Piloto: Establecer reglas de precios para la longitud de la estancia

Con la longitud de precios de estadía basada en reglas, puede aplicar reglas para aumentar o disminuir el precio del alojamiento en función de la longitud de la estadía.

Ejemplo: Para estancias de 2 noches, se incrementa el precio en un 20 %. La tarifa del alojamiento se calcula en $500 por noche, con un incremento del 20 % = $1200 por 2 noches.

Las reglas se calculan según el calendario del anuncio: la tarifa del alojamiento es la suma de las tarifas por noche, o "precio por noche", y a esta cantidad se le aplica la regla de longitud de la estancia. Consulte todos los detalles sobre el cálculo de las tarifas.

Notas y limitaciones del canal

La longitud de la estancia está disponible para reservas realizadas a través de los siguientes canales. Pueden aplicar restricciones, como se indica a continuación.

• Airbnb
  • Para estancias superiores a 30 noches, no se aplican las reglas de longitud de la estancia y los precios pueden variar ligeramente.
  • Las limitaciones de cerrado a la salida (CTD) no se aplican a reservas de más de 30 noches.
• Booking.com
  • Booking.com solo permite estancias de hasta 90 noches
• Expedia
  • Expedia solo permite estancias de hasta 28 noches
• Casas y villas de Marriott Bonvoy (HVMB)
  • Muy pronto
• Reservas manual
• Soluciones de reserva en línea (sitio web de reserva Guesty, motor de reservas, etc.)
• Vrbo
  • Vrbo solo permite estadías de hasta 180 noches, pueden aplicar limitaciones adicionales
  • No se admitirán descuentos semanales/mensuales para ningún anuncio que tenga reglas de longitud de estancia.
  • Los impuestos porcentuales (frente a la tarifa fija) deben definirse como "por estadía" y sin ningún otro cuantificador

Crear un conjunto de reglas de longitud de la estancia

Paso a paso:

1. Inicie sesión en su cuenta de Guesty.
2. En la barra de navegación superior, haga clic en el selector de modo y seleccione modo de crecimiento.
3. Haga clic en gestión de ingresos.
4. En el menú de la izquierda, seleccione precios de longitud de la estadía.
5. Haga clic en "Crear un conjunto de reglas de longitud de la estancia". Siga los pasos de cada sección para completar el proceso.

Seleccionar canales

1. Marque las casillas de verificación para aplicar la regla por canal. Este paso puede omitirse y completarse más adelante.
2. En la parte superior derecha haga clic en Siguiente.

Crear el nombre y la duración de la regla

1. Introduzca un nombre para el conjunto de reglas.
   • Esto es solo para uso interno, máximo 12 caracteres. Por ejemplo: "temporada alta", "temporada baja".
2. Preferencias de mínimo de noches: haga clic en la casilla de verificación para anular los ajustes del calendario del anuncio.
   1. Si se marca: cuanto menor sea el mínimo de noches en el calendario del anuncio, esta regla anulará el mínimo de noches para ese día.
   2. Si no está marcada: se utilizarán los mínimos de noches del calendario de anuncio (o plan de tarifa, etc.) para determinar la longitud mínima de estadía permitida en cada día del calendario.
3. Duración: elige aplicar la regla durante todo el año o durante rangos de fecha específicos.

   Importante:

   No es necesario que toda la reserva esté dentro de un rango de fecha. La fecha de check-in determinará las reglas, si las hubiera, que se aplican a la reserva.

4. Si seleccionó rangos de fecha específicos:
   1. Introduzca una fecha de inicio y de finalización.
   2. Haga clic en "Agregar rango de fecha" para agregar fechas adicionales. Los rangos de fecha no pueden superponerse.
   3. Marque la casilla "Regla anual" para aplicar la regla a estas fechas todos los años. Esta configuración se aplicará a todas las temporadas creadas.
5. En la parte superior derecha, haga clic en Siguiente.

Crear las reglas de precios

1. Introduzca el número de noches "desde" y "hasta".
2. Seleccione el ajuste como disminuir o aumentar.
3. Introduzca un valor para el ajuste porcentual.
4. Haga clic en Agregar regla para crear una regla de precios adicional.
5. En la parte superior derecha, haga clic en Siguiente.

Seleccione los listados

1. Haga clic en Seleccionar inmuebles. En la ventana emergente, seleccione la opción correspondiente:
   1. Inmuebles específicas : seleccione manualmente las inmuebles que desea incluir en esta regla. Las inmuebles seleccionadas aparecerán en "Asignada". Para agregar más inmuebles, haga clic en "Sin asignar" y marque las casillas de las inmuebles que desee agregar.
   2. Asignar por regla: personalice cómo se añadirán las inmuebles actuales y futuras a la regla mediante filtros. Puede excluir inmuebles de esta selección.
   3. Todo: incluye todas las inmuebles que tiene actualmente. Las nuevas inmuebles que cree se añadirán automáticamente a la lista. Puede excluir inmuebles de esta selección.
2. En la parte superior derecha, haga clic en Crear.

Editar el conjunto de reglas de longitud de la estancia

Paso a paso:

1. Inicie sesión en su cuenta de Guesty.
2. En la barra de navegación superior, haga clic en el selector de modo y seleccione modo de crecimiento.
3. Haga clic en gestión de ingresos.
4. En el menú de la izquierda, seleccione precios de longitud de la estadía.
5. A la derecha del conjunto de reglas correspondiente, haga clic en y seleccione Editar.
6. Realice los cambios necesarios según los ajustes anteriores. En cada sección, haga clic en "Guardar" en la esquina inferior derecha.

Desactivar o eliminar el conjunto de reglas de longitud de la estancia

Paso a paso:

1. Inicie sesión en su cuenta de Guesty.
2. En la barra de navegación superior, haga clic en el selector de modo y seleccione modo de crecimiento.
3. Haga clic en gestión de ingresos.
4. En el menú de la izquierda, seleccione precios de longitud de la estadía.
5. A la derecha del conjunto de reglas correspondiente, haga clic en .
   • Seleccione "Desactivar" para pausar el conjunto de reglas mientras se guarda. Puede reactivarlo más tarde.
   • Seleccione "Eliminar" para eliminar permanentemente el conjunto de reglas.