La gestión de carteras de Guesty PriceOptimizer le permite guardar un conjunto de estrategias y reglas de precios para un grupo de propiedades y ajustarlas según sea necesario. La gestión de carteras ofrece un sistema totalmente flexible que le permite optimizar el rendimiento según sus necesidades específicas, su conocimiento y su modo de operación preferido.
Nota:
Al utilizar la gestión de carteras, las capacidades en bloque ya no son accesibles. Esto se puede utilizar para acciones ad hoc, pero las definiciones y estrategias no se conservan ni se gestionan a lo largo del tiempo como ocurre con la gestión de carteras.
Estructura y lógica de la cartera
Primera capa: grupo de cartera
- Cada listado puede ser parte de un solo grupo de cartera
- El grupo incluye múltiples estrategias y reglas, como día de la semana, estacionalidad, festivos, noches mínimas, etc.
- Permite gestionar y definir estrategias más amplias para un grupo de listados
Segunda capa: grupo de anulación
- Cada listado puede ser parte de múltiples anulaciones
- La anulación incluye solo una estrategia o regla
- Le permite administrar y ajustar estrategias específicas para ciertos listados o realizar ajustes más precisos según sea necesario
Crea una “Cartera de Miami” con estrategias de precios que se aplican a todos los listados de Miami. Sin embargo, solo 10 listados de la cartera son relevantes para un evento específico porque están cerca de un estadio o a una distancia caminable de un festival. En este caso, crea una anulación de evento local para administrar los precios de este evento específico y asigna solo estos 10 listados.
Puede crear modificaciones adicionales para personalizar su estrategia para el evento:
Todos los anuncios de “Miami Portfolio” tienen una estadía mínima de 2 noches, pero necesita una estadía mínima de 3 noches durante el evento. Crea una anulación de la estadía mínima de noches con una regla basada en el tiempo para alinearla con el evento y asigna los 10 anuncios afectados.
Jerarquía entre capas
Estrategia/Regla |
Conflicto? |
Lógica |
|---|---|---|
| Grupos de cartera y anulación | No | Se fusionan las estrategias/reglas de ambos grupos |
| Grupos de cartera y anulación | Sí | Se aplican las estrategias/reglas del grupo de anulación |
| Dentro de los grupos de anulación | No | Las estrategias/reglas dentro de los grupos de anulación se fusionan |
| Dentro de los grupos de anulación | Sí | Se aplican las estrategias/reglas del grupo de anulación actualizado más recientemente |
Crear un grupo de cartera
Paso a paso:
- Inicie sesión en su cuenta de Guesty.
- En la barra de navegación superior, haga clic en el selector de modo y seleccione Crecimiento.
- Haga clic en PriceOptimizer.
- Haga clic en la pestaña Gestión de cartera.
- Crear grupo de cartera:
- En la parte superior derecha, haga clic en Agregar grupo de cartera.
- Ingrese un nombre y luego haga clic en Agregar grupo.
- Establecer las estrategias de precios:
- De regreso a la página "Gestión de cartera", haga clic en Ninguno debajo de cada una de las columnas de estrategia para editarlas según sea necesario. Para obtener detalles sobre cada tipo de estrategia, consulte Ajuste de las tarifas nocturnas y los precios recomendados.
- Activa el interruptor para activar la estrategia de cartera.
- Editar la estrategia o los detalles de la regla.
- Haga clic en Aplicar cambios.
- Añadir listados:
- Debajo del nuevo nombre del grupo, haga clic en Listados.
- Haz clic en la casilla de verificación "Todos los anuncios" o haz clic en la casilla de verificación de cada anuncio relevante que desees incluir. Puedes buscar un anuncio específico por nombre o apodo o usar los filtros para encontrar todos los anuncios que coincidan con tus criterios específicos.
- Haga clic en Listo.
Importante:
Una vez que se agrega un listado a una cartera, las estrategias y reglas definidas en la cartera reemplazarán las configuraciones existentes en el nivel del listado.
Si no se define una estrategia en particular en una cartera, la configuración a nivel de listado permanecerá activa. Si tomamos como ejemplo la captura de pantalla anterior, para los listados de ese grupo de carteras:
- Precio base, límites de precios, estacional, día de la semana: gestionado por cartera
- Vacaciones, reglas de mínimo de noches, último minuto, evento local, ritmo de demanda: administrado en el listado
Editar o desactivar una estrategia en una cartera
- Haga clic debajo de la columna de estrategia correspondiente a esa cartera.
