La propiedad fraccionada permite que varias personas o entidades compartan la propiedad de un solo inmueble, cada una con un porcentaje de participación definido. Esto le permite asignar varios propietarios a la misma propiedad, lo que garantiza una gestión precisa de los datos financieros y de propiedad dentro de Guesty.
Una vez que haya asignado varios propietarios a un inmueble y haya definido el porcentaje de participación de cada propietario [LINK], la propiedad fraccionaria se muestra en Contabilidad de las siguientes maneras.
Importante:
Los cambios que se realicen en la propiedad de un anuncio se aplicarán únicamente a las reservas creadas recientemente. Para aplicar los cambios a las reservas existentes, debes volver a reservas.
Folio contable
Una vez definida la propiedad fraccionada de un anuncio, el folio contable de las nuevas reservas muestra las transacciones relacionadas con cada propietario en pestañas separadas. Las transacciones se dividen según los porcentajes de propiedad fraccionada definidos, incluidos:
- Cargos o gastos recurrentes del propietario en el modelo de negocio del anuncio
- Gastos relacionados con una tarea
- Transacciones manuales
Declaración del propietario
La declaración del propietario muestra únicamente el monto relevante pagado a cada propietario, reflejando sus respectivos porcentajes de propiedad, lo que garantiza una representación precisa de cada individuo.
Informe de saldos
El informe de saldos presenta el saldo correcto del propietario dividiendo los ingresos del propietario según el porcentaje de cada propietario, lo que garantiza que los montos de desembolso sean precisos.
Portal de propietario y reservas
Cualquier cargo agregado a las reservas del propietario se carga únicamente al propietario que hizo la reserva.
En el portal del propietario, el propietario puede distinguir sus propias reservas de las reservas realizadas por otros propietarios, así como de las reservas de huéspedes.