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Al consultar la declaración del propietario, las cifras se calculan según su modelo de negocio. Por defecto, al crear un modelo de negocio, los ingresos netos por alquiler corresponden únicamente a la tarifa del alojamiento.
Tiene la opción de incluir las tarifas y la comisión del canal en los ingresos netos por alquiler, como se muestra a continuación.
Cuando la comisión del canal se incluye en la fórmula de los ingresos netos por alquiler, el importe se resta como un gasto, lo que disminuye el importe de los ingresos netos por alquiler.
La inclusión de la comisión del canal también afecta al importe de la comisión de PMC, ya que esta se calcula sobre un importe de ingresos netos por alquiler inferior.
Consejo:
Para obtener un desglose claro, cambie a la versión actualizada de la plantilla de declaración del propietario.
La comisión del Canal está incluida en los ingresos netos por alquiler.
Cuando los ingresos netos por alquiler incluyen la tarifa de alojamiento, (+) tarifa de limpieza, (-) comisión del canal, se calculan de la siguiente manera:
Tarifa de alojamiento de $480 + tarifa de limpieza de $20 = $500
$500 x 10% de comisión del canal = $50
Cálculo de ingresos netos por alquiler: $500 - $50 = $450
$450 x 20% de comisión PMC = $90
Importe neto para el propietario = $360
La comisión del Canal no está incluida en los ingresos netos por alquiler.
Cuando no se incluye la comisión del canal, los ingresos netos por alquiler y la comisión de PMC se calculan de la siguiente manera:
Tarifa de alojamiento de $480 + tarifa de limpieza de $20 = $500
Cálculo de ingresos netos por alquiler: $500
$500 x 20% de comisión PMC = $100
Importe neto para el propietario = $350
El importe de la comisión del canal y el importe que recibe el propietario antes de deducir la comisión de gestión son los mismos que en el ejemplo anterior:
$500 x 10% de comisión del canal = $50
$500 - $50 = $450 importe para el propietario