El Gobierno de Nueva Zelanda ha modificado recientemente su sistema de recaudación del Impuesto sobre Bienes y Servicios (GST). A partir del 1 de abril de 2024, las plataformas de reserva en línea que ofrecen alojamiento a corto plazo (como Airbnb, Booking.com y Vrbo) deberán **cobrar**, recaudar y remitir el GST al 15 % del importe total **pagado** por el huésped. Usted, como proveedor de alojamiento, no tendrá que devolver el GST a la **Administración Tributaria**. El informe especial también se ha actualizado para reflejar estos cambios.
Puedes optar por no participar (debes hacerlo a través de los canales de reserva) y continuar **cobrando** y remitiendo el GST al 15% como lo haces actualmente.
Existe una norma transitoria según la cual la plataforma no tiene que **cobrar** el GST (Impuesto sobre Bienes y Servicios) si la reserva se realizó antes del 1 de abril de 2024, pero tiene lugar después de esa fecha.
Lea la información a continuación para comprender qué debe y qué no debe hacer en Guesty según cada opción (activación y desactivación) y cómo esperamos que se muestre el GST en Guesty. En esta etapa, **abordamos** los canales más importantes, a medida que **continuamos** recopilando información sobre este tema.
Qué hacer si decide no participar (usted recauda y remite el GST)
- Comunícate con tus canales conectados para confirmar que te has dado de baja.
- Configura el 15 % de GST en Guesty como se muestra en la imagen a continuación y sincronízalo. Asegúrate de **aplicar el impuesto a** "todos los artículos de la factura" para garantizar que el impuesto sea compatible con la mayor cantidad de canales posible. El GST se sincronizará con:
- Reservas directas (**reservas manuales** o reservas realizadas a través del sitio web de **reservas**, el motor de reservas o la API del motor de reservas).
- Vrbo - aparecerá como “**Impuesto**” en Vrbo
- Booking.com
- Si quieres que el GST se sincronice con Airbnb, aquí encontrarás más información sobre cómo configurar y sincronizar estos impuestos. El GST aparecerá como «Impuesto sobre las ventas» en Airbnb.
El GST aparecerá en el folio del huésped con el nombre personalizado que defina al configurar el impuesto.
Qué hacer si opta por participar (el canal recauda y remite el GST)
- Comunícate con tus canales conectados para confirmar que has dado tu consentimiento.
- No sincronices ningún impuesto de Guesty, especialmente el GST (Impuesto sobre Bienes y Servicios), ya que esto podría afectar la capacidad de los canales para recaudar y remitir el GST.
- En algunos casos, puedes sincronizar los impuestos con Airbnb, incluso si ya lo has activado. Si el tipo de recaudación de impuestos del anuncio en Airbnb es "Apilado", los impuestos que sincronices desde Guesty se sumarán a los impuestos de Airbnb; pero asegúrate de no sincronizar el IVA. Contáctanos para activar la sincronización de impuestos con Airbnb en tu cuenta y obtener más información sobre cómo configurar y sincronizar estos impuestos.
- Para reservas directas (reservas manuales o reservas a través del sitio web de reserva, el Motor de reservas o la API del Motor de reservas), debes recaudar y pagar el IVA, ya que no interviene ningún canal. Lo ideal sería sincronizar el IVA solo con las fuentes de reserva directas, pero actualmente, los impuestos en Guesty no se pueden sincronizar por canal/fuente. Una posible solución para estas reservas es añadir un concepto de "impuesto" al folio del huésped por un 15 % y ajustar la tarifa del alojamiento para aplicar un descuento por ese mismo importe.
Cómo aparece el GST remitido en Guesty
Solo esperamos recibir del canal un desglose de los impuestos que usted recauda y remite. Si el IVA lo remite el canal, no esperamos verlo en la factura de la reserva.
