La ausencia de propiedad puede alterar los estados de cuenta y los pagos de fin de mes. El agente de Anuncio que detecta la falta de un propietario identifica con anticipación las propiedades activas que no tienen un propietario asignado.
El agente es de solo lectura: solo señala las lagunas en la propiedad y nunca asigna propietarios, activa propietarios ni cambia automáticamente la configuración de su propiedad.
Limitaciones
Revisa las siguientes limitaciones antes de utilizar el agente:
- Solo se escanean los anuncios activos: las propiedades inactivas o no anunciadas no se escanean.
- Porcentaje de propiedad no verificado: El agente solo marca una propiedad si no tiene propietario o si todos los propietarios asignados están inactivos. No verifica si faltan porcentajes de participación en la propiedad o si estos son cero.
- Límite de escaneo de Anuncio: Para cuentas con un número muy elevado de propiedades, el escaneo puede limitarse a aproximadamente 100 listados. Un informe resultante de un escaneo truncado puede considerarse incompleto, no necesariamente como una confirmación de que todo está correcto.
Entienda el agente buscador de brechas de propiedad de Anuncio
El agente se ejecuta automáticamente dos veces al mes, los días 15 y 25, a medianoche UTC. También puede activarlo manualmente en cualquier momento.
Durante cada ejecución, el agente:
- Escanea todas tus propiedades activas.
- Comprueba cada propiedad para ver si tiene un propietario asignado.
- Verifica que al menos uno de los propietarios asignados esté activo.
- Genera un informe que señala cualquier propiedad con un vacío en la propiedad.
Se produce una brecha cuando:
- Sin propietario asignado: La propiedad no tiene un propietario vinculado.
- El propietario está inactivo: Todos los propietarios vinculados a la propiedad están inactivos.
Nota:
Las propiedades con propiedad fraccionada (varios propietarios) no se marcan como problemáticas siempre que al menos uno de los propietarios asignados esté activo. Más información sobre cómo asignar la propiedad fraccionada a las propiedades .
Ejecute manualmente el buscador de brechas de propiedad de Anuncio.
Además de la ejecución programada, puede activar el agente manualmente en cualquier momento desde el centro de IA.
- Inicie sesión en su cuenta de Guesty .
- En el menú de navegación lateral, seleccione
centro de IA . - En el submenú de la izquierda, haga clic en Todos los agentes .
- En la parte superior, seleccione la pestaña Relaciones con el Propietario .
- Haga clic en el icono del buscador de brechas de propiedad del Anuncio .
- En la sección "Cuando se ejecute", haga clic en Ejecutar ahora .
Revise los resultados y el estado de la ejecución en el feed de actividad.
Revise el feed de actividad
Siga los pasos que se indican a continuación para revisar su feed de actividad.
- Inicia sesión en tu cuenta de Guesty.
- En el menú de navegación lateral, selecciona el centro de IA.
- En el submenú de la izquierda, haz clic en Actividad del agente.
- Haz clic en la fila correspondiente con el nombre del agente para revisar los detalles del informe en el panel lateral derecho.
Comprende el informe y los detalles.
El informe resume cuántas propiedades activas se analizaron y cuántas presentan un período sin titularidad.
Si el agente encuentra deficiencias, el informe incluye los siguientes detalles para cada propiedad señalada:
- Apodo del anuncio (con un enlace a la página de la propiedad, si está disponible)
- Dirección
- Motivo de la brecha: "Ningún propietario asignado" o "El propietario está inactivo".
- Fecha en que se agregó la propiedad
Si el agente encuentra un gran número de lagunas, el informe muestra una selección de las propiedades señaladas e indica cuántas más necesitan que se les asigne un propietario. Si no encuentra ninguna laguna, el informe muestra un mensaje de confirmación, indicando que todas las propiedades activas tienen una configuración de propietario completa.
Revisar y tomar medidas ante las deficiencias de propiedad señaladas.
Cuando el agente marque una propiedad, asígnale manualmente un propietario activo.
- Inicia sesión en tu cuenta de Guesty.
- Resuelve la brecha utilizando uno de estos métodos:
- Selecciona el propietario correspondiente y, en "Propiedades", asígnale la propiedad.
- Dirígete a la página de la propiedad correspondiente y asigna un propietario desde allí.
Más información sobre la asignación de propietarios y listados.
Nota:
Una propiedad vinculada a un modelo de negocio contable debe tener asignado al menos un propietario activo.