Lors de la création d'un nouveau modèle commercial, la « commission de canal » et la « commission de canal pré-déduite » sont affichées sous le calcul du revenu locatif net (RLN) et les dépenses du compte en fiducie.
Quelle est la différence ?
La « commission de canal » signifie que le canal prélève une commission séparément des paiements des voyageurs et vous facture directement. La « commission de canal pré-déduite » signifie que le canal pré-déduit et perçoit la commission directement sur le paiement des voyageurs avant de vous reverser le solde restant. (En savoir plus sur la configuration des commissions de canal.)
Si vous souhaitez inclure la commission de canal comme dépense dans votre calcul RLN, nous vous recommandons de sélectionner à la fois « commission de canal » et « commission de canal pré-déduite », mais vous avez la possibilité de n'inclure qu'un seul type.
Dans les dépenses du compte en fiducie, vous pouvez répartir les coûts récurrents des commissions de réservation entre la société de gestion de patrimoine et le propriétaire. Vous pouvez également définir une répartition différente pour la commission pré-déduite si vous le souhaitez.
Qu’est-ce que cela signifie pour les modèles commerciaux existants ?
Ces options ne sont disponibles que lors de la création d'un nouveau modèle commercial. Pour les modèles existants, aucune action n'est requise de votre part :
Si votre modèle commercial existant inclut la commission de canal comme dépense dans votre calcul RLN, les deux types de commission sont inclus.
Votre pourcentage de répartition entre le PMC et le propriétaire pour les dépenses récurrentes de commission de canal inclut les deux types de commission.
La seule raison de créer un nouveau modèle commercial est si vous souhaitez définir un pourcentage différent entre la « commission de canal » et la « commission de canal pré-déduite ».