Al utilizar el modelo de precios con impuestos incluidos, los precios que establezca en Guesty se tratan como importes brutos. Esto significa que el impuesto ya está incluido en el precio, por lo que el sistema lo deduce del total en lugar de añadirlo. De esta forma, se garantiza la precisión de sus informes financieros y se simplifica la gestión de las tarifas en diferentes regiones y canales.
Comprender el modelo tributario híbrido
Nuestro sistema financiero híbrido le permite combinar impuestos con y sin IVA para la misma cuenta o anuncio. Por ejemplo, configure el IVA como incluido y ya calculado en sus precios. Configure el impuesto municipal como no incluido para que se calcule adicionalmente al importe bruto.
Todo incluido: El impuesto ya está incluido en el precio. Guesty deduce el importe del impuesto del total. (Esta opción se encuentra actualmente en fase piloto).
Exclusivo: El impuesto se añade al precio. (Así funciona el sistema tributario actual).
Si se combinan las normas inclusivas y exclusivas, el impuesto exclusivo se calcula sobre el importe bruto total.
Así, si el IVA es un impuesto incluido en un importe bruto de 400 dólares, se calcula un impuesto municipal exclusivo del 5% sobre esos 400 dólares, lo que equivale a 20 dólares.
Desglose financiero en la factura del huésped
La factura del huésped es "independiente", lo que significa que el resultado final es el mismo independientemente de si se utilizan precios con todo incluido o sin él. Una vez recibida la reserva, aplicamos la lógica fiscal para desglosar el total.
El folio muestra claramente por separado los "ingresos netos" y el "importe de impuestos". Esto garantiza que sus informes contables sean precisos y estandarizados.
Por ejemplo, una reserva tiene dos cálculos de impuestos diferentes:
- Impuesto IVA establecido en el 20% de la tarifa del alojamiento, incluido
- Tarifa de alojamiento configurada en Guesty = 240
- Base calculada como 240 dividido por 20% = 200
- El impuesto es el 20% de 200 = 40 .
- Impuesto turstico local establecido como el 5% de la tarifa de limpieza, exclusivo
- Base = 60
- Impuesto calculado como 60 x 5% = 3
- Total = 63
El desglose del folio se muestra como:
- Precio del alojamiento (neto): 200,00
- IVA (20%): 40,00
- Tarifa de limpieza (neto): 60,00
- Impuesto turstico local (5%): 3,00
- Total cobrado: 303,00
Sincronizacin de canales para impuestos inclusivos
Para mantener la coherencia en los precios y evitar que los huspedes paguen dos veces, la sincronizacin se gestiona de forma diferente para los impuestos incluidos.
En el caso de los impuestos incluidos, Guesty sincroniza nicamente el "precio bruto" (el importe total) con los canales.
Lo que Guesty no sincroniza
Guesty no enva configuraciones de reglas de impuestos al canal para impuestos incluidos. Dado que el precio ya incluye el impuesto, enviar la regla provocara que el canal lo agregara nuevamente.
Importante:
Debe desactivar los impuestos en la extranet del canal para que coincidan con esta configuracin y evitar la doble imposicin.
Limitaciones y modificadores
Tenga en cuenta las siguientes reglas al configurar sus impuestos:
Sin lógica condicional: Las reglas que incluyen impuestos no admiten impuestos condicionales.
Márgenes de beneficio y descuentos: Cuando se utilizan precios con impuestos incluidos, Guesty calcula todos los márgenes de beneficio, descuentos y promociones en función del importe bruto total.
Composición híbrida: Si se combinan las reglas inclusivas y exclusivas, el impuesto exclusivo se calculará en función del importe bruto total.
Los nuevos impuestos o las modificaciones a los impuestos existentes solo afectan a las reservas recién creadas. No se pueden aplicar retroactivamente a las reservas ya existentes.
Lista de verificación: Configuración de precios con impuestos incluidos
Siga estos pasos para asegurarse de que su cuenta esté configurada correctamente para el nuevo modelo con impuestos incluidos.
Identifique sus necesidades de cálculo de impuestos: Determine qué impuestos ya están incluidos en sus tarifas (brutas) y cuáles deben agregarse adicionalmente (netos).
Impuestos fijos : Tenga en cuenta que cualquier impuesto establecido como "incluido" se deduce de la tarifa del alojamiento. Si tiene un impuesto fijo incluido de $5, este monto siempre se deduce y debe calcularse en la tarifa de su alojamiento.
Actualizar las normas fiscales: Acceda a cada norma fiscal y cambie la configuración a "Inclusivo" cuando corresponda.
