Guesty PriceOptimizer es una herramienta de aprendizaje automático basada en datos que te ofrece recomendaciones para las tarifas por noche de tus alojamientos según diferentes intervalos de tiempo. Nuestro software interactivo tiene en cuenta diversos detalles basados en las tendencias del mercado para ofrecerte los mejores precios sugeridos.
Nota:
Los datos de ocupación se actualizan 4 veces al día. Las nuevas reservas no tendrán un impacto inmediato, pero se reflejarán en los datos durante la siguiente actualización programada.
Ver rendimiento
Paso a paso:
- Inicia sesión en tu cuenta de Guesty.
- En el menú de navegación lateral, haz clic en
Marketing y ventas para abrir el menú desplegable. - En Gestión de ingresos, selecciona PriceOptimizer.
- Encuentra el anuncio que te interesa. Puedes buscar un anuncio específico por nombre o apodo, o usar los filtros para encontrar todos los anuncios que coincidan con tus criterios.
- Coloca el cursor sobre la sección "Ocupación" para ver los datos que se explican a continuación.
Explicación de los datos de rendimiento
La ocupación es el porcentaje de noches que un alojamiento está reservado por huéspedes con respecto al total de noches disponibles durante esos períodos. Las fechas bloqueadas no se tienen en cuenta en el cálculo de la ocupación.
Se muestran datos para los próximos 7, 30, 60 y 90 días sobre la ocupación actual, la ocupación ideal y el promedio del mercado.
Los datos de ocupación actuales están codificados por colores según lo siguiente:
- Verde : La diferencia entre la ocupación anunciada y la ocupación del mercado es de hasta o igual al 15%.
- Naranja : La diferencia está entre el 15,1 y el 25%.
- Rojo : La diferencia es igual o superior al 25,1%.
La Tarifa Diaria Promedio (TDP) ofrece otro dato comparativo de su anuncio con el mercado. La TDP representa la tarifa promedio con la que se reservó el anuncio durante el período analizado.
Por ejemplo: si la semana pasada el alojamiento se reservó por 5 noches, el ADR de 7 días sería el precio promedio con el que se reservaron esas 5 noches.