- Edite los detalles de la estrategia o desactive el interruptor para desactivar la estrategia de cartera.
- Haga clic en Aplicar cambios.
Duplicar un grupo de cartera
Utilice la función de duplicar si desea utilizar las mismas reglas de estrategia o reglas similares ya establecidas en una cartera, pero para un nuevo grupo de listados. La duplicación copiará las estrategias de precios en una nueva cartera sin listados asignados.
- Inicie sesión en su cuenta de Guesty.
- En la barra de navegación superior, haga clic en el selector de modo y seleccione Crecimiento.
- Haga clic en PriceOptimizer.
- Haga clic en la pestaña Gestión de cartera.
- A la derecha del grupo de cartera correspondiente, haga clic en
, luego seleccione Duplicar grupo de cartera. - En la ventana emergente, ingrese un nombre para el nuevo grupo y luego haga clic en Duplicar grupo.
- De regreso a la página de Gestión de cartera, debajo del nuevo nombre del grupo, haga clic en Listados.
- Haz clic en la casilla de verificación "Todos los anuncios" o haz clic en la casilla de verificación de cada anuncio relevante que desees incluir. Puedes buscar un anuncio específico por nombre o apodo o usar los filtros para encontrar todos los anuncios que coincidan con tus criterios específicos.
- Haga clic en Listo.
Crear un grupo de anulación
Importante:
Una vez que se agrega un listado a un grupo de anulación, la estrategia o regla definida reemplazará las configuraciones existentes en la cartera y en el nivel del listado.
Paso a paso:
- Inicie sesión en su cuenta de Guesty.
- En la barra de navegación superior, haga clic en el selector de modo y seleccione Crecimiento.
- Haga clic en PriceOptimizer.
- Haga clic en la pestaña Gestión de cartera.
- Crear grupo de anulación:
- Desplácese hacia abajo y en la parte inferior derecha, haga clic en Agregar anulación.
- Seleccione una estrategia de precios.
- Ingrese un nombre y luego haga clic en Siguiente.
- Crear las estrategias del grupo:
- Edite la estrategia o los detalles de la regla.
- Haga clic en Aplicar cambios.
- Añadir listados:
- Regrese a la página "Gestión de cartera", desplácese hacia abajo hasta la sección "Anular cartera".
- En el nuevo grupo de anulación, haga clic en Listados.
- Haz clic en la casilla de verificación "Todos los anuncios" o haz clic en la casilla de verificación de cada anuncio relevante que desees incluir. Puedes buscar un anuncio específico por nombre o apodo o usar los filtros para encontrar todos los anuncios que coincidan con tus criterios específicos.
- Haga clic en Listo.
Eliminar una cartera o anular un grupo
Una vez eliminadas, las estrategias que se establecieron en el grupo de cartera seguirán aplicándose a los listados que se incluyeron en el grupo, a menos que un listado aún sea parte de otro grupo activo o ajuste la configuración de la estrategia de precios para cada listado.
Paso a paso:
- Inicie sesión en su cuenta de Guesty.
- En la barra de navegación superior, haga clic en el selector de modo y seleccione Crecimiento.
- Haga clic en PriceOptimizer.
- Haga clic en la pestaña Gestión de cartera.
- Para eliminar una cartera:
- A la derecha del grupo de cartera correspondiente, haga clic en , luego seleccione Eliminar grupo de cartera.
- En la ventana emergente, haga clic en Eliminar grupo.
- A la derecha del grupo de cartera correspondiente, haga clic en
- Para eliminar una anulación:
- A la derecha de la anulación correspondiente, haga clic en , luego seleccione Eliminar anulación.
- En la ventana emergente, haga clic en Eliminar anulación.
- A la derecha de la anulación correspondiente, haga clic en
¿Cómo puedo saber a qué grupos está asignado un listado?
En la gestión de cartera
Para ver a cuál o a cuántos grupos está asignado un listado, simplemente ingrese el nombre del listado en la barra de búsqueda en la parte superior derecha de la página de Administración de cartera.
En el listado
Debajo del listado en Guesty PriceOptimizer, si el listado es administrado por un grupo de cartera, verá un ícono de candado sobre la configuración debajo de la estrategia de precios específica, por ejemplo, Estacional.
Si desea cambiar la gestión de la estrategia de precios