Los grupos de mercado son colecciones cuidadosamente seleccionadas de anuncios de la competencia que se utilizan como referencia para tus propiedades e influyen en las estrategias de precios. En lugar de gestionar la competencia para cada propiedad individualmente, puedes crear un grupo de mercado una sola vez a nivel de cuenta y reutilizarlo en varios anuncios.
Comprender los grupos de mercado
Los grupos de mercado se crean y gestionan globalmente en Guesty PriceOptimizer. Al agrupar anuncios de la competencia similares (según la ubicación, el tipo de propiedad o los servicios), se garantiza un análisis de datos coherente en toda la cartera.
Dónde utilizar los grupos de mercado
Puedes aplicar tus grupos de mercado a varios flujos de trabajo diferentes dentro de PriceOptimizer:
- Análisis comparativo de la competencia: compara el rendimiento del anuncio, como la ocupación y las tarifas, con el del grupo.
- Precio Base: Utiliza los grupos de mercado para calcular y establecer el precio base ideal para tus anuncios.
Crear y gestionar grupos de mercado
Sigue los pasos que se indican a continuación para crear o actualizar tus grupos de competidores a nivel de cuenta.
Paso a paso:
- Inicia sesión en tu cuenta de Guesty.
- En el menú de navegación lateral, haz clic en
Marketing y ventas para abrir el menú desplegable. - En Gestión de ingresos, selecciona PriceOptimizer.
- En el menú de navegación lateral, haz clic en Grupos de mercado.
- Haz clic en Crear grupo de mercado en la esquina superior derecha.
- En la ventana emergente, introduce un nombre descriptivo (por ejemplo: "Apartamento de lujo de 2 dormitorios en el centro") y haz clic en "Crear grupo de mercado".
- Haz clic en la nueva línea del grupo de mercado para ver los detalles.
- Utiliza el mapa y los filtros para encontrar los listados de la competencia.
- Selecciona los anuncios que deseas incluir.
- En la parte inferior izquierda, cambia la moneda base si es necesario.
- Haz clic en Guardar.
Para editar un grupo existente:
- Hacer clic
para cambiar el nombre del grupo. - Para modificar los anuncios dentro del grupo, haga clic en la línea del grupo de mercado para ver los detalles. Cualquier cambio que realice se actualizará automáticamente en todos los anuncios que actualmente utilizan ese grupo.
Preguntas frecuentes
Todos los grupos de competidores creados previamente se migraron automáticamente a la página de grupos de mercado a nivel de cuenta. No es necesario que los vuelva a crear, pero le recomendamos revisarlos para eliminar los duplicados.
No. Para crear o editar un grupo, debe ir a la sección de grupos de mercado en el menú principal de PriceOptimizer . Esto garantiza que los grupos que cree estén disponibles para ser reutilizados por cualquier anuncio en su cuenta.
Para realizar análisis comparativos, puede incluir tantos como considere relevantes, hasta un máximo de 20. Si planea utilizar este grupo para influir en su previsión de precios, le recomendamos una lista específica de entre 5 y 20 competidores de alta calidad.
