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Al consultar la declaración del propietario, las cifras se calculan según su modelo de negocio. Por defecto, al crear un modelo de negocio, los ingresos netos por alquiler corresponden únicamente a la Tarifa del Alojamiento:
Tiene la opción de incluir tarifas y comisión del canal en los ingresos netos por alquiler, como se muestra a continuación.
Cuando la comisión del canal se incluye en la fórmula de ingresos netos por alquiler, el monto se resta como gasto, disminuyendo así el monto de ingresos netos por alquiler.
La inclusión de la comisión del canal también afecta el monto de la comisión de PMC, ya que esta se calcula sobre un monto de ingresos netos por alquiler menor.
Comisión del canal incluida en los ingresos netos por alquiler
Cuando el ingreso neto por alquiler incluye la Tarifa del Alojamiento, (+) tarifa de limpieza, (-) comisión del canal, se calcula de la siguiente manera:
Tarifa del Alojamiento de $480 + tarifa de limpieza de $20 = $500
$500 x 10% de comisión del canal = $50
Cálculo de ingresos netos por alquiler: $500 - $50 = $450
$450 x 20% comisión de PMC = $90
Importe neto para el propietario = $360
Comisión de canal no incluida en los ingresos netos por alquiler
Cuando no se incluye la comisión del canal, los ingresos netos por alquiler y la comisión de PMC se calculan de la siguiente manera:
Tarifa del Alojamiento de $480 + tarifa de limpieza de $20 = $500
Cálculo de ingresos netos por alquiler: $500
$500 x 20% comisión de PMC = $100
Importe neto para el propietario = $400
El monto de la comisión del canal y el monto al propietario antes de deducir la tarifa de gestión son los mismos que en el ejemplo anterior:
$500 x 10% de comisión del canal = $50
$500 - $50 = $450 monto para el propietario