El agente auditor de Configuración tributaria le ayuda a mantener una configuración tributaria coherente en todas sus propiedades. Compara automáticamente la configuración tributaria de todas las propiedades activas dentro de la misma ciudad e identifica aquellas que difieren de la mayoría, lo que facilita la detección y corrección de inconsistencias.
Este agente es una herramienta de solo lectura y no modificará su configuración tributaria. Simplemente informa sobre las diferencias que encuentra, lo que le permite revisar y actualizarlas manualmente.
Limitaciones
Revise las siguientes limitaciones antes de utilizar el agente auditor de Configuración tributaria:
- Solo detección / solo lectura: El agente solo informa las diferencias para que usted las corrija manualmente. Nunca modifica la configuración tributaria ni la información de la propiedad.
- Solo propiedades activas: El agente no escanea ni incluye propiedades inactivas en su auditoría.
- Comparación solo dentro de la misma ciudad: El agente compara las propiedades dentro de una misma ciudad. No valida sus tasas tributarias con respecto a las leyes tributarias municipales vigentes. Si todas las propiedades en una ciudad tienen la misma configuración tributaria incorrecta, el agente no las detectará.
- Solo bajo demanda: El agente no se ejecuta de forma automática y debe iniciarse manualmente.
Comprenda la Configuración tributaria del agente auditor
El agente auditor de Configuración tributaria se ejecuta únicamente bajo demanda y debe activarse manualmente.
Cuando el agente se ejecuta, realiza las siguientes acciones:
- Agrupa todas tus propiedades activas por ciudad.
- Omite las ciudades que contienen una sola propiedad.
- Para cada ciudad con múltiples propiedades, compara la configuración de impuestos de cada propiedad para identificar la configuración más común o "dominante".
- Este sistema identifica las propiedades cuya configuración de impuestos difiere de la predominante. Esto incluye las propiedades que no tienen impuestos configurados.
- Genera un informe que detalla cualquier inconsistencia encontrada. Si todas las ciudades con múltiples propiedades tienen una estructura de impuestos uniforme, el informe lo confirmará.
Ejecuta manualmente el agente auditor de configuración tributaria
Puedes activar el agente manualmente en cualquier momento desde el centro de agentes.
- Inicia sesión en tu cuenta de Guesty.
- En el menú de navegación lateral, selecciona
Centro de agentes. - En la parte superior, selecciona la pestaña Finanzas.
- Haz clic en el mosaico del auditor de configuración tributaria.
- Haz clic en Ejecutar ahora.
Revisa los resultados y el estado de la ejecución en el feed de actividad.
Revisa el feed de actividad
Sigue los pasos que se indican a continuación para revisar tu feed de actividad.
- Inicia sesión en tu cuenta de Guesty.
- En el menú de navegación lateral, seleccione Centro de agentes.
- En el submenú de la izquierda, haga clic en Actividad del agente.
- Haga clic en la fila que dice "Auditor de configuración tributaria" para revisar los detalles del informe en el panel lateral derecho.
Comprenda los detalles del informe
El informe de variaciones está agrupado por ciudad y contiene la siguiente información:
- Lista de ciudades con configuraciones de impuestos inconsistentes. Las ciudades donde todas las propiedades comparten la misma configuración de impuestos no están incluidas en el informe.
- Para cada ciudad con variaciones, el informe muestra la configuración de impuestos dominante que se encuentra entre las propiedades de esa ciudad.
- Debajo de la configuración dominante, el informe enumera cada propiedad atípica, identificada por su apodo e ID de anuncio. Los campos de impuestos específicos que difieren de la configuración dominante se resaltan para cada propiedad atípica.
Revisar y resolver las diferencias de configuración de impuestos.
El informe del agente proporciona toda la información que necesita para resolver manualmente las inconsistencias de impuestos. Revise la configuración de impuestos dominante que se muestra para cada ciudad y compárela con las propiedades atípicas anunciadas.
A continuación, puede acceder a cada propiedad atípica y actualizar sus ajustes para garantizar que esté configurada correctamente. Para obtener más información sobre cómo ajustar los ajustes de impuestos, consulte nuestro artículo sobre la configuración de impuestos.
Consejo:
El agente agrupa las propiedades según la ciudad registrada en su dirección. Si sus propiedades tienen nombres de ciudad inconsistentes (por ejemplo, "Nueva York" frente a "Ciudad de Nueva York"), es posible que el agente no las agrupe correctamente. Consulte nuestra guía sobre cómo corregir ubicaciones duplicadas para garantizar la coherencia de los datos de sus propiedades.