle d'entreprise
Consultez tous les détails concernant la création d'un modèle d'entreprise .
Pas à pas :
- Connectez-vous à votre compte Guesty.
- Dans le menu de navigation latéral, cliquez sur
Comptabilité pour ouvrir le menu déroulant. - Sous Configuration comptable, sélectionnez Modèles commerciaux.
- Cliquez sur Ajouter un modèle commercial ou cliquez sur un modèle commercial existant pour le mettre à jour.
Imputer la TPS au propriétaire sur la commission PMC
- Sous « Configuration de la commission », cliquez sur
à droite de « Réservations confirmées ». - Cliquez sur Modifier.
- Dans la fenêtre contextuelle, activez l'option « Facturer la TVA/TPS au propriétaire pour la commission ».
- Sous « Catégorie », sélectionnez « TPS du propriétaire » dans le menu déroulant.
- Remplissez les champs restants, puis cliquez sur Enregistrer.
- Cliquez sur à droite de « Réservations annulées » et répétez les étapes 2 à 5.
- Une fois que le reste des mises à jour de votre modèle d'entreprise est terminé, cliquez en haut à droite sur Créer un modèle d'entreprise ou Enregistrer et mettre à jour.
- Faites défiler vers le bas jusqu'à la section « Revenus du compte en fiducie / Dépenses du compte en fiducie ».
- Ajoutez des frais ou des dépenses comme suit :
- Pour ajouter une redevance, cliquez à droite sur « Ajouter une redevance récurrente au propriétaire » .
- Pour ajouter une dépense, cliquez à gauche sur « Dépenses du compte fiduciaire » , puis à droite sur « Ajouter une dépense récurrente » .
- Défilez vers le bas et activez l'option « Facturer la TVA/TPS au propriétaire pour la commission » .
- Sous « Catégorie », sélectionnez « TPS du propriétaire » dans le menu déroulant.
- Remplissez les champs restants, puis cliquez sur Ajouter .
- Une fois que le reste des mises à jour de votre modèle d'entreprise est terminé, cliquez en haut à droite sur Créer un modèle d'entreprise ou Enregistrer et mettre à jour .
Taxez la TPS sur les frais ou les commissions de dépenses auprès du propriétaire.
Consultez le détail complet des frais et dépenses récurrents du propriétaire.
