Guesty PriceOptimizer est un outil d'analyse de données et d'apprentissage automatique qui vous propose des tarifs journaliers pour vos annonces en fonction de différentes périodes. Notre logiciel interactif prend en compte de nombreux détails, notamment les tendances du marché, afin de vous offrir les meilleurs prix.
Note:
Les données d'occupation sont mises à jour quatre fois par jour. Les nouvelles réservations n'auront pas d'impact immédiat, mais seront prises en compte lors de la prochaine mise à jour.
Afficher les performances
Pas à pas:
- Connectez-vous à votre compte Guesty.
- Dans le menu de navigation latéral, cliquez
Marketing et ventes pour ouvrir le menu déroulant. - Sous Gestion des revenus, sélectionnez PriceOptimizer.
- Trouvez l'annonce qui vous intéresse. Vous pouvez rechercher une annonce spécifique par nom ou surnom, ou utiliser les filtres pour trouver toutes les annonces correspondant à vos critères.
- Passez votre souris sur la section « Occupation » pour afficher les données expliquées ci-dessous.
Explication des donnes de performance
Le taux d'occupation correspond au pourcentage de nuits rserves par rapport au nombre total de nuits disponibles durant les priodes concernes. Les dates bloques ne sont pas prises en compte dans le calcul du taux d'occupation.
Les donnes sont affiches pour les 7, 30, 60 et 90 prochains jours concernant le taux d'occupation actuel, le taux d'occupation idal et la moyenne du march.
Les donnes d'occupation actuelles sont codes par couleur selon les critres suivants :
- Vert : La diffrence entre le taux d'occupation des annonces et le taux d'occupation du march est gale ou suprieure 15 %.
- Orange : La diffrence se situe entre 15,1 et 25 %.
- Rouge : La diffrence est gale ou suprieure 25,1 %
Le tarif journalier moyen (TJM) offre un autre point de comparaison entre votre annonce et le march. Le TJM reprsente le tarif moyen auquel l'annonce a t rserve pendant la priode concerne.
Par exemple : si, au cours de la semaine prcdente, le logement a t rserv pour 5 nuits, le tarif moyen journalier (ADR) sur 7 jours correspondrait au prix moyen auquel ces 5 nuits ont t rserves.
