El agente auditor de Configuración tributaria le ayuda a mantener una configuración de impuestos coherente en todas sus propiedades. Compara automáticamente la configuración de impuestos de todas las propiedades activas dentro de la misma ciudad e identifica aquellas que difieren de la mayoría, lo que facilita la detección y corrección de inconsistencias.
Este agente es una herramienta de solo lectura y no modificará su configuración de impuestos. Simplemente informa sobre las diferencias que encuentra, lo que le permite revisarlas y actualizarlas manualmente.
Limitaciones
Revise las siguientes limitaciones antes de utilizar el agente auditor de Configuración tributaria:
- Solo detección / solo lectura: El agente solo informa las diferencias para que usted las corrija manualmente. Nunca modifica la configuración de impuestos ni la información de la propiedad.
- Solo propiedades activas: El agente no escanea ni incluye propiedades inactivas en su auditoría.
- Comparación solo dentro de la misma ciudad: El agente compara las propiedades dentro de una misma ciudad. No valida sus tasas de impuestos con respecto a las leyes de impuestos municipales vigentes. Si todas las propiedades en una ciudad tienen la misma configuración de impuestos incorrecta, el agente no las detectará.
- Solo bajo demanda: El agente no se ejecuta de forma automática y debe iniciarse manualmente.
Comprenda el agente auditor de Configuración tributaria
El agente auditor de Configuración tributaria se ejecuta únicamente bajo demanda y debe activarse manualmente.
Cuando el agente se ejecuta, realiza las siguientes acciones:
- Agrupa todas tus propiedades activas por ciudad.
- Omite las ciudades que contienen una sola propiedad.
- Para cada ciudad con múltiples propiedades, compara la configuración de impuestos de cada propiedad para identificar la configuración más común o "dominante".
- Este sistema identifica las propiedades cuya configuración de impuestos difiere de la predominante. Esto incluye las propiedades que no tienen impuestos configurados.
- Genera un informe que detalla cualquier inconsistencia encontrada. Si todas las ciudades con múltiples propiedades tienen una estructura de impuestos uniforme, el informe lo confirmará.
Ejecute manualmente el agente auditor de Configuración tributaria
Puedes activar el agente manualmente en cualquier momento desde el centro de agentes.
- Inicia sesión en tu cuenta de Guesty .
- En el menú de navegación lateral, selecciona
Centro de agentes . - En la parte superior, selecciona la pestaña Finanzas .
- Haz clic en el mosaico del auditor de Configuración tributaria .
- Haz clic en Ejecutar ahora .
Revisa los resultados y el estado de la carrera en el feed de actividad.
Revisa el feed de actividad
Sigue los pasos que se indican a continuación para revisar tu feed de actividad.
- Inicia sesión en tu cuenta de Guesty.
- En el menú de navegación lateral, selecciona Centro de agentes.
- En el submenú de la izquierda, haz clic en Actividad del agente.
- Haz clic en la fila que dice "Auditor de configuración tributaria" para revisar los detalles del informe en el panel lateral derecho.
Comprende los detalles del informe
El informe de variaciones está agrupado por ciudad y contiene la siguiente información:
- Lista de ciudades con configuraciones de impuestos inconsistentes. Las ciudades donde todas las propiedades comparten la misma configuración de impuestos no están incluidas en el informe.
- Para cada ciudad con variaciones, el informe muestra la configuración de impuestos dominante que se encuentra entre las propiedades de esa ciudad.
- Debajo de la configuración dominante, el informe enumera cada propiedad atípica, identificada por su apodo e ID de anuncio. Los campos de impuestos específicos que difieren de la configuración dominante se resaltan para cada propiedad atípica.
Revisar y resolver las diferencias de configuración de impuestos.
El informe del agente proporciona toda la información que necesitas para resolver manualmente las inconsistencias de impuestos. Revisa la configuración de impuestos dominante que se muestra para cada ciudad y compárala con las propiedades atípicas anunciadas.
A continuación, puedes acceder a cada propiedad atípica y actualizar tus ajustes para garantizar que esté configurada correctamente. Para obtener más información sobre cómo ajustar los ajustes de impuestos, consulta nuestro artículo sobre la configuración de impuestos.
Consejo:
El agente agrupa las propiedades según la ciudad registrada en su dirección. Si sus propiedades tienen nombres de ciudad inconsistentes (por ejemplo, "Nueva York" frente a "Ciudad de Nueva York"), es posible que el agente no las agrupe correctamente. Consulte nuestra guía sobre cómo corregir ubicaciones duplicadas para garantizar la coherencia de los datos de sus propiedades.