El panel de Estadísticas de Guesty PriceOptimizer proporciona datos analíticos detallados de tus anuncios de PriceOptimizer para que puedas realizar un seguimiento de las métricas de reserva y asistir en tus decisiones de precios. Las Estadísticas de PriceOptimizer constan de dos paneles: el panel de informe de ritmo y el panel de referencia. Consulta más información a continuación.
Acceda al panel de control
Paso a paso:
- Inicie sesión en su cuenta de Guesty.
- En el menú de navegación lateral, haga clic en
Marketing y ventas para abrir el menú desplegable. - En Gestión de ingresos , seleccione PriceOptimizer .
- En la parte superior derecha, haga clic en Estadísticas .
Panel de informes de ritmo
El panel de control del Informe de Ritmo compara los ingresos y la tarifa promedio por noche (ANR) del año en curso con los mismos periodos del año anterior. La información de este panel le permite determinar si necesita intensificar sus esfuerzos de marketing, ajustar los precios o realizar otros cambios para igualar o mejorar el rendimiento de sus propiedades el año pasado. A continuación, encontrará un resumen de todos los widgets del panel de control.
Ingresos este año
Consulta los ingresos de tus anuncios seleccionados para el periodo elegido, comparando el año actual con el anterior. También puedes ver el porcentaje de crecimiento interanual para dicho periodo. Además, puedes observar el rendimiento mensual de tus anuncios en comparación con el mismo periodo del año anterior.
ANR este año
Consulta el cálculo de tu tarifa media por noche (ANR) de este año para los alojamientos seleccionados, en comparación con los mismos alojamientos del año pasado.
Ocupación
Consulta la tarifa de ocupación de algunos o todos tus alojamientos durante un período seleccionado. En Guesty, la tarifa de ocupación se calcula de la siguiente manera: el número de días reservados dividido por el número de días disponibles para reservar.
Ritmo de ingresos y ANR
Estos gráficos de barras muestran los ingresos totales y la tarifa media por noche (ANR) por mes en comparación con el mismo mes del año anterior, junto con el cambio porcentual entre los dos meses.
Ocupación para alojamientos reservados
Este gráfico de barras muestra la tarifa de ocupación de los alojamientos actualmente reservados por mes, en comparación con el mismo mes del año anterior.
Fines de semana y días laborables reservados
Estos gráficos de barras muestran el número total de días reservados durante la semana y el fin de semana por mes, en comparación con el mismo mes del año anterior.
Tendencias en el período de Reserva
Este gráfico muestra con cuánta antelación antes del check-in se confirmó la reserva, dividida en las categorías: Próximos 7 días, Próximos 30 días, Próximos 30-60 días, Próximos 60-90 días y Próximos 90 días. Puede utilizarlo para estimar cuántas reservas puede esperar en un período determinado. Puede ver un desglose de las categorías para el período y los alojamientos seleccionados.
Métricas de ritmo y métricas de ocupación
Esta sección ofrece un desglose detallado de sus métricas de ritmo y ocupación en formato de tabla. Exporte esta tabla como un archivo CSV para compartir esta información cuando lo desee.
Panel de referencia
El panel de control de Benchmarks utiliza datos agregados y anonimizados de 200.000 anuncios para crear datos de mercado para las siguientes tres métricas mensuales:
- tarifa promedio por noche (ANR)
- Días promedio reservados
- Calificación promedio general de las reseñas
Puedes ver cómo se comparan tus anuncios con los demás disponibles en el mercado para ayudarte a tomar decisiones empresariales.
Cálculos
tarifa promedio por noche
Días promedio reservados
Calificación promedio general de las reseñas
Puntos de referencia
- Mes + tipo de propiedad + número de habitaciones + código postal
- Mes + tipo de propiedad + número de habitaciones + ciudad
- Mes + dormitorio + ciudad
- Mes + dormitorio + región
Índices de referencia del mercado
- El porcentaje de sus anuncios para los que tenemos datos de mercado comparables en el período de tiempo seleccionado.
- Su tarifa promedio por noche en comparación con el valor de referencia en el período de tiempo seleccionado.
- Promedio de días reservados en comparación con el valor de referencia en el período de tiempo seleccionado.
- Su calificación de reseña en comparación con el valor de referencia en el período de tiempo seleccionado.
Puntos de referencia por geolocalización y tamaño de la propiedad
ANR/Días promedio de reserva/Calificación promedio de reseña
Consejo:
Para dominar las estadísticas de Guesty PriceOptimizer, visite Guesty Academy, donde encontrará cursos interactivos y videotutoriales paso a paso.
