El Gobierno de Nueva Zelanda ha modificado recientemente la forma de recaudar el Impuesto sobre bienes y servicios. A partir del 1 de abril de 2024, las plataformas de reserva en línea que ofrecen servicios de alojamiento a corto plazo (como Airbnb, Booking.com y Vrbo) deben cargar, recaudar y remitir el GST equivalente al 15% del pago total del alojamiento por parte del huésped. Usted, el proveedor del alojamiento, no devolverá el GST a Ingresos. El informe especial también se ha actualizado para reflejar estos cambios.
Puede optar por no participar (debe hacerlo en los canales de reserva) y continuar cargando y remitiendo el GST al 15% como lo hace actualmente.
Existe una regla transitoria según la cual la plataforma no tiene que cargar GST si la reserva se realizó antes del 1 de abril de 2024, pero se realiza después del 1 de abril de 2024.
Lea la información a continuación para comprender qué debe y no debe hacer en Guesty con cada opción (inclusión y exclusión voluntaria) y cómo esperamos que aparezca el GST en Guesty. Direccione los canales principales en esta etapa, a medida que continúe recopilando información sobre este tema.
Qué hacer si opta por no participar (recibe y remite el GST)
- Comuníquese con sus canales conectados para confirmar que su suscripción está cancelada.
- Configure el 15% de GST en Guesty como se muestra en la imagen a continuación y sincronícelo. Asegúrese de incluir todos los artículos de la factura para que el impuesto sea compatible con la mayor cantidad de canales posible. El GST se sincronizará con:
- Reservas directas (reservas manuales o reservas realizadas a través del sitio web de reserva, el Motor de reservas o la API del Motor de reservas)
- Vrbo - aparecerá como "Impuesto" en Vrbo
- Booking.com
- Si desea que el GST se sincronice con Airbnb, consulte más información sobre cómo configurar y sincronizar estos impuestos aquí. El GST aparecerá como "Impuesto sobre las ventas" en Airbnb.
El GST aparecerá en el folio del huésped con el nombre personalizado que defina al configurar el impuesto.
Qué hacer si opta por participar (el canal recauda y remite el GST)
- Comuníquese con sus canales conectados para confirmar que está suscrito.
- No sincronice ningún impuesto de Guesty, especialmente el GST, ya que esto podría afectar la capacidad de los canales para recaudar y remitir el GST.
- En algunos casos, puede sincronizar impuestos con Airbnb, incluso si ha habilitado la opción. Si el tipo de recaudación de impuestos de Airbnb del anuncio es "Acumulado", los impuestos que sincronice desde Guesty se añadirán a los impuestos de Airbnb, pero asegúrese de no sincronizar el GST. Contáctenos para activar la sincronización de impuestos con Airbnb en su cuenta y obtener más información sobre cómo configurar y sincronizar estos impuestos.
- Para las reservas directas (manuales o reservas a través del sitio web, el Motor de reservas o la API del Motor de reservas), debe recaudar y liquidar el GST, ya que no hay ningún canal involucrado. Idealmente, sincronizaría el GST solo con sus fuentes de reserva directas, pero actualmente, los impuestos en Guesty no se pueden sincronizar por canal/fuente. Una posible solución para estas reservas es añadir una partida de "impuesto" al folio del huésped por el 15% y ajustar la tarifa del alojamiento para descontar ese importe exacto.
Cómo aparece el GST remitido en Guesty
Solo esperamos recibir un desglose del canal de los impuestos que recauda y remite. Si el canal remite el GST, no esperamos verlo en la lista de partidas de la factura de la reserva.
