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Al crear un modelo de negocio, usted configura la comisión de la agencia de gestión de propiedades (PMC) y elige qué porcentaje de los ingresos netos por alquiler de la reserva le corresponde a usted, mientras que el resto va al propietario. Este cálculo se aplica automáticamente a las reservas de cualquier propiedad asignada a dicho modelo de negocio.
Si una reserva específica requiere un porcentaje distinto al que establece el modelo de negocio para el anuncio, siga las instrucciones a continuación. El cambio aumentará o disminuirá los ingresos del propietario y, si le está cobrando el IVA por la comisión, este también se ajustará.
Nota:
Tenga en cuenta que la fecha de reconocimiento no se puede modificar. El sistema reconocerá el ajuste en la fecha en que se realice, que puede ser un mes diferente al de la reserva o al de la configuración de su modelo de negocio.
Ajustar la comisión de PMC
Paso a paso:
- Inicia sesión en tu cuenta de Guesty.
- En el menú de navegación lateral, haz clic en
Reservas. - Utiliza los filtros y las columnas según sea necesario para encontrar la reserva correspondiente.
- Haz clic en la reserva. Se abrirá en una nueva pestaña.
- En el panel lateral derecho, haz clic en Saldo pendiente / Pago.
- Debajo de ese banner, coloca el cursor sobre "Su comisión" y haz clic en el icono del lápiz.
- En la ventana emergente, introduce el nuevo porcentaje de comisión de PMC según tus necesidades y observa cómo cambia el importe de la comisión y el IVA, si corresponde.
- Haz clic en Guardar.
Se añadirá un asiento contable de "comisión de ajuste" al folio contable de la reserva y, si se aplicó el IVA, también se añadirá un asiento contable de "IVA de la comisión PMC".