Sí. En el modelo de negocio, usted elige la fecha de reconocimiento de la comisión de PMC, como el check-in o la salida. Esta fecha se aplica al IVA del propietario (si le cargo el IVA sobre su comisión) y a los ingresos netos por alquiler (ya que su comisión se calcula a partir del NRI).
Si utiliza contabilidad de caja y su huésped paga parte de la reserva, verificaremos, en la fecha de reconocimiento de la comisión de PMC, si ese pago es suficiente para cubrir las 3 transacciones:
- NRI
- Comisión de PMC
- IVA del propietario
Si el pago parcial es mayor que la suma de estas transacciones, lo reconoceremos.
Ejemplo:
El importe total de la reserva es de $2,000.
El huésped paga $1,500 al momento del check-in.
Dado que la comisión de PMC se reconoce en el momento del check-in, resumimos las 3 transacciones en el momento del check-in:
- NRI: $1,600
- Comisión de PMC: $-100
- IVA del propietario: $-50
La suma es menor a lo que pagó el huésped (1,600-100-50=1,450), por lo que reconocemos el pago parcial del huésped.
Nota:
Todas las otras transacciones, como tarifas adicionales o impuestos que no estén incluidos en el cálculo del NRI, solo se reconocerán cuando la reserva esté pagada en su totalidad.