Revise la configuración del canal: Inicie sesión en las extranets de su canal (como Airbnb o Booking.com) para asegurarse de que los impuestos estén desactivados y así evitar cobrarle al huésped dos veces.
Verifique los márgenes de beneficio y los descuentos: Revise sus promociones actuales para asegurarse de que se ajusten a los cálculos basados en el precio bruto.
Compruebe el desglose: Abra una reserva de prueba y revise el extracto de cuenta del huésped para confirmar que los "ingresos netos" y el "importe de los impuestos" estén separados correctamente.
Crear un nuevo impuesto inclusivo
Cree el impuesto a nivel de cuenta si es relevante para todos o la mayoría de sus anuncios. Si solo es relevante para anuncios específicos, créelo a nivel de anuncio.
- Inicia sesión en tu cuenta de Guesty.
- En el menú de navegación lateral, haz clic en
Información financiera para abrir el menú desplegable. - En la sección Artículos, selecciona Configuraciones de impuestos.
- A la derecha, haz clic en Nuevo impuesto.
- Selecciona el tipo de impuesto en el menú desplegable.
- En el apartado "¿Cómo deseas que se calcule este impuesto?", selecciona Impuesto incluido en el precio.
- Introduce la configuración fiscal:
- Nombre: Identifica el impuesto en Guesty. Aparece como una línea en la factura del huésped y en la cuenta del huésped.
- Importe del impuesto: Elige un porcentaje o una cantidad fija e introduce el importe.
- Por: Determina si el impuesto es por noche, por huésped, por estadía o por huésped por noche.
- Artículos de la factura sujetos a impuestos: Si se trata de un impuesto porcentual, selecciona los artículos que se incluirán en el cálculo. Por ejemplo, calcula el impuesto solo sobre la tarifa del alojamiento o sobre la tarifa del alojamiento más cargos específicos.
- Haz clic en Continuar.
- En la esquina superior derecha, haz clic en Guardar configuración de impuestos.
- Inicia sesión en tu cuenta de Guesty.
- En el menú de navegación lateral, haz clic en
Propiedades. - Haz clic en el anuncio correspondiente. (Si el anuncio incluye varias unidades, edita la configuración principal de la unidad. Los cambios se aplicarán a todas las subunidades).
- En el menú de navegación lateral, haz clic en Precios y políticas y, a continuación, selecciona Configuración de impuestos.
- Si procede, desactiva la opción «Usar la configuración predeterminada de su cuenta».
- A la derecha, haz clic en Nuevo impuesto.
- Selecciona el tipo de impuesto en el menú desplegable.
- En el apartado "¿Cómo desea que se calcule este impuesto?", selecciona Impuesto incluido en el precio.
- Introduce la configuración fiscal:
- Nombre: Identifica el impuesto en Guesty. Aparece como una línea en la factura del huésped y en la cuenta del huésped.
- Importe del impuesto: Elige un porcentaje o una cantidad fija e introduce el importe.
- Por: Determina si el impuesto es por noche, por huésped, por estadía o por huésped por noche.
Cambiar el impuesto existente de exclusivo a inclusivo.
Importante:
Cambiar el modo de cálculo de impuestos solo afecta a las reservas recién creadas. Si tienes impuestos configurados en los canales, desactívalos para evitar la doble imposición.
- Inicia sesión en tu cuenta de Guesty.
- En el menú de navegación lateral, haz clic en Información financiera para abrir el menú desplegable.
- En la sección Artículos, selecciona Configuraciones de impuestos.
- Haz clic en
a la derecha del impuesto correspondiente y selecciona Editar impuesto. - En el apartado "¿Cómo deseas que se calcule este impuesto?", selecciona Impuesto incluido en el precio.
- Haz clic en Continuar.
- En la esquina superior derecha, haz clic en Guardar configuración de impuestos.
- Inicia sesión en tu cuenta de Guesty.
- En el menú de navegación lateral, haz clic en Propiedades.
- Haz clic en el anuncio correspondiente. (Si el anuncio incluye varias unidades, edita la configuración principal de la unidad. Los cambios se aplicarán a todas las subunidades).
- En el menú de navegación lateral, haz clic en Precios y políticas y, a continuación, selecciona Configuración de impuestos.
- Haz clic en a la derecha del impuesto correspondiente y selecciona Editar impuesto.
- En el apartado "¿Cómo deseas que se calcule este impuesto?", selecciona Impuesto incluido en el precio.
- Haz clic en Continuar.
- En la esquina superior derecha, haz clic en Guardar configuración de impuestos.