Important :
Assurez-vous que votre annonce n'est pas attribuée à une stratégie tarifaire Guesty, car les règles de nuit minimum entraîneront des divergences lorsqu'elles sont utilisées conjointement avec PriceOptimizer.
Les facteurs dynamiques sont des paramètres pris en compte et appliqués au Prix de base pour générer le tarif par nuit recommandé. Nous comparons votre propriété avec d'autres présentant des caractéristiques similaires et procédons à des ajustements en fonction de l'évolution du marché local. Vous pouvez ajuster le Prix de base de l'annonce et déterminer l'impact de chaque facteur dynamique, comme le jour de la semaine et les jours fériés, sur votre prix.
Pour des options de personnalisation supplémentaires de PriceOptimizer, consultez tous les détails ici.
Accéder aux paramètres de PriceOptimizer
Suivez ces étapes pour accéder aux paramètres PriceOptimizer d'une annonce. Consultez les sections ci-dessous pour en savoir plus sur les différentes options de votre stratégie tarifaire.
Pas à pas :
- Connectez-vous à votre compte Guesty.
- Dans la barre de navigation supérieure, cliquez sur
et sélectionnez les modules complémentaires Guesty.
- Faites défiler vers le bas et cliquez sur Guesty PriceOptimizer.
- Trouvez l'annonce dont vous souhaitez ajuster le prix. Vous pouvez rechercher une annonce spécifique par nom ou pseudo, ou utiliser les filtres pour trouver toutes les annonces correspondant à vos critères.
- Sélectionnez l'annonce appropriée.
- Dans le menu de gauche, cliquez sur Stratégie de tarification.
- Consultez et modifiez chaque section comme décrit ci-dessous.
- Cliquez sur Ajouter/mettre à jour la règle.
- Cliquez sur Appliquer x modifications dans le coin supérieur droit et sélectionnez à nouveau Appliquer dans la fenêtre contextuelle de confirmation chaque fois qu'une modification est apportée.
Stratégie de Prix de base
Le Prix de base constitue le point de départ de votre tarification. Choisissez le prix recommandé par PriceOptimizer ou gérez-le vous-même dans cette section.
Paramètres de Prix de base
- Sélectionnez le Prix de base automatique pour afficher le prix recommandé par l'algorithme de PriceOptimizer. Conservez le prix recommandé ou optez pour une approche plus prudente (20 % de moins) ou plus audacieuse (20 % de plus).
- Sélectionnez Prix de base manuel pour définir un Prix de base fixe qui reste constant quels que soient les changements du marché.
Stratégie de limites de prix
Maintenez votre fourchette de prix souhaitée en personnalisant vos tarifs avec des limites minimales et maximales par défaut. L'algorithme de Guesty PriceOptimizer respectera toujours vos limites par défaut, sauf si vous ajoutez des Règles basées sur le temps pour des périodes comme les jours fériés, les événements ou les saisons.
Par exemple, imaginons que votre Prix minimal par défaut soit fixé à 800 $ et votre prix maximum à 1 300 $. Cependant, vous souhaitez augmenter ces prix pour les mois d'été. Dans ce cas, vous pouvez définir une règle temporelle et ajuster les prix minimum et maximum applicables aux mois de mai à octobre. Les autres mois de l'année resteront inchangés.
Jour de la semaine
Consultez et personnalisez l’impact de chaque jour de la semaine sur votre tarification.
Dans le graphique de stratégie de tarification ci-dessous, vous verrez une ligne de tendance représentant l'impact du facteur dynamique : Prix de base + contribution du facteur chaque jour.
Sélectionnez « Impact tarifaire automatique » pour utiliser le prix recommandé par l'algorithme de PriceOptimizer. Conservez le prix recommandé ou optez pour une approche plus prudente (20 % de réduction) ou plus audacieuse (20 % de hausse).
Sélectionnez « Affiner l'impact des prix » pour affiner les suggestions algorithmiques pour certains jours de la semaine. L'impact sera calculé à partir du Prix de base de chaque jour et ajouté aux calculs d'impact journalier.
Par exemple, comme illustré dans le gif ci-dessous :
- Réduire l'impact des prix le lundi de 10 %
- Augmenter l'impact des prix le vendredi de 20 %
- Pour tous les autres jours de la semaine, 0 % = recommandations PriceOptimizer
Règle de plage de date du jour de la semaine
Outre le contrôle de l'impact quotidien, comme indiqué ci-dessus, vous pouvez également définir des règles pour une plage de dates. Les règles de date sont plus précises et remplacent les valeurs définies au niveau du jour de la semaine.
Saisonnier
Sélectionnez « Impact tarifaire automatique » pour utiliser le prix recommandé par l'algorithme de PriceOptimizer. Conservez le prix recommandé ou optez pour une approche plus prudente (20 % de réduction) ou plus audacieuse (20 % de hausse).
Sélectionnez « Affiner l'impact des prix » pour affiner les suggestions algorithmiques pour des mois spécifiques. L'impact sera calculé à partir du Prix de base de chaque jour et ajouté aux calculs d'impact journalier. À noter : 0 % = recommandations PriceOptimizer.
Sélectionnez « Impact de la tarification manuel » pour maîtriser entièrement votre stratégie de tarification saisonnière. Cette option vous permet de créer des ajustements saisonniers personnalisés sans vous fier aux tendances automatiques des données.
Note :
L'impact manuel des prix est disponible au niveau de l'annonce et du portefeuille via des stratégies de tarification de groupe. Si vous activez l'impact manuel des prix sans créer de règles de tarification, votre tendance saisonnière restera stable au Prix de base de votre annonce.
Règle de plage de date saisonnière
Outre le contrôle de l'impact de la saisonnalité par mois, comme indiqué ci-dessus, vous pouvez également définir des règles pour une plage de dates, comme un événement ou une période de vacances. Les règles de date sont plus précises et remplacent les valeurs définies au niveau du mois.
Vacances
Sélectionnez « Impact tarifaire automatique » pour utiliser le prix recommandé par l'algorithme de PriceOptimizer. Conservez le prix recommandé ou optez pour une approche plus prudente (20 % de réduction) ou plus audacieuse (20 % de hausse).
Sélectionnez « Impact tarifaire manuel » pour mettre à jour les règles pour des jours fériés spécifiques. L'impact sera calculé à partir du Prix de base de chaque jour et ajouté aux calculs d'impact des jours fériés.
Gardez à l’esprit que 0 % = recommandations PriceOptimizer.
Une liste de jours fériés sera présélectionnée en fonction du pays de l'annonce. Pour consulter la liste des jours fériés, cliquez sur « Impact de la tarification manuel ».
