Guesty ofrece dos herramientas analíticas para brindar información útil sobre el rendimiento de su negocio de alquiler. Si bien ambas herramientas ayudan a monitorear el crecimiento, las diferencias específicas en cómo procesan y muestran los datos pueden generar cifras distintas.
Análisis : La herramienta estándar integrada para el seguimiento esencial del rendimiento.
Análisis avanzado : Una herramienta premium y exhaustiva para la exploración de datos complejos.
Este artículo explica las principales diferencias entre estas funciones para ayudar a garantizar que sus datos permanezcan coherentes en toda su cuenta de Guesty.
Actualización de datos
La actualidad de los datos se refiere a la frecuencia con la que el sistema actualizó la información mostrada.
Análisis: Muestra datos hasta el día actual inclusive.
Análisis avanzado: Muestra datos hasta ayer inclusive. Los datos del día actual no aparecen en los informes.
Consejo:
Para garantizar la coherencia de los datos entre ambas herramientas, configure el rango de fechas en Analytics para excluir la fecha de hoy.
Estados de las reservas
Esta sección explica qué tipos de reserva incluyen las herramientas en los cálculos.
Análisis: Incluye únicamente reservas "confirmadas".
Análisis avanzado: Incluye reservas confirmadas y canceladas. Para las reservas canceladas, la herramienta solo calcula el importe restante tras la cancelación.
Ocupación
Tanto Analytics como Advanced Analytics calculan la ocupación de la misma manera. Los cálculos de ocupación se basan en fechas del calendario, independientemente de la configuración de "Reconocimiento de ingresos" que haya elegido.
Tarifa promedio por noche (ANR)
El sistema calcula la tarifa media por noche (ANR) dividiendo la comisión del anfitrión por la reserva entre el número de noches reservadas. Esto se aplica únicamente a las reservas "Confirmadas".
Análisis: Calcula el ANR en función de la configuración de "Reconocimiento de ingresos" que haya seleccionado.
Análisis avanzado: Calcula el ANR basándose únicamente en las fechas del calendario, independientemente de la configuración de "Reconocimiento de ingresos".
Consejo:
En Análisis Avanzado, puede optar por calcular el ANR (Acuerdo de Retiro Anual) en función de los ingresos netos o la tarifa del alojamiento, en lugar del pago predeterminado al anfitrión. Contáctenos para solicitar este cambio. Las actualizaciones se aplican en un plazo de 24 horas y se aplican a los datos históricos.
Ingresos por anuncio disponible (RevPAL)
El sistema calcula los ingresos por anuncio disponible (RevPAL) multiplicando la tarifa promedio por noche por la ocupación.
Análisis: Calcula el RevPAL en función de la configuración de "Reconocimiento de ingresos" que haya seleccionado.
Análisis avanzado: Calcula el RevPAL basándose únicamente en las fechas del calendario, independientemente de la configuración de "Reconocimiento de ingresos".
Rendimiento histórico de los listados inactivos
Los datos disponibles para los anuncios inactivos dependen de la herramienta que utilice.
Análisis: Al desactivar un anuncio, se eliminan los datos de la propiedad de la herramienta.
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Análisis avanzado: Continúa mostrando los siguientes datos:
Ganancia
Reservas
Comisión
Ocupación: Muestra datos históricos anteriores a que el anuncio quedara inactivo.
ANR: Muestra datos históricos anteriores a que el listado quedara inactivo.
Exportacin de datos
Esta seccin describe las opciones para utilizar datos analticos fuera de la cuenta de Guesty .
Anlisis: No admite la exportacin de datos.
Anlisis avanzado: Permite exportar datos de componentes individuales en distintos tipos de archivo. Tambin puede exportar un panel completo como informe PDF